Фастівський міськрайонний суд Київської області
м. Фастів, вул. Радянська, 25, 8500, (04565) 6-02-13
02 квітня 2010 Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі : головуючого судді: Буймової Л.П., при секретарі: Корченко О.Я..розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі- продажу дійсним, посилаючись на те, що вони домовились про укладення договору купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1, однак на даний час договір купівлі-продажу квартири оформити через нотаріальну контору не представляється можливим, поскільки відповідач похилого віку і не була оформлена вся технічна документація.
Відповідач в судове засідання не з»явився, про час слухання справи повідомлений належним чином, просить справу розглядати в його відсутність, просить позов задовольнити.
Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що 12 грудня 2009 року за домовленістю між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
20 січня 2010 року позивач сплатив відповідачу в рахунок оплати за квартиру 30 000 дол.США , про що було написано розписку і домовлено про нотаріальне оформлення угоди до 11.02.2010 року. В установлений строк відповідач не з»явився до нотаріуса, мотивуючи свої дії тим. що не оформив технічну документацію на даний квартиру.
Аналізуючи докази, зібрані по справі суд вважає їх достовірними, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, поскільки відповідно до ст..220 ЦПК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Відповідно до ст..334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору не посвідченого нотаріально дійсним.
Керуючись ст ст. 10, 60,212,367 ЦПК України,.ст.ст.220,334,638 ЦК України суд-
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 12 по вул.Садовій.5 в м.Фастові Київської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.
Суддя