Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1166/14-ц
13.04.2016 року м.Красилів
Красилівський районний суд
Хмельницької області у складі:
головуючого - судді Вознюка Р.В.
при секретарі Басистій Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Красилові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку “Надра” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Волицької сільської ради Красилівського району, третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Красилівська районна державна адміністрація Хмельницької області як орган опіки та піклування, про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку,
В червні 2014 року представник ПАТ КБ «Надра» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Волицької сільської ради Красилівського району про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступне.
30 жовтня 2007 року між ВАТ КБ «Надра» Хмельницьке РУ, правонаступником якого є ПАТ КБ «Надра», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, за яким ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 350000 грн. зі сплатою 18,9% річних з кінцевим терміном погашення кредиту до 30 жовтня 2014 року, та договір іпотеки №5534 від 30 жовтня 2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, за яким з метою забезпечення виконання зобов'язань перед Банком за кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, передано в іпотеку Банку нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Красилівський район с.Волиця-1, по вул.50 років Жовтня, 1Д., загальною площею 210,9, а саме: житловий будинок - А1, площею 207,2 кв.м., веранда площею 3,7 кв.м., хлів з літньою кухнею - Б, погріб - б. Внаслідок невиконання ОСОБА_1 своїх зобов'язань за кредитним договором, станом на 25 вересня 2013 року у нього утворилась заборгованість в розмірі 801311 грн. 15 коп., з яких:
залишок по тілу кредиту в сумі 337769 грн. 64 коп.,
заборгованість за відсотками в сумі 359780 грн. 96 коп.,
пеня за несвоєчасну сплату платежів в сумі 73829 грн. 80 коп.,
штраф в сумі 29930 грн. 75 коп..
А тому, позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року в розмірі 801311 грн. 15 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №5534 від 30 жовтня 2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, а саме: житловий будинок, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Красилівський район с.Волиця-1, по вул.50 років Жовтня, 1Д, загальною площею 210,9, а саме: житловий будинок - А1, площею 207,2 кв.м., веранда площею 3,7 кв.м., хлів з літньою кухнею - Б, погріб - б, шляхом продажу Банком, з укладанням від свого імені договору купівлі - продажу предмета іпотеки будь - якій особі - покупцеві на умовах та в порядку, викладеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку», та наданням Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Осіб, які зареєстровані та проживають у спірному будинку: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, позивач просить виселити та зобов'язати Волицьку сільську раду зняти вищевказаних осіб з реєстраційного обліку за адресою: Хмельницька область Красилівський район с.Волиця-1, по вул.50 років Жовтня, 1Д.
В ході судового розгляду судом до участі у справі було залучено як третю особу на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Красилівську районну державну адміністрацію Хмельницької області як орган опіки та піклування.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу слухати за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_1, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у власних інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_5, та представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилися, надіслали до суду заперечення, в яких в задоволенні позову просили відмовити у зв'язку із визнанням рішенням Красилівського районного суду від 28 травня 2015 року, яке набрало законної сили 21 липня 2015 року, недійсним договору іпотеки №5534, який укладений 30 листопада 2007 року між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1, просили справу слухати за їх відсутності.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області як органу опіки та піклування, в судове засідання не з'явилася, надіслала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності.
Представник Волицької сільської ради Красилівського району в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив відмовити в задоволенні позову.
Дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом об'єктивно встановлено, що 30 жовтня 2007 року між ВАТ КБ «Надра» Хмельницьке РУ, правонаступником якого є ПАТ КБ «Надра», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, за яким ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 350000 грн. зі сплатою 18,9% річних з кінцевим терміном погашення кредиту до 30 жовтня 2014 року та договір іпотеки №5534 від 30 листопада 2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, за яким за яким з метою забезпечення виконання зобов'язань перед Банком за кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, передано в іпотеку Банку нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: Хмельницька область Красилівський район с.Волиця-1, по вул.50 років Жовтня 1Д., загальною площею 210,9, а саме: житловий будинок - А1, площею 207,2 кв.м., веранда площею 3,7 кв.м., хлів з літньою кухнею - Б, погріб - б.
Свої зобов'язання за кредитним договором, ОСОБА_1 не виконує, тому станом на 25 вересня 2013 року має заборгованість в розмірі 801311 грн. 15 коп., з яких:
залишок по тілу кредиту в сумі 337769 грн. 64 коп.,
заборгованість за відсотками в сумі 359780 грн. 96 коп.,
пеня за несвоєчасну сплату платежів в сумі 73829 грн. 80 коп.,
штраф в сумі 29930 грн. 75 коп..
Рішенням Красилівського районного суду від 28 травня 2015 року, яке набрало законної сили 21 липня 2015 року, визнано недійсним правочин, оформлений договором іпотеки б/н житлового будинку №1Д загальною площею 210,9 кв.м. по вул.50 років Жовтня в с.Волиця Красилівського району Хмельницької області, який укладений 30 листопада 2007 року між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1, зареєстрований в реєстрі за №5534.
Враховуючи викладене, суд вважає, що відсутні підстави для звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року в розмірі 801311 грн. 15 коп., на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №5534 від 30 листопада 2007 року, а саме: житловий будинок №1Д загальною площею 210,9 кв.м. по вул.50 років Жовтня в с.Волиця Красилівського району Хмельницької області.
Вказані обставини підтверджуються: кредитним договором №66/МК/980-2007 від 30 жовтня 2007 року, договором іпотеки №5534 від 30 листопада 2007 року, рішенням Красилівського районного суду від 28 травня 2015 року.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, ст.17 Закону України «Про іпотеку», суд
В позові відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Красилівський районний Хмельницької області суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: ОСОБА_8