справа № 586/52/16-ц
Номер провадження по справі 2/586/175/16
08 лютого 2016 року Середино-Будський районний суд Сумської області у складі :
головуючої - судді- Дубінчиної Т.М.,
за участю секретаря судових засідань - Лопатинській Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського р-ну Сумської області про встановлення факту належності житлового будинку за померлим та визнання права власності на спадкове майно за законом,-
встановив:
Позивачка звернулась в суд з вказаним позовом, в якому просить визнати недійсним свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок видане 15 січня 1977 року на підставі рішення виконкому Зноб-Новгородської селищної ради депутатів трудящих від 28.03.1974 року № 6 на ім'я ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, як таке що втрачене , встановити факт належності житлового будинку загальною площею 45.8 кв.м. . житловою площею 16,6 м2 з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за покійним ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Визнати за нею - ОСОБА_2, право власності на вищезазначений житловий будинок у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Свої вимоги мотивує тим, що, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння, а саме житловий будинок АДРЕСА_1.
Вона - ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_4, є спадкоємцем першої черги. Крім неї спадкоємців першої черги після смерті чоловіка ні за законом ні за заповітом немає.
У встановлений законом термін та порядок, вона звернувсь до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, де і було відкрито спадкову справу.
15.12.2015 року нотаріус видала їй свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки загальною площею 0.1500 га. та 0.0516 га., надані для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва та для ведення особистого селянського господарства ,розташовані в АДРЕСА_1. Але видати їй свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що розташований на цих земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_1 відмовила, мотивуючи відмову недостатністю документів, які необхідні для підтвердження права власності на житловий будинок за померлим чоловіком.
У жовтні 2015 року вона звернувся до Глухівського бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно на вищевказаний житловий будинок та виготовити технічний паспорт на житловий будинок.
11 листопада 2015 року вона одержала довідку з КП Глухівського БТІ про те, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 в КП Глухівське БТ1 зареєстровано за ОСОБА_4 та інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами на час відкриття спадщини складає 30949 гри.
Її чоловік за життя загубив свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане 15 січня 1977 року на підставі рішення виконкому Зноб-Новгородської селищної ради депутатів трудящих від 28.03.1974 року
№ 6 , а отримати дублікат не можливо, тому що власник будинку помер. У зв"язку з цим, належним чином оформити спадщину на житловий будинок вона не має можливості.
Вона постійно проживала з покійним чоловіком та вела спільне господарство. На даний час фактично вступила у володіння будинком, проживає в будинку, утримує його та обробляє земельну ділянку, а також сплачує комунальні послуги.
Рішенням від 04.09.2015 року Зноб-Новгородської селищної ради Середино- Будського району Сумської області шостого скликання п'ятдесят другої сесії «Про перейменування вулиць» вулицю Октябрська перейменовано на Озерну.Враховуючи, що до неї перейшло право на житловий будинок після смерті чоловіка ОСОБА_4, на яке вона не має змоги оформити право власності відповідно до вимог законодавства у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів, вважає, що вона має право на визнання за нею права власності на спірний житловий будинок.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 на позовних вимогах ОСОБА_2 наполягає з підстав, викладених у заяві.
Відповідач Зноб-Новгородської селищної ради проти позову не заперечує, просить розглянути справу у відсутність представника виконкому селищної ради., про що надали заяву
Представник третьої особи проти позову не заперечує, просить розглянути справу у відсутність представника реєстраційної служби Середино-Будського районного управлініня юстиції в Сумській області, про що надали відповідне пояснення.
Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачки, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 обгрунтовані і підлягають задоволенню на підставі ст.256 ЦПК України, ст.ст. 380, 392, 1261 ЦК України.
Згідно ст. 392 ЦК України :
" Власник має право пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. "
Судом встановліні наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4, про що ІНФОРМАЦІЯ_3 зроблено відповідний запис за № 09. виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 11.04.2007 р. ( л.д.6).
Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння, а саме житловий будинок АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_4, що підтверджується записом у свідоцтві про одруження серія НОМЕР_2, запис про реєстрацію від 28 січня 1970 року № 42 ( л.д.7)
У встановлений законом термін та порядок ОСОБА_2 звернулась до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, де і було відкрито спадкову справу.
15.12.2015 року нотаріус видала ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки загальною площею 0.1500 га. та 0.0516 га., надані для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва та для ведення особистого селянського господарства ,розташовані в АДРЕСА_1. , що підтверджується копією свідоцтва НОМЕР_3 ( л.д.17),
але відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований на цих земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність необхідних документів.,
У жовтні 2015 року ОСОБА_2 звернулась до Глухівського бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно ( житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), за адресою: АДРЕСА_1 та виготовити технічний паспорт на житловий будинок, але одержала відповідь, що дане домоволодіння зареєстровано за ОСОБА_4 та інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами на час відкриття спадщини складає 30949 грн ( л.д. 13).
Таким чином, у ОСОБА_4 було свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане 15 січня 1977 року на підставі рішення виконкому Зноб-Новгородської селищної ради депутатів трудящих від 28.03.1974 року № 6, яке він загубив , а отримати дублікат не можливо, тому що власник будинку помер.
Як вбачається з копії оголошення в газеті «Сумщина» від 23.12.2015р. № 48 , втрачене свідоцтво про право особистої власногсті на житловий будинок на ім"я ОСОБА_4 видане Виконавчим комітетом Зноб-Новгородської селищної ради депутатів трудящихся 15.01.1977 року вважати недійсним ( л.д.20)
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).
ОСОБА_2 постійно проживала з покійним чоловіком та вела спільне господарство, на даний час фактично вступила у володіння будинком, проживає в будинку, що підтверджується довідкою - характеристикою Зноб-Новгородської селищної ради ( д.д.8)
Рішенням від 04.09.2015 року Зноб-Новгородської селищної ради Середино- Будського району Сумської області шостого скликання п'ятдесят другої сесії «Про перейменування вулиць» вулицю Октябрська перейменовано на Озерну, що підтверджується копією рішення селищної ради ( л.д.14).
Відповідно до ст.1218 ЦК України : " До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті."
Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна, у позивачки не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я.
Факт належності спірного будинку покійному ОСОБА_4. підтверджується також копією технічного паспорту на житловий будинок від 11.11.2015 року, в якому зазначено, що ОСОБА_4 є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, видане виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради від 15.01.1977 р. на підставі рішення №6 від 28.03.1974 року ( л.д.9).
Суд вважає, що в справі є всі підстави вважати, що житловий будинок загальною площею 45.8 кв.м. . житловою площею 16,6 м2 з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належав покійному ОСОБА_4.
Згідно ст. 1261 ЦК України :
" У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив , та батьки.
В даний час позивачка - ОСОБА_2 є спадкоємицею першої черги, є дружиною померлого, що підтверджується копією свідоцтва про її шлюб ( л.д.7 ), інших спадкоємців немає.
Зноб-Новгородська селищна рада також не заперечує проти позову.
Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру відносно ОСОБА_4 відсутня інформація у Спадковому реєстрі ( л.д.15).
Встановлення факту належності житлового будинку покійному необхідно заявниці для оформлення спадкових прав на вищевказану власність. Іншим шляхом, крім судового встановити даний факт неможливо.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.61, 256 ЦПК України, ст.ст., 380, 392, 1261 ЦК України, суд,-
Вирішив :
Позов задовольнити.
Визнати недійсним свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок видане 15 січня 1977 року на підставі рішення виконкому Зноб-Новгородської селищної ради депутатів трудящих від 28.03.1974 року № 6 на ім'я ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, як таке що втрачене,
Встановити факт належності житлового будинку загальною площею 45.8 кв.м . житловою площею 16,6 м2 з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за покійним ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок загальною площею 45,8 м" , житловою площею 16.6 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1- у порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Середино-Будського райсуду Т . М. Дубінчина