Яготинський районний суд Київської області
Справа 382/377/16-ц
2/382/235/16
Іменем України
01 квітня 2016 року Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Литвин Л. І.
при секретарі Чемерис С. О.,
за участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_2 до Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області про встановлення факту постійного проживання, факту прийняття спадщини та про визнання права власності на спадкове майно,
Встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області про встановлення факту постійного проживання, факту прийняття спадщини та про визнання права власності на спадкове майно, в котрому після збільшення позовних вимог зазначено, що 26 червня 2013 померла її мати - ОСОБА_3. Після смерті матері залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки розміром 2,9299 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Він є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті матері, так як його батько та брат померли, ще під час життя останньої. В передбачений законодавством термін до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини він не звертався, але вважає себе таким, що прийняв спадщину після смерті своєї матері, так як проживав разом з нею однією сім'єю по день її смерті, а саме на час відкриття спадщини. Відповідно до п.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Проте, під час його звернення до нотаріуса з питанням видачі свідоцтва по право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку з"ясувалося, що державний акт на земельну ділянку є порваним. Відповідно до пункту 3 глави 8 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, яким передбачено, що «…нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій порвані документи …». 29 липня 1997 року помер його брат - ОСОБА_4. Після його смерті залишилася спадщина у вигляді ? частини житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташований по вул. Коцюбинського, 9 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області. Спадкоємцями першої черги відповідно до ст. 529 ЦК України є його батьки - ОСОБА_3 та ОСОБА_5. В передбачений законодавством термін до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини ніхто із спадкоємців не звертався. Проте, в свою чергу ОСОБА_5 та ОСОБА_3 своїми діями, які виразилися в тому, що після смерті сина вони продовжували проживати у вищевказаному будинку, фактично вступили в управління та володіння спадковим майном. Відповідно до ст. 549 ЦК України визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок було видано вже після смерті ОСОБА_4, а саме 23 жовтня 2007 року та не було зареєстровано в органі державної реєстрації передбаченому чинним на час видачі свідоцтва законодавства. 15 жовтня 2002 року померла його бабуся - ОСОБА_6. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді ? частини житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташований по вул. Коцюбинського, 9 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області. Спадкоємцем першої черги відповідно до ст. 529 ЦК України є її син - ОСОБА_5. В передбачений законодавством термін до Державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини ОСОБА_5 не звертався. Проте, в свою чергу він своїми діями, які виразилися в тому, що після смерті матері ОСОБА_6 ОСОБА_5 продовжував проживати у вищевказаному будинку, фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. Свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок було видано вже після смерті ОСОБА_6, а саме 23 жовтня 2007 року та не було зареєстровано в органі державної реєстрації передбаченому чиним на час видачі свідоцтва законодавства. Відповідно до ст. 549 ЦК України визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. 19 серпня 2005 року помер його батько - ОСОБА_5. Після його смерті залишилася спадщина у вигляді ? частини житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташований по вул. Коцюбинського, 9 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області. Він є спадкоємцем першої черги за законом після його смерті. Іншою спадкоємицею є ОСОБА_3. В передбачений законодавством термін він звернувся до Яготинської районної державної нотаріальної контори, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі 3337044 від 31.01.2006 року. Його мати ОСОБА_3 в свою чергу написала відмову від прийняття спадщини. Проте, свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок було видано вже після смерті ОСОБА_5, а саме 23 жовтня 2007 року та не було зареєстровано в органі державної реєстрації передбаченому чиним на час видачі свідоцтва законодавства. Крім того, як з'ясувалося на даний час, після смерті ОСОБА_3 залишилася також спадщина у вигляді ? частини житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташований по вул. Коцюбинського, 9 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області. Свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок не було зареєстровано в органі державної реєстрації передбаченому чиним на час видачі свідоцтва законодавства. Отже, з вищевикладеного вбачається, що він фактичними діями прийняв спадщину до складу якої, у відповідності до ст. 1218 ЦК України ввійшли всі права та обов'язки ОСОБА_5 та ОСОБА_3, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що "обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: ….право власності на нерухоме майно…" Також відповідно п.4.18 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно п. 4 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяжень і, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації передбаченої цим законом за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно п. 4.15. розділу 3 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за №296/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Просив встановити, що він постійно проживав разом зі своєю матір'ю - ОСОБА_3, яка померла 26 червня 2013 року, по день її смерті, тобто на час відкриття спадщини, встановити, що ОСОБА_5, який помер 19 серпня 2005 року, фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_6, яка померла 15 жовтня 2002 року, та після смерті ОСОБА_4, який помер 29 липня 1997 року, шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 2,9299 га, кадастровий номер 3225583600:03:002:0034, яка розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3, померлій 26 червня 2013 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА№ 255337 від 10 грудня 2004 року, та визнати за ним право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області по вул. Коцюбинського, 9.
В судове засідання позивач та його представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову.
Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що представник відповідача позов визнав, та визнання позову не суперечить закону, та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.
Враховуючи, що в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 174, 256 ЦПК України, ст.ст. 321,1218, 1261, 1268,1270 ЦК України, суд
Вирішив:
Позов ОСОБА_2 до Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області про встановлення факту постійного проживання, факту прийняття спадщини та про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.
Встановити, що ОСОБА_2 постійно проживав разом зі своєю матір'ю - ОСОБА_3, яка померла 26 червня 2013 року, по день її смерті, тобто на час відкриття спадщини.
Встановити, що ОСОБА_5, який помер 19 серпня 2005 року, фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_6, яка померла 15 жовтня 2002 року, та після смерті ОСОБА_4, який помер 29 липня 1997 року, шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку розміром 2,9299 га, кадастровий номер 3225583600:03:002:0034, яка розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3, померлій 26 червня 2013 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА№ 255337 від 10 грудня 2004 року.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області по вул. Коцюбинського, 9.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.
Суддя Литвин Л.І.