Справа № 587/235/16-ц
22 лютого 2016 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Куца В.І., при секретарі Домненко Н.І.,. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Н.Сироватської сільської ради Сумського району, ОСОБА_3, третя особа: Сумська райдержнотконтора, про визнання права володіння земельними ділянками та про визнання прав та обов*язків забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,.
встановив:
Позивачка завернулась до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Н.Сироватка померла її мати ОСОБА_4 На час смерті вона була зареєстрована і постійно проживала разом із сином ОСОБА_3 та колишнім чоловіком ОСОБА_5 за однією адресою АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа та видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки на території Н.Сироватської сільської ради та на право на пайовий фонд майна майна на ім*я ОСОБА_3, від належної їй частки на спадкове майно вона відмовилась на користь брата. Рішенням виконавчого комітету Н.Сироватської сільської ради № 4 від 27.11.1985 року ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 0, 07 га під будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_2. Рішенням виконавчого комітету Н.Сироватської сільської ради № 102 від 17.04.1986 року ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2. 05 лютого 1986 року на ім*я ОСОБА_4 було зареєстровано будівельний паспорт № 29 на забудову земельної ділянки в АДРЕСА_2. Будівництво житлового будинку здійснювалось згідно проекту та будівельного паспорту. Фактично будівництво житлового будинку завершене, але в експлуатацію не введено, право власності за ОСОБА_4 не зареєстровано. Також на цій земельній ділянці побудовані господарські будівлі та споруди, на які право власності теж не зареєстровано. 16 лютого 1998 року згідно п.1 рішення № 22 виконкому Н.Сироватської сільської ради ОСОБА_4 було додатково виділено земельну ділянку площею 0,18 га в АДРЕСА_2 та уточнено площі та цільове призначення земельних ділянок: для будівництва і обслуговування індивідуального жилого будинку і господарчих будівель 0, 03 га , для ведення особистого підсобного господарства 0, 22 га. За життя ОСОБА_4 належним чином не оформила свої права на земельні ділянки. З 12 грудня 2005 року вона проживала в АДРЕСА_2 разом зі своїм сином і на даний час проживає, володіє, користується і утримує житловий будинок, а також на земельній ділянці площею 0,22 га веде особисте селянське господарство. Але через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарських будівель та спорудами та земельну ділянку вона не має можливості оформити свої спадкові права.
В судове засідання позивачка не з*явилась, від неї надійшла письмова заяв про розгляд справи без її участі, позов підтримала повністю.
Представник позивачки в судове засідання не з*явилась, від неї надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі, позов підтримала повністю.
Представник відповідача до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечував.
Відповідач ОСОБА_3 до суду не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, прогти позову не заперечував.
Представник Сумської райдержнотконтори до суду не з*явився, хоч належним чином був повідомлений про час розгляду справи в суді.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
В суді встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Н.Сироватка померла мати позивачки ОСОБА_4 На час смерті вона була зареєстрована і постійно проживала разом із сином ОСОБА_3 та колишнім чоловіком ОСОБА_5 за однією адресою АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа та видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки на території Н.Сироватської сільської ради та на право на пайовий фонд майна майна на ім*я ОСОБА_3, від належної їй частки на спадкове майно вона відмовилась на користь брата. Рішенням виконавчого комітету Н.Сироватської сільської ради № 4 від 27.11.1985 року ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 0, 07 га під будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_2. Рішенням виконавчого комітету Н.Сироватської сільської ради № 102 від 17.04.1986 року ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2. 05 лютого 1986 року на ім*я ОСОБА_4 було зареєстровано будівельний паспорт № 29 на забудову земельної ділянки в АДРЕСА_2. Будівництво житлового будинку здійснювалось згідно проекту та будівельного паспорту. Фактично будівництво житлового будинку завершене, але в експлуатацію не введено, право власності за ОСОБА_4 не зареєстровано. Також на цій земельній ділянці побудовані господарські будівлі та споруди, на які право власності теж не зареєстровано. 16 лютого 1998 року згідно п.1 рішення № 22 виконкому Н.Сироватської сільської ради ОСОБА_4 було додатково виділено земельну ділянку площею 0,18 га в АДРЕСА_2 та уточнено площі та цільове призначення земельних ділянок: для будівництва і обслуговування індивідуального жилого будинку і господарчих будівель 0, 03 га , для ведення особистого підсобного господарства 0, 22 га. За життя ОСОБА_4 належним чином не оформила свої права на земельні ділянки. З 12 грудня 2005 року позивачка проживає в АДРЕСА_2 разом зі своїм сином і на даний час проживає, володіє, користується і утримує житловий будинок, а також на земельній ділянці площею 0,22 га веде особисте селянське господарство.
Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст..1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За таких обставин суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_6 права та обов*язки забудовника ( в тому числі, право здачі та введення об*єкту нерухомого майна до експлуатації, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації права власності на нього) на незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 85, 0 кв.м, житловою площею 50,0 кв.м та господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Також визнати за ОСОБА_6право власності на земельні ділянки площею 0,03 га для будівництва і обслуговування індивідуального жилого будинку і господарчих будівель та площею 0, 22 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Керуючись ст..ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст.1225, 1233, 1236, 1270 ЦК України,
вирішив:
Визнати за ОСОБА_6 права та обов*язки забудовника ( в тому числі, право здачі та введення об*єкту нерухомого майна до експлуатації, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації права власності на нього) на незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 85, 0 кв.м, житловою площею 50,0 кв.м та господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_6 право власності на земельні ділянки площею 0,03 га для будівництва і обслуговування індивідуального жилого будинку і господарчих будівель та площею 0, 22 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.
Суддя В.І.Куц