Рішення від 26.12.2011 по справі 2-824/11

Справа № 2-824/11 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Яценка С.Л.

при секретарі Гончаренко Г.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації за частини будинковолодіння,-,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками будинковолодіння № 64 по вул. Коваленків в с. Макіївка Смілянського району. Кожному з них належить по 1/3 частині цього будинковолодіння. В будинку з дозволу ОСОБА_3 зареєстровані та проживають ОСОБА_4 та ОСОБА_5

14 квітня 2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до ОСОБА_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і просили визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням та виселити їх.

9 вересня 2011 року в судовому засіданні позивачі змінили позовні вимоги та просили встановити порядок користування жилим будинком. За їх клопотанням була призначена і проведена судова будівельно - технічна експертиза згідно якої реальний розподіл будинку № 64 по вул. Коваленків в с. Макіївка Смілянського району є неможливий.

6 грудня цього року позивачі остаточно просять стягнути з ОСОБА_3. на їх користь по 10100 грн. кожному компенсації вартості належних їм частин будинковолодіння.

Відповідачка ОСОБА_3 заперечує проти позову, посилаючись на те, що в неї відсутні кошти для виплати позивачам грошової компенсації.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками будинковолодіння №64 по вул. Коваленків в с. Макіївка Смілянського району. Проте ніхто з них в ньому не проживає. В будинку зареєстровані онука ОСОБА_3 - ОСОБА_5С разом з чоловіком ОСОБА_4

Позивачі просять стягнути з відповідачки на їх користь компенсацію за належні їм на праві спільної часткової власності частини будинку № 64 по вул. Коваленків в с. Макіївка Смілянського району.

З висновку експерта реальний розподіл будинку № 64 по вул. Коваленків в с. Макіївка Смілянського району є неможливий. Розподіл будинку можливий лише в грошовому виразі. Дійсна вартість будинковолодіння становить 30300 грн. тому вартість 1/3 частини його складає 10100 грн.

Відповідачка заперечує проти стягнення з неї на користь позивачів грошової компенсації за належну частку в будинку та набуття таким чином права власності на весь будинок.

ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріалної компенсації вартості його частки.

З положень ч. 2 ст. 364 ЦК України не випливає обов'язок співвласника сплатити грошову або іншу матеріальну компенсацію вартості частки іншого співвласника, який бажає виділу.

Таким чином компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Спонукання відповідачки сплатити позивачам компенсацію є неприпустимим, оскільки вона цього не бажає і це буде на шкоду її інтересам.

За таких обставин суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

З позивачів слід стягнути на користь відповідачки ОСОБА_3 400 грн. витрат на правову допомогу.

На підставі ст.ст.319, 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 213, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації за 2/3 частини будинковолодіння № 64 по вул. Коваленків с. Макіївка Смілянського району відмовити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 400 грн. витрат на правову допомогу.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: Яценко С.Л.