Київський районний суд м. Полтави
Справа №2-153/10р.
15 лютого 2010 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючого судді -Турченко Т.В.
При секретарі -Бойченко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради, Колективного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»про визнання права власності, -
25 лютого 2009 року позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачів виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради, Колективного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»про визнання права власності, обгрунтовуючи свій позов тим, що вона проживаючи за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 для задоволення власних потреб в 2000 році без виготовлення відповідної документації та дозволу на виконання будівельних робіт, за власні кошти збудувала гараж у дворі будинку №11/31 по вул.Зіньківській в місті Полтаві. Належний їй гараж має бетонний фундамент, цегляні стіни, залізобетонне перекриття. Просила суд визнати за нею право власності на гараж, розміром 3,60 х 5,30 м, розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська у дворі будинку №11/31. Зобов”язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” зареєструвати право власності на самочинно збудований нею, ОСОБА_1 гараж розміром 3,60 х 5,30, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, у дворі будинку 11/31.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала. Просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Представник виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради ОСОБА_2 в судове засідання не з”явився, але надав суду клопотання, в якому просив слухати справу у його відсутності. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду.
Представник Колективного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” ОСОБА_3 в судове засідання не з”явилась, але надала суду лист, в якому просить слухати справу у її відсутності.
Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 22.07.2009 року до участі у справі в якості співвідповідача було залучено Територіальну громаду в особі Полтавської міської ради та було залучено в якості третіх осіб Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради та Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру.
Представник Територіальної громади в особі Полтавської міської ради ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, але надав суду клопотання, в якому просив слухати справу у його відсутності. У вирішенні спору покладаються на розсуд суду.
Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилась, але надала суду клопотання, в якому просила слухати справу у її відсутності за наявними у справі матеріалами та відповідно до чинного законодавства.
Представник Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з»явилась, хоча була належним чином повідомлена про час, день та місце слухання справи. Про що в матеріалах справи є розписка про вручення судової повістки.
Представник Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру в судове засідання не з»явилась, але надала суду лист, в якому просила слухати справу у її відсутності. З приводу розгляду заяв та клопотань у справі покладаються на розсуд суду.
Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника Київської районної в місті Полтаві ради ОСОБА_2, представника Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” ОСОБА_3, представника Територіальної громади в особі Полтавської міської ради ОСОБА_4, представника Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області ОСОБА_5, представника Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради та представника Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру
Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, проживаючи за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4-6) для задоволення власних потреб в 2000 році без виготовлення відповідної документації та дозволу на виконання будівельних робіт, за власні кошти збудувала гараж у дворі будинку №11/31 по вул.Зіньківській в місті Полтаві (а.с.8).
Згідно Висновку спеціаліста №200 будівельно-технічного дослідження гаража, який розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, 11/31 від 21.10.2008 року (а.с.9-18) ринкова вартість гаража, який розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, 11/31 може складати 33618 грн. Технічний стан гаража, який розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, 11/31 добрий. Фактичні зусилля в конструктивних елементах не перевищують допустимих, відсутні дефекти та пошкодження, які не перешкоджають нормальній експлуатації конструктивних елементів будівлі або знижують несучу спроможність. Гараж, який розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, 11/31 є об»єктом завершеного будівництва і придатний для подальшої експлуатації.
Відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Київського району м.Полтави своїм листом від 14.04.2009 року за№312 своїм листом повідомило позивача, що враховуючи Висновок спеціаліста №200 будівельно-технічного дослідження гаража, який розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, 11/31 та провівши оцінку протипожежного стану гаража не заперечує проти його подальшого експлуатування при умові дотримання діючих вимог нормативно-правових актів України з питань пожежної безпеки (а.с.25).
Відповідно до Висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи №4759/885 кг від 29.07.2010 року гараж, який розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, 11/31 погоджується.
Згідно Висновку комісії по виявленню об»єктів самочинного будівництва та перепрофілювання будинків, споруд, приміщень у м.Полтава Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради можливо визнати право власності на гараж, який розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, 11/31 за ОСОБА_1.
Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими і підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного та керуючись ч.3 ст.376 ЦК України, ст.6-14, 213-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, розміром 3,60 х 5,30 м, розташований за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська у дворі будинку №11/31.
Зобов”язати Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” зареєструвати право власності на самочинно збудований ОСОБА_1 гараж розміром 3,60 х 5,30, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Зіньківська, у дворі будинку 11/31.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий Т.В.Турченко