Справа № 2-2415/2007 p.
31 жовтня 2007 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Калашника В.П.
при секретарі Карачковській О.В.
провівши попереднє судове засідання в залі суду м. Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку, -
11 березня 2004 року, ОСОБА_1 отримав в дар жилий будинок №24 по вул. Леніна, с Костянтинівна, Смілянського району, який розташований на земельній ділянці розміром 0, 347 га.
Позивач посилаючись на те, що в договорі дарування від 11 березня 2004 року нотаріус не вказав, що разом з будинком в дар переходить земельна ділянка, а попередній власник не може подарувати земельну ділянку, так як 13 лютого 2006 року помер, звернувся в суд з позовом про визнання права власності на земельну ділянку.
Відповідач проти задоволення позову не заперечує, надавши в суд письмову заяву про це. Просить розглядати справу в його відсутність.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору дарування будинку з надвірними спорудами від 11 березня 2004 року ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 будинок №24 по вул. Леніна, с Костянтинівна, Смілянського району.
Як вбачається з довідки виконавчого комітету Костянтинівської сільської ради від 4 жовтня 2007 року ОСОБА_2 приватизував земельну ділянку розміром 0, 347 га по вул. Леніна №24, с Костянтинівна, а від отримання державного акту на право приватної власності на землю відмовився. При укладенні договору дарування позивачу не було відомо, про те, що земельна ділянка під будинком приватизована.
Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, а тому за позивачем слід визнати право власності на земельну ділянку.
На підставі викладеного, ст. ст. 220, 334, 377 ЦК України, керуючись ст. ст. 31, 60, 88, 109, 130, 213, 215 ЦПК України, суд, --
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку розміром 0, 327 га, згідно державного акту ЧР №13-07-201 від 12 липня 1999 року, що знаходиться по вул. Леніна, 24, с Костянтинівна, Смілянського району.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10-денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.
Головуючий: