Кіровоградської області
15 березня 2016 року № 912/3428/15
Господарський суд Кіровоградської області колегією в складі головуючого судді Колодій С.Б., суддів Наливайко Є.М. та Болгар Н.В. розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 912/3428/15 та матеріали зустрічної позовної заяви у справі
за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України", м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", Кіровоградська область, м. Світловодськ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного підприємства "Спецзовнішкомплект", Кіровоградська область, м. Світловодськ
про стягнення 3 281 200,00 грн., визнання права власності
за участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 19/3-02/150 від 19.11.2015 р.;
від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 326 від 07.12.2015 р.;
від третьої особи - участі не брали.
Публічне акціонерне товариство "Державний Ощадний банк України" звернулося до господарського суду з позовною заявою від 31.08.2015 р. № 55/2-08/1160 з наступними вимогами:
- в рахунок часткового погашення заборгованості приватного підприємства "СпецЗовнішКомплект" перед публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" за договором кредитної лінії № 5 від 07.10.2011 р. у розмірі 3 281 200,00 грн. звернути стягнення на:
а) предмет іпотеки за іпотечним договором № 22, який 28.08.2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1577, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Сідвелс" на праві власності, а саме на: цілий комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, до складу якого входять: п"ятиповехова будівля хлібозаводу, літера А, загальною площею 1095,1 кв.м.; контрольно-пропускний пункт, літера Б, загальною площею 42,2 кв.м.; авто бокс, літера В, загальною площею 215,6 кв.м.; склад для зберігання продуктів, літера Д, загальною площею 263,2 кв.м.; блок допоміжних приміщень, літера Ж, загальною площею 518,0 кв.м.; будівля олійниці, літери Л, М, загальною площею 188,6 кв.м.; рибокопчений цех, літери О, П., Р, загальною площею 289,7 кв.м.; цех безалкогольних напоїв, літери С,Т, загальною площею 760,1 кв.м.; ковбасний цех, літери Р1, Р2, Р3, загальною площею 71,8 кв.м.; прохідна, літера У, загальною площею 19,5 кв.м.; оптовий склад, літера Ф, загальною площею 128,0 кв.м.; консервний цех, літера Х, загальною площею 605,8 кв.м.; підвал для зберігання соків, літера Ш, загальною площею 246,4 кв.м.; котельня, літери Ч, Ч1, загальною площею 143,6 кв.м.; КТП (приміщення трансформаторної), літера Щ, загальною площею 33,9 кв.м.; градиня, літера Я, загальною площею 20,7 кв.м.; протипожежний резервуар, літера Я1, загальною площею 72,0 кв.м.; вбиральня, літера Я2, загальною площею 1,8 кв.м.; навіс, літери Ш1, Ш2, загальною площею 36,2 кв.м.; цех калі бровки та очищення насіння соняшника, цех літери Д1,Д2,Д3, загальною площею 1871,9 кв.м.; огорожа, літера N; бетонна площадка з підвальними приміщеннями, літера І, загальною площею 1978,9 кв.м.; бетонна площадка з навісом для прийому зерна, літера І-І, загальною площею 334,0 кв.м.; операторна, літера Ш3, загальною площею 42,2 кв.м.; пульт управління, літера Ш4, загальною площею 4,8 кв.м.; вагон, навіс, літери Я3, Я4, загальною площею 197,3 кв.м., шляхом набуття публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" права власності на предмет іпотеки згідно з Іпотечним договором ; 22, укладений між публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", який 28.08.2013 р. посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1577, а саме на цілий комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, до складу якого входять: п"ятиповехова будівля хлібозаводу, літера А, загальною площею 1095,1 кв.м.; контрольно-пропускний пункт, літера Б, загальною площею 42,2 кв.м.; авто бокс, літера В, загальною площею 215,6 кв.м.; склад для зберігання продуктів, літера Д, загальною площею 263,2 кв.м.; блок допоміжних приміщень, літера Ж, загальною площею 518,0 кв.м.; будівля олійниці, літери Л, М, загальною площею 188,6 кв.м.; рибокопчений цех, літери О, П., Р, загальною площею 289,7 кв.м.; цех безалкогольних напоїв, літери С,Т, загальною площею 760,1 кв.м.; ковбасний цех, літери Р1, Р2, Р3, загальною площею 71,8 кв.м.; прохідна, літера У, загальною площею 19,5 кв.м.; оптовий склад, літера Ф, загальною площею 128,0 кв.м.; консервний цех, літера Х, загальною площею 605,8 кв.м.; підвал для зберігання соків, літера Ш, загальною площею 246,4 кв.м.; котельня, літери Ч, Ч1, загальною площею 143,6 кв.м.; КТП (приміщення трансформаторної), літера Щ, загальною площею 33,9 кв.м.; градиня, літера Я, загальною площею 20,7 кв.м.; протипожежний резервуар, літера Я1, загальною площею 72,0 кв.м.; вбиральня, літера Я2, загальною площею 1,8 кв.м.; навіс, літери Ш1, Ш2, загальною площею 36,2 кв.м.; цех калі бровки та очищення насіння соняшника, цех літери Д1,Д2,Д3, загальною площею 1871,9 кв.м.; огорожа, літера N; бетонна площадка з підвальними приміщеннями, літера І, загальною площею 1978,9 кв.м.; бетонна площадка з навісом для прийому зерна, літера І-І, загальною площею 334,0 кв.м.; операторна, літера Ш3, загальною площею 42,2 кв.м.; пульт управління, літера Ш4, загальною площею 4,8 кв.м.; вагон, навіс, літери Я3, Я4, загальною площею 197,3 кв.м., вартість якого складає 2 598 820,00 грн. без ПДВ, згідно з висновком про вартість майна суб"єкта оціночної діяльності товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитне Брокерське Агентство", що діє на підставі сертифікату суб"єкта оціночної діяльності № 312/15 від 10.04.2015 р.;
б) предмет іпотеки за іпотечним договором № 23, який 28.08.2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1579, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Сідвелс" на праві власності, а саме на: земельну ділянку кадастровий номер 3510900000:50:040:0016, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Світловодський район, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, загальною площею 28 679 кв.м., цільове призначення якої - для обслуговування хлібозаводу, що знаходиться в межах кордону: А-Б-землі загального користування (вул. Молодогвардійська, вул. П.Морозова), Б-В Землі ВАТ "Вторинні ресурси", В-А Землі ТКП "Славутич", шляхом набуття публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" права власності на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором № 23, укладений між публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", який 28.08.2013 р. посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1579, а саме на: земельну ділянку кадастровий номер 3510900000:50:040:0016, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Світловодський район, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, загальною площею 28 679 кв.м., цільове призначення якої - для обслуговування хлібозаводу, що знаходиться в межах кордону: А-Б-землі загального користування (вул. Молодогвардійська, вул. П.Морозова), Б-В Землі ВАТ "Вторинні ресурси", В-А Землі ТКП "Славутич", вартість якого складає 399 000,00 грн. без ПДВ, згідно з висновком про вартість майна суб"єкта оціночної діяльності товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитне Брокерське Агентство", що діє на підставі сертифікату суб"єкта оціночної діяльності № 312/15 від 10.04.2015 р.;
в) предмет іпотеки за іпотечним договором № 24, який 28.08.2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1581, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Сідвелс" на праві власності, а саме на: нежитлову двоповерхову будівлю загальною площею 170,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, літера А, шляхом набуття публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" права власності на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором № 24, укладеним між Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", який 28.08.2013 р. посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1581, а саме на: нежитлову двоповерхову будівлю загальною площею 170,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, літера А, вартість якого складає 283 380,00 грн. без ПДВ, згідно з висновком про вартість майна суб"єкта оціночної діяльності товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитне Брокерське Агенство", що діє на підставі сертифікату суб"єкта оціночної діялбності № 312/15 від 10.04.2015 р.;
- визнання за публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" право власності на цілий комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, буд. 3, до складу якого входять: п"ятиповехова будівля хлібозаводу, літера А, загальною площею 1095,1 кв.м.; контрольно-пропускний пункт, літера Б, загальною площею 42,2 кв.м.; авто бокс, літера В, загальною площею 215,6 кв.м.; склад для зберігання продуктів, літера Д, загальною площею 263,2 кв.м.; блок допоміжних приміщень, літера Ж, загальною площею 518,0 кв.м.; будівля олійниці, літери Л, М, загальною площею 188,6 кв.м.; рибокопчений цех, літери О, П., Р, загальною площею 289,7 кв.м.; цех безалкогольних напоїв, літери С,Т, загальною площею 760,1 кв.м.; ковбасний цех, літери Р1, Р2, Р3, загальною площею 71,8 кв.м.; прохідна, літера У, загальною площею 19,5 кв.м.; оптовий склад, літера Ф, загальною площею 128,0 кв.м.; консервний цех, літера Х, загальною площею 605,8 кв.м.; підвал для зберігання соків, літера Ш, загальною площею 246,4 кв.м.; котельня, літери Ч, Ч1, загальною площею 143,6 кв.м.; КТП (приміщення трансформаторної), літера Щ, загальною площею 33,9 кв.м.; градиня, літера Я, загальною площею 20,7 кв.м.; протипожежний резервуар, літера Я1, загальною площею 72,0 кв.м.; вбиральня, літера Я2, загальною площею 1,8 кв.м.; навіс, літери Ш1, Ш2, загальною площею 36,2 кв.м.; цех калі бровки та очищення насіння соняшника, цех літери Д1,Д2,Д3 загальною площею 1871,9 кв.м.; огорожа, літера N; бетонна площадка з підвальними приміщеннями, літера І, загальною площею 1978,9 кв.м.; бетонна площадка з навісом для прийому зерна, літера І-І, загальною площею 334,0 кв.м.; операторна, літера Ш3, загальною площею 42,2 кв.м.; пульт управління, літера Ш4, загальною площею 4,8 кв.м.; вагон, навіс, літери Я3, Я4, загальною площею 197,3 кв.м.;
- визнати за публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3510900000:50:040:0016, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, Світловодський район, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, загальною площею 28 679 кв.м., цільове призначення якої - для обслуговування хлібозаводу, що знаходиться в межах кордону: А-Б-землі загального користування (вул. Молодогвардійська, вул. П.Морозова), Б-В Землі ВАТ "Вторинні ресурси", В-А Землі ТКП "Славутич";
- визнати за публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" право власності на нежитлову двоповерхову будівлю загальною площею 170,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, буд. 3, літера А.
Ухвалою суду від 19.02.2016 р. колегією суддів в складі головуючого суду ОСОБА_4, суддів Наливайко Є.М. та Болгар Н.В. справу призначено до розгляду в судовому засіданні на 15.03.2016 року об 11:00 хв.
До початку розгляду справи по суті, 14.03.2016 р. на адресу суду надійшла зустрічна позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Сідвелс" № 397 від 12.03.2016 р. з наступними вимогами:
- визнати недійсними рішення загальних зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", оформлені Протоколом № 3 від 22.08.2013 р.;
- визнати недійсним іпотечний договір № 22 від 28.08.2013 року, укладений між публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1577;
- вилучити обтяження іпотекою цілого комплексу будівель, які знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3 загальною площею 28 679 кв.м., та належить товариству з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", реєстраційний номер об'єкта 34814835109, та зняти заборону відчуження цілого комплексу будівель, які знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3 загальною площею 28 679 кв.м., та належить товариству з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", реєстраційний номер об'єкта 34814835109;
- визнати недійсним іпотечний договір № 23 від 28.08.2013, укладений між публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1579;
- вилучити обтяження іпотекою земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, буд. 3, загальною площею 28 679 кв.м. та належить товариству з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", реєстраційний номер об"єкту нерухомого майна 52681435109 та зняти заборону відчуження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Павлика Морозова, буд. 3, загальною площею 28 679 кв.м. та належить товариству з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", реєстраційний номер нерухомого майна 52681435109;
- визнати недійсним іпотечний договір № 24 від 28.08.2013, укладений між Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", посвідчений приватним нотаріусом Світловодського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1581;
- вилучити обтяження іпотекою нежитлової двоповерхової нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Павлика Морозова, буд. 3 літера А, реєстраційний номер об'єкта 34832835109, та зняти заборону відчуження нежитлової двоповерхової будівлі, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вулиця Павлика Морозова, буд. 3 літера А, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 34832835109.
Згідно статті 60 Господарського процесуального кодексу України, відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.
Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.
Враховуючи те, що зустрічний позов товариства з обмеженою відповідальністю "Сідвелс" відповідає вимогам вказаної правової норми, подані матеріали достатні для прийняття зустрічної позовної заяви до розгляду.
Керуючись статтями 60, 61, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти зустрічну позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Сідвелс" № 397 від 12.03.2016 для спільного розгляду з первісним позовом.
Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя С. Б. Колодій
Суддя Н.В.Болгар
Суддя Є.М.Наливайко