Справа № 274/5240/15-ц
Провадження № 2/0274/330/16
01.02.2016 року м. Бердичів
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Щербака Д.С., за участю секретаря Поступайло Х.О., представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок (домоволодіння) в порядку спадкування за законом,-
У листопаді 2015 року позивач - ОСОБА_3 через свого представника звернулась до суду з зазначеним позовом до відповідача - Бердичівської міської ради Житомирської області, в якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок (домоволодіння) в порядку спадкування за законом, а саме житловий будинок загальною площею 213,8 м2, розташований за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Комсомольська, 105, після смерті її чоловіка ОСОБА_4, померлого 05 липня 2009 року.
Позовні вимоги мотивовані тим, що 05 липня 2009 року помер чоловік позивача ОСОБА_4, про що в республіці Сінгапур було видано сертифікат реєстрації смерті.
За померлим ОСОБА_4, рахується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в місті Бердичеві Житомирської області по вулиці Комсомольська, 105. Право власності на вказаний будинок померлий зареєструвати померлий не встиг.
Вищезазначений будинок був побудований та зданий в експлуатацію, загальною площею 213,8 м.кв. (72,6 м.кв.-житлова).
Згідно матеріалів інвентаризаційної справи №9953 КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року право власності на вказаний будинок не зареєстровано.
Відповідно до довідки МК ВЖРЕП №7 від 22.10.2015 року №74 ОСОБА_4 проживав з 31.01.1995 року по день смерті 05.07.2008 року в будинку №105 по вулиці Комсомольська в м. Бердичеві Житомирської області.
01 жовтня 2015 року державним нотаріусом Бердичівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 було складено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2459/02-31. Відповідно до вищезазначеної постанови спадкоємцем за законом після померлого 05.07.2009 року ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_3 Для оформлення спадщини, а саме будинку за №105 розташованого в м. Бердичеві по вулиці Комсомольська Житомирові області необхідно надати правовстановлюючий документ на будинок у зв'язку з відсутністю у позивача правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок.
У зв'язку з цим виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна та у зв'язку з відсутністю обов'язку щодо його реєстрації на час володіння цим майном, позивач як спадкоємець не може набути право власності на вказане майно в порядку спадкування.
У судове засідання представник позивач з'явився, позовні вимоги підтримав повністю, просив суд їх задовольнити з наведених в позові підстав.
Представник відповідача у судове засідання з'явився, проти задоволення судом позову заперечив, просив суд відмовити в задоволені позову.
Суд, перевіривши матеріали цивільної справи та дослідивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимого і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.
Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Дані правовідносини регулюються статтями 1218, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК України.
Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлювальний документ відсутній, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) підлягає вирішенню у судовому порядку.
Згідно із інструкцією «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», яка затверджена 31.01.1966р. Міністерством комунального господарства УРСР, до 19.01.1996р. не передбачалась обов'язковість реєстрації будинків і домоволодінь. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998р.
Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.
Згідно ст.316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч.ч.1,2 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Виходячи зі змісту частини першої статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Щодо частини першої статті 1218 ЦК України, то до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Інші спадкоємці, які б мали право на вказане нерухоме майно, відсутні.
А отже, суд приходить до висновку, що визнання права власності в порядку спадкування за законом за позивачем на житловий будинок в порядку спадкування за законом, не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 16, 60, 88, 208, 212-215, 218, 223, 296 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_3 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, і.п.н. НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок загальною площею 213,8 м2, розташований за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Комсомольська, 105, після смерті її чоловіка ОСОБА_4, померлого 05 липня 2009 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії даного рішення.
Суддя: Д.С. Щербак