Справа № 274/55/16-ц
Провадження № 2/0274/561/16
17.02.2016 року м. Бердичів
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі: головуючого - судді Щербака Д.С., за участю секретаря Поступайло Х.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Хажинської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, -
У січні 2016р. позивачі - ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись в суд до відповідача - Хажинської сільської ради Бердичівського району Житомирської області з зазначеним позовом, в якому просить визнати за ними право власності по ? частині на житловий будинок з господарськими спорудами за № 39 по вул. Братів Маруськевичів, с. Хажин, Бердичівського району, по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,2500га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0446 по вул. Братів Маруськевичів, 39 с. Хажин, Бердичівського району, по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,1428 га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0447 по вул. Братів Маруськевичів, 39 с. Хажин, Бердичівського району, по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0519га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0482 по вул. Братів Маруськевичів, с. Хажин, Бердичівського району, по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0614га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0449 по вул. Братів Маруськевичів, с. Хажин. Бердичівського району в порядку спадкування за заповітом після померлої 04.10.2014 року заповідачки ОСОБА_3.
Позовні вимоги мотивуються тим, що 04.10.2014 року померла заповідачка позивачів ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина на майно: житловий будинок та земельні ділянки, які розташовані за адресою с. Хажин, вул. Братів Маруськевичів, 39 Бердичівського району Житомирської області.
Приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з тим. що правовстановлюючий документ на житловий будинок № 39 по вул. Братів Маруськевичів, с. Хажин, Бердичівського району, земельну ділянку площею 0,2500га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0446 по вул. Братів Маруськевичів, 39 с. Хажин, Бердичівського району, земельну ділянку площею 0,1428 га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0447 по вул. Братів Маруськевичів, 39 с. Хажин, Бердичівського району, земельну ділянку площею 0,0519га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0482 по вул. Братів Маруськевичів. с. Хажин, Бердичівського району, земельну ділянку площею 0,0614га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0449 по вул. Братів Маруськевичів, с. Хажин, Бердичівського району не зареєстрований в установленому законом порядку необхідність якої передбачена п.4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказам Міністерства Юстиції України 22.01.2012року за № 296/5, зазначена нотаріальна дія не може бути вчинена.
За життя покійна ОСОБА_3 не оформила юридично право власності на житловий будинок та земельні ділянки внаслідок малограмотності.
Факт належності вказаного будинку померлої підтверджується довідкою Хажинської сільської Ради № 958 від 05.11.2015р. про те, що ОСОБА_3 була головою двору за адресою с. Хажин вул. Братів Маруськевичів, 39, була зареєстрована і проживала до дня смерті 04.10.2014р.
Позивачі є спадкоємницями за заповітом від 11.01.2010 року. Інші спадкоємці відсутні.
У судове засідання позивачі не з'явились, надали суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали повністю, просили суд їх задовольнити на підставі наявних у справі доказів.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення.
В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.
Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, перевіривши матеріали справи, дослідивши їх в сукупності, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Згідно із інструкцією «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», яка затверджена 31.01.1966р. Міністерством комунального господарства УРСР, до 19.01.1996р. не передбачалась обов'язковість реєстрації будинків і домоволодінь. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998р.
Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.
Згідно ст.316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Суд вважає, що визнання права власності за позивачами на житловий будинок з господарськими спорудами та земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 1216-1218, 1233, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 4,5, 10 11, 14, 16, 60, 174, 197, 208, 212-215, 218, 223, 269, 367 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по ? частині на кожного на житловий будинок з господарськими спорудами за № 39 по вул. Братів Маруськевичів, с. Хажин, Бердичівського району, а також по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,2500га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0446 по вул. Братів Маруськевичів, 39 с. Хажин, Бердичівського району, по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,1428 га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0447 по вул. Братів Маруськевичів, 39 с. Хажин, Бердичівського району, по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0519га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0482 по вул. Братів Маруськевичів, с. Хажин. Бердичівського району, по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0614га з кадастровим номером 1820887201:02:001:0449 по вул. Братів Маруськевичів, с. Хажин. Бердичівського району в порядку спадкування за заповітом після померлої 04.10.2014 року заповідачки ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії даного рішення.
СУДДЯ: Д.С. Щербак