08500, м. Фастів, вул. Радянська, 25, тел. (265) 6-17-89, факс (265) 6-16-76, inbox@fs.ko.court.gov.ua
2-р/381/3/16
381/2594/13-ц
25 березня 2016 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді: Буймової Л.П.,
при секретарі: Корченко О.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про роз'яснення рішення Фастівського міськрайонного суду за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аквілон-2009», третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ архітектури та містобудування Фастівської міської ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним, -
18 березня 2016 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 про роз'яснення рішення Фастівського міськрайонного суду за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аквілон-2009», третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ архітектури та містобудування Фастівської міської ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним. Заявник просить постановити ухвалу про роз'яснення рішення Фастівського міськрайонного суду від 27 серпня 2013 року у цивільній справі № 381 /2594/13-ц за її позовом до ТОВ «Аквілон - 2009», а саме про тип об'єкта нерухомого майна та призначення об'єкта нерухомого майна - торгового павільйону площею 30 кв.м., що розташований за адресою м.Фастів, вул. Героїв Танкістів, 20, Київської області, право власності на який визнано за позивачем зазначеним рішенням суду. Заявник зазначає, що з метою здійснення державної реєстрації права власності на належний її об'єкт нерухомого майна, звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України з відповідною заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційним номером 13917168.Однак реалізувати належним чином своє право не може, адже в рішенні Фастівського міськрайонного суду від 27.08.13 року відсутня інформація про тип об'єкта нерухомого майна (житловий будинок, будівля, споруда, квартира, житлове приміщення, нежитлове приміщення) та призначення об'єкта нерухомого майна (житловий або нежитловий), відтак рішення суду є не зрозумілим.
В судове засідання заявник не з'явилась, надіслала заяву в якій просила роз'яснити, що визнаний за ОСОБА_1 на праві власності торговий павільйон площею 30 кв.м., що розташований за адресою м. Фастів, вул. Героїв Танкістів, 20, Київської області є нежитловою будівлею, оскільки відсутність інформації про тип та призначення даного об'єкту нерухомого майна стало підставою для відмови в державній реєстрації.
Судом встановлено, що 27 серпня 2013 року Фастівським міськрайонним судом задоволено ОСОБА_1 до ТОВ «Аквілон-2009», третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ архітектури та містобудування Фастівської міської ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним. Визнано договір купівлі-продажу торгового павільйону площею 30 кв.м., що розташований за адресою м. Фастів, вул. Героїв Танкістів, 20, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Аквілон - 2009» дійсним, визнано за ОСОБА_1 право власності на торговий павільйон площею 30 кв. м., що розташований за адресою м. Фастів, вул. Героїв Танкістів, 20, Київської області (а.с. 41-42).
Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 25874133 від 05 листопада 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на торговий павільйон, що розташований за адресою: м. Фастів, вул. Героїв Танкістів, 20 у зв'язку з відсутністю в судовому рішенні інформації про тип та призначення даного об'єкту нерухомого майна (а.с. 39).
Як вбачається з матеріалів справи та пояснень заявника торговий павільйон, що розташований за адресою: м. Фастів, вул. Героїв Танкістів, 20 є нежитловою будівлею.
Згідно ч.1 ст.221ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.
Враховуючи викладене, з метою забезпечення реалізації права власності, суд вважає за необхідне заяву задовольнити, роз'яснивши рішення суду.
Керуючись ч.1 ст.221 ЦПК України, суд,-
Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення Фастівського міськрайонного суду за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аквілон-2009», третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ архітектури та містобудування Фастівської міської ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним задовольнити.
Роз'яснити, що: визнаний за ОСОБА_1 на праві власності торговий павільйон площею 30 кв. м., що розташований за адресою м. Фастів, вул. Героїв Танкістів, 20, Київської області є нежитловою будівлею.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом п'яти з дня отримання копії ухвали.
Суддя Л.П.Буймова