Справа № 738/2028/15-ц
№ провадження 2/738/80/2016
18 березня 2016 року м. Мена
Менський pайонний суд Чеpнiгiвської областi в складi:
суддi Сова Т.Г.,
секретаря судового засідання Костюк І.А.,
з участю сторін ОСОБА_2, ОСОБА_3,
представника позивача ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У грудні 2015 року ОСОБА_2 звернулась до Менського районного суду Чернігівської області з позовними вимогами до ОСОБА_3, третьої особи - Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Мотивує позов тим, що позивач у власності має житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстрована позивач, її донька ОСОБА_5, внуки - ОСОБА_6, ОСОБА_7, колишній зять - ОСОБА_3. 16.09.2009 року між дочкою та зятем шлюб розірвано, тому відвідач добровільно вибув з будинку на постійне місце проживання в АДРЕСА_2. Всі обов'язки по утриманню будинку виконує позивач, відповідач з 2009 року в будинку не з'являвся. Позивач позбавлена можливості оформити субсидію, оскільки відповідач відмовляється надавати відповідні довідки по свої доходи. Просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, пов'язані з розглядом даної справи.
В судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просять позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.
Представник третьої особи - Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути без участі їхнього представника.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що справу можливо розглянути без участі представника третьої особи, на підставі наявних доказів у матеріалах справи.
Заслухавши пояснення позивача, її представника та відповідача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що станом на 31.12.2012 року в АДРЕСА_1, право власності зареєстровано на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 28.06.1985 року за №783 посвідчений Менською держнотконторою (а.с.4).
Виходячи з положень ст. ст. 71, 72 ЖК України та роз'яснень, даних, у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням.
Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі з 2009 року, тому на час розгляду справи в суді річний термін його відсутності сплив.
Статтею 155 ЖК України визначено, що жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків встановлених законодавством. Тобто, обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до акту від 08.12.2015 року складеною депутатом Макошинської селищної ради, ОСОБА_3, 1974 року народження, зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, але за даною адресою не проживає, що підтверджують сусіди ОСОБА_8, ОСОБА_9 (а.с.6).
З довідок виданих виконкомом Макошинської селищної ради Менського району Чернігівської області вбачається, що ОСОБА_2 проживає та зареєстрована в АДРЕСА_1 і має слідуючий склад сім'ї: дочка - ОСОБА_5, 1979 року народження; внуки - ОСОБА_6, ОСОБА_7, 1997 року народження; зять - ОСОБА_3, 1974 року народження. ОСОБА_3 за даною адресою зареєстрований, але не проживає з 2009 року (а.с.5).
Враховуючи, що ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 не проживає більше шести місяців, що підтверджується актом від 08.12.2015 року; плату за комунальні послуги відповідач не здійснює, не несе інших витрат по утриманню та не приймає участі у спільному побуті, що перешкоджає позивачу здійснювати права і нести обов'язки передбачені ст.67 ЖК України, суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 319, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 72, 109, 150, 155 ЖК України, ст. 10, 11, 88, 212-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим приміщенням з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1.
Управлінню державної міграційної служби України в Чернігівській області зняти з реєстрації ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, у житловому будинку АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 487, 20 грн. судових витрат.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Т.Г. Сова