Справа № 2 - 2615/2009 р.
5 травня 2009 року м. Кременчук
Автозаводський райсуд м. Кременчука Полтавської області у складі: головуючого судді - Соболєва В.А., при секретарі - Полтавській Є. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Автозаводської районної ради про визнання права власності на самочинне будівництво,
ОСОБА_1 звернулася до суду 14.04.2009 року з позовом до виконкому Автозаводської районної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що вона являється співвласницею на правах спільної часткової власності будинку поАДРЕСА_1 Їй належить 2/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18 травня 1968 року, посвідченим нотаріусом Першої Кр еменчуцької державної нотаріальної контори Онопрієнко Ю.Е., зареєстрованим КП „КМБТІ" 25.0 3.1977 року. Її співвласникуОСОБА_2 належить 3/5 вказаного домоволодіння.
Згідно порядку користування, що склався між ними, їй, ОСОБА_1, належать приміщення житлового будинку, позначені в технічному паспорті як квартира №1, а саме: кухня 1-3, кімната прибудова II, прибудова III, прибудова VI. Належні їй приміщення розташовані на належній їй, ОСОБА_1, приватизованій земельній ділянці. що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку. Приблизно десять років потому вона, ОСОБА_1, збудувала прибудову, а саме прибудова літ аЗ приміщення VI) та частина прибудови літ. а (приміщення II) до своєї частини житлового будинку для поліпшення житлових умов. Цього року через погіршений стан здоров"я у неї виникла необхідність продати належну їй частину будинку. Власники суміжних земельних ділянок ОСОБА_4., ОСОБА_3 не заперечують проти побудованих нею прибудов і підтверджують, що вона не порушує їхніх прав. На підтвердження своїх слів вони надали свою письмову згоду і копії паспортів. Просила суд в изнати право власності на прибудову до житлового будинку літ. аЗ, частину прибудови літ а (приміщення II) , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Відповідач - представник виконкому Автозаводської районної ради Гордієнко Ю.А. не заперечував проти задоволення позову. Третя особа - Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації з позовом погодились, просили справу розглянути без участі їх представника. Третя особа - ОСОБА_2 з позовом погодилась, просила справу розглядати без її участі.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд знайшов позов таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що дійсно обставини викладені позивачем у позові, мали місце. Дійсно позивачка являється співвласницею на правах спільної часткової власності будинку по АДРЕСА_1 Їй належить 2/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18 травня 1968 року, посвідченим нотаріусом Першої Кр еменчуцької державної нотаріальної контори Онопрієнко Ю.Е., зареєстрованим КП „КМБТІ" 25.0 3.1977 року. С піввласнику ОСОБА_2 належить 3/5 вказаного домоволодіння. Згідно порядку користування, що склався між ними, ОСОБА_1 належать приміщення житлового будинку, позначені в технічному паспорті як квартира №1, а саме: кухня 1-3, кімната прибудова II, прибудова III, прибудова VI. Належні їй приміщення розташовані на належній мені приватизованій земельній ділянці. що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку. Приблизно десять років потому ОСОБА_1 збудувала прибудову, а саме прибудову літ аЗ приміщення VI) та частину прибудови літ. а (приміщення II) до своєї частини житлового будинку для поліпшення житлових умов. .
Згідно висновків державний пожежний нагляд та санітарно-епідеміологічна станція міста Кр еменчука не заперечують проти експлуатації самовільно побудованих; споруд уАДРЕСА_1
Відповідно до висновку №2/20-09 фахівця Шлапак С.Л., самовільно побудовані споруди відповідають будівельним нормам та правилам, конструктивні елементи цих будівель в задовільному стані і можуть безпечно експлуатуватись.
Власники суміжних земельних ділянок ОСОБА_4., ОСОБА_3 не заперечують проти побудованих нею прибудов і підтверджують, що вона не порушує їхніх прав. На підтвердження своїх слів вони надали свою письмову згоду і копії паспортів.
Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу. Власник земельної ділянки, де є самочинне будівництво, може звернутися до суду для визнання за собою права власності на споруди, які він збудував самочинно.
Відповідно до ч.4 ст.357 ЦК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.
Керуючись ст. ст. 357, 376, 392 . ЦК України, ст.. ст. 213, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити: визнати право власності за ОСОБА_1на прибудову до житлового будинку літ. аЗ, частину прибудови літ а (приміщення II) , що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Автозаводський райсуд м. Кременчука.
В разі неподання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає чинності після закінчення десятиденного терміну з дня проголошення рішення, а в разі неподання апеляційної скарги - після закінчення двадцятиденного терміну.
Суддя