"15" квітня 2016 р.Справа № 921/113/16-г/5
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Андрушків Г.З.
Розглянув матеріали справи
за позовом Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" вул. Тверська, 5, м.Київ, 03680 в особі Регіональної філії "Львівська залізниця" вул. Гоголя, 1, м. Львів, Львівська область,79007
до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тер-Пінгвін" Майдан Привокзальний,1, м. Тернопіль,46001
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, вул. Танцорова, 11, м. Тернопіль, 46008.
про усунення перешкод в користуванні майном шляхом його звільнення.
За участю представників від:
Позивача: ОСОБА_2 - представник (довіреності від 10.12.2015р.)
Відповідача: ОСОБА_3 - представник (договір-доручення про надання правової допомоги від 05.01.2014р.).
Третьої особи: ОСОБА_4 - представник (довіреність № 02 від 04.01.2016р.).
Суть справи:
В розпочатому судовому засіданні учасникам судового процесу роз'яснено права і обов'язки, передбачені ст.ст.20, 22, 27, 81-1 ГПК України.
Публічне акціонерне товариство "Українська залізниця" в особі Регіональної філії "Львівська залізниця" звернулося в господарський суд Тернопільської області з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Тер-Пінгвін" про усунення перешкод в користуванні майном шляхом його звільнення.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що строк дії договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №564 від 31.07.2009р., укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області та ТОВ "Тер-Пінгвін", є припиненим з 31.03.2015р. у зв'язку із закінченням строку, на який його укладено, а оскільки орендар після припинення дії договору (після 31.03.2015р.) в установлений договором строк (протягом трьох днів) не повернув по акту приймання-передачі орендоване майно (частину майданчика з покриттям площею 18,6 кв.м на пероні вокзалу станції Тернопіль за адресою Привокзальний Майдан,1 м.Тернопіль) та не звільнив дане Майно і на дату подання цього позову, а тому позивач просить зобов'язати ТОВ "Тер-Пінгвін" усунути перешкоди в користуванні майном шляхом його звільнення та підписання акту приймання-передачі майна.
Ухвалою господарського суду від 17.02.2016р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, залучено Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, вул.Танцорова, 11, м. Тернопіль, 46008.
Представником позивача у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача надав заперечення на позовну заяву (вх..№8706 від 15.04.2016р.), які підтримав в судовому засіданні та відповідно до яких заперечує проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що:
- Термін дії договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №564 від 31.07.2009р., дійсно закінчився 31 березня 2015 року, проте сторона цього договору, яка є третьою стороною у справі, ні в усній ні в письмові й формі не висловлювала намірів щодо його розірвання, а навпаки прордовжувала разом ВП "Вокзал станції Тернопіль" виставляти рахунки за оренду приміщення разом з актами виконаних робіт, які відповідач добросовісно і вчасно сплачував і сплачує до цього часу;
- Наміри відповідача продовжити дію договору на новий термін з боку Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, а пізніше позивача в особі Регіональної філії "Львівська залізниця", не розглядались по суті через реформування їх як господарської структури, створення Публічного акціонерного товариства і пов'язаною з цим невизначеністю балансоутримувача і його правового статусу, а також розміру орендної плати.
- Повідомлення про припинення дії договору оренди, ні попередня сторона договору, ні новий балансоутримувач відповідачу не надсилали. Разом з тим зазначає, що ще до закінчення терміну дії договору відповідач письмово повідомляв начальника Регіонального відділення Фонду державного майна та начальника Львівської залізниці, про намір його продовження до 01.08.2015р., на це звернення відповіді відповідач не отримав, проте в усній формі рекомендовано було чекати на відповідь. Одночасно, директор ТОВ "Тер-Пінгвін" підготувала і надіслала в.о. начальнику Фонду державного майна листа від 07.05.2015р. відповідно до якого просила Фонд збільшити орендну плату фактично в два рази, а той і більше при необхідності, однак відповіді відповідач не отримав.
Уповноважений представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, підтримала подані суду пояснення, викладені в листі №10-12-00840 від 01.03.2016р. разом з тим просить суд відкласти розгляд справи та надати можливість ознайомитися із запереченнями відповідача та підготувати свої письмові пояснення.
Розглянувши матеріали справи, вищезазначене клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача про відкладення розгляду справи, проти якого не заперечують представники сторін, враховуючи, що заперечення на позов відповідачем надані суду безпосередньо перед даним судовим засіданням, тому суд, з метою забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об'єктивне встановлення всіх обставин справи, вважає за можливе задовольнити дане клопотання та відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст.69 Господарського процесуального кодексу України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.69,77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
1. Розгляд справи відкласти на 22 квітня 2016р. на 15 год. 00хв.
2. Зобов'язати сторони до дня розгляду справи надати суду:
Відповідача : - докази направлення (отримання) позивачу та третій особі листів №89 від 07.05.2015р.; №40 від 26.02.2015р.; №33 від 13.02.2015р;
Участь повноважних представників сторін в засіданні обов'язкова.
У разі незабезпечення сторонами в засіданні без поважних причин участь уповноважених представників та неподання витребуваних господарським судом документів, справа буде розглядатися за правилами ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.
Суддя Г.З. Андрушків