Справа № 282/284/16
Провадження № 2/282/113/16
22 квітня 2016 року смт.Любар
Любарський районний суд Житомирської області у складі:
головуючого-судді: І.І.Замеги
секретаря судових засідань: ОСОБА_1
представника позивача: ОСОБА_2
представника відповідача: ОСОБА_3
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4, інтереси якої представляє ОСОБА_2 до Любарської РДА, ОСОБА_5, третя особа: Відділ Держгеокадастру в Любарському районі про визнання державних актів недійсними,
Позивач вказує на те, що на підставі договору дарування ОСОБА_6, подарувала, а ОСОБА_4, та ОСОБА_5, прийняли в дар в рівних частках право на земельну частку (пай) розміром 4,46 га., без визначення меж земельної ділянки в натурі. Внаслідок чого були внесені зміни до сертифікату на право власності на земельну частку в такій редакції: «право на земельну частку (пай) передано ОСОБА_5, та ОСОБА_4
У зв'язку з цим до сертифікату були внесені зміни: «Право на земельну частку (пай) передано: 1. ОСОБА_5, с. Филинці Любарського району; 2. ОСОБА_4, смт. Любар, вул. Пушкіна, 18 на підставі - договір дарування АВО № 857545 від 26.01.2001 року».
27 червня 2003 року за розпорядженням голови Любарської РДА ОСОБА_6, отримала право на виготовлення державного акта. Згодом, внаслідок таких помилкових дій на ім'я ОСОБА_6, замість сертифікату виданий державний акт на право власності на земельну ділянку.
В подальшому, ОСОБА_5, стала спадкоємцем майна за заповітом ОСОБА_6, а саме на земельні ділянки, посвідчені державними актами, на підставі чого в подальшому вона отримана на дані земельні ділянки державні акти на своє ім'я.
Саме тому позивач просить суд ухвалити рішення про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім'я ОСОБА_5; визнання недійсними і скасування державних актів: ЯЗ № 436380, ЯЗ № 436381 на ім'я ОСОБА_5; визнання недійсною і скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на земельні ділянки з кадастровими номерами: 1823182100:01:000:0151, 1823182100:04:000:0070.
Представник позивача, ОСОБА_2, у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.
Представник відповідача, ОСОБА_3, у судовому засіданні позовні вимоги визнала.
Представник Любарської РДА у судове засідання на розгляд справи не з'явився, в наявній в матеріалах справи довідці проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує та просить справу слухати у його відсутності.
Представник Відділу Держгеокадастру в Любарському районі у судове засідання на розгляд справи не з'явився, в наявній в матеріалах справи довідці проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує та просить справу слухати у його відсутності.
Вислухавши пояснення сторін, розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:
Згідно договору дарування посвідченого завідуючим Любарською держнотконторою 26 січня 2001 року ОСОБА_6 подарувала а ОСОБА_5 та ОСОБА_4 прийняли у дар в рівних частках право на земельну частку (пай) посвідченої сертифікатом ЖТ № 0077894.
Із сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0077894, власником земельної частки (паю), який розташований на території КСП ім. Шевченка с.Филинці Веселківської сільської ради є ОСОБА_6.
Згідно п. 9 розпорядження голови Любарської районної Дкржавної адміністрації № 220 від 27 червня 2003 року, вирішено передати громадянам - власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно списку, що додається. В даному списку, під номером 173 зазначена - ОСОБА_6.
На підставі даного розпорядження 22 серпня 2003 року був виданий державний акт серії ЖТ № 061925, згідно якого ОСОБА_6 є власником земельної ділянки з кадастровим номером № 1823182100:04:000:0070, площею 0, 6856 га., та державний акт серії ЖТ № 061924, згідно якого ОСОБА_6 є власником земельної ділянки з кадастровим номером № 1823182100:01:000:0151, площею 5, 1360 га.
Згідно свідоцтва про право на спадщину № 517 від 26 жовтня 2007 року спадкоємцем зазначеним у заповіті майна ОСОБА_6, є її дочка ОСОБА_5
На підставі даного свідоцтва про право на спадщину на ім'я ОСОБА_5 були видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЖТ № 061924 з кадастровим номером 1823182100:01:000:0151; серії ЖТ № 061925 з кадастровим номером 1823182100:04:000:0070.
Відповідно до ст. 331 ЦК України - право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.
Згідно п. 16 розділу Х перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Відповідно до п. 17, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.
Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.
Отже, в судовому засіданні встановлено, що при прийнятті рішення про видачу державних актів була допущена помилка і до списку, що додається помилково була включена ОСОБА_6, яка на той час передала право власності на вказані вище ділянки іншим особам. А в подальшому внаслідок цього ОСОБА_7, оформила право на спадщину за помилково виданими державними актами.
Саме тому, дослідивши обставини справи, надані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4, підлягають до задоволення.
Керуючись ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215, 223, 294 ЦПК України, ст. 25, 30, 321, 328 ЦК України, п. 16, 17 розділу Х перехідних положень Земельного кодексу України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати недійсним і скасувати свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ВОХ № 989098, яке видано 26 жовтня 2007 року державним нотаріусом Любарської державної нотаріальної контори, згідно з яким ОСОБА_5 є спадкоємцем майна за заповітом ОСОБА_6, померлої 19 травня 2005 року, а саме: земельної ділянки, що передана у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальним розміром 5.822 га., (кадастрові номери: 1823182100:01:000:0151, 1823182100:04:000:0070) і знаходяться на території Веселківської сільської ради Любарського району Житомирської області, що належала померлій на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 061924 та ЖТ № 061925, виданих 22 серпня 2003 року Любарською райдержадміністрацією і зареєстрованих в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 378 та за № 379, спадкова справа № 91, реєстровий № 517.
Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯЗ № 436380, виданого Любарською районною державною адміністрацією Любарського району 12 травня 2009 року на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 1823182100:01:000:0151, площею 5,1360 га., що розташована: Житомирська область Любарський район Веселківська сільська рада та призначена для ведена товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010921300006.
Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯЗ № 436381, виданого Любарською районною державною адміністрацією Любарського району 12 травня 2009 року на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 1823182100:04:000:0070, площею 0, 6856 га., що розташована: Житомирська область Любарський район Веселківська сільська рада та призначена для ведена товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010921300005.
Визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 1823182100:01:000:0151, площею 5,1360 га., що розташована: Житомирська область Любарський район Веселківська сільська рада та призначена для ведена товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку посвідчується Державним актом серії ЯЗ № 436380, виданого Любарською районною державною адміністрацією Любарського району 12 травня 2009 року на ім'я ОСОБА_5, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010921300006.
Визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 1823182100:04:000:0070, площею 0, 6856 га., що розташована: Житомирська область Любарський район Веселківська сільська рада та призначена для ведена товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку посвідчується Державним актом серії ЯЗ № 436381, виданого Любарською районною державною адміністрацією Любарського району 12 травня 2009 року на ім'я ОСОБА_5, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010921300005.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Любарський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя І.І.Замега