154/1248/15
2/154/3/16
11 лютого 2016 року
Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:
головуючого судді - Канівця Л.Ф.
за участю секретаря - Громяк А.М.,
позивача - ОСОБА_1,
представника позивача - ОСОБА_2В
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства « Креді ОСОБА_4 », третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державна реєстраційна служба Володимир - Волинського міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на майно ,
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з вищезазначеним позовом , посилаючись на те, що 27 жовтня 2001 року на підставі договору купівлі - продажу придбав квартиру № 25 в будинку № 140 м. Володимира - Волинського .
В даній квартирі він та його сім'я зареєстровані .
03 червня 2008 року між ним та Акціонерним товариством «Індустріально - експертний банк ( правонаступником якого є ПАТ « Креді ОСОБА_4 » ) був укладений кредитний договір та договір іпотеки , згідно якого, він передав в іпотеку належну на праві власності квартиру АДРЕСА_1 - Волинського .
04 липня 2011 року Володимир - Волинським міським судом Волинської області видано виконавчий лист № 2-503/11 про стягнення з нього на користь ПАТ « Креді ОСОБА_4 » заборгованість за кредитним договором в сумі 166 436 грн .36 коп .
У зв'язку із заборгованістю за кредитним договором , арештована квартира 12 серпня 2013 року була реалізована на прилюдних торгах гр. ОСОБА_3 . Він оформив право власності та зареєстрував на себе квартиру у реєстраційній службі Володимир - Волинському міськрайонному управлінні юстиції .
11 червня 2014 року Володимир - Волинський міський суд своїм рішенням та додатковим рішенням від 23.06.2014 року визнав прилюдні торги від 12 серпня 2013 року з реалізації арештованого майна , квартири АДРЕСА_2 - Волинську недійсними. Також рішенням суду визнано недійсним свідоцтво про право власності на вищевказану квартиру , видане 17 січня 2014 року приватним нотаріусом ОСОБА_3
23 липня 2014 року апеляційний суд Волинської області своєю ухвалою скасував рішення Володимир - Волинського міського суду від 11 червня 2014 року та додаткове рішення від 23 червня 2014 року. Задовольнив позов ОСОБА_3 до нього та членів його сім'ї про визнання осіб такими , що втратили право на житлове приміщення та виселення.
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення апеляційного суду Волинської області від 23 липня 2014 року скасоване , а рішення Володимир - Волинського міського суду Волинської області від 11 червня 2014 року та додаткове рішення Володимир - Волинського міського суду Волинської області від 23 червня 2014 року залишені в силі .
Державна реєстраційна служба Володимир - Волинського міськрайонного управління юстиції та нотаріальна контора відмовляються зареєструвати його право власності на квартиру АДРЕСА_1 - Волинська , оскільки власником квартири був ОСОБА_3 і його власність була зареєстрована у відповідних установах .
Посилаючись на наведені обставини зазначені в позовній заяві позивач та його представник просять задовольнити позовні вимоги .
В судове засідання відповідач ОСОБА_3, представник ПАТ « Креді ОСОБА_4 » , та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору реєстраційна служба Володимир - Волинського міськрайонного управління юстиції не з'явилися , хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином у встановленому законом порядку .
Суд вважає, що справу можливо розглянути у відсутність сторін , які не з'явилися в судове засідання на підставі наявних документів .
Заслухавши пояснення позивача , його представника , перевіривши матеріали справи , суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення .
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється , або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа ,який засвідчує його право власності .
Відповідно до в ст. 16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу .
Згідно ст. 319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд .
Власник має право вчинити щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону .
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні .
Судом встановлено , що 27 жовтня 2001 року на підставі договору купівлі - продажу позивач ОСОБА_1 придбав квартиру № 25 в будинку № 140 м. Володимира - Волинського .
В даній квартирі він та його сім'я зареєстровані .
03 червня 2008 року між ним та Акціонерним товариством « Індустріально - експертний банк ( правонаступником якого є ПАТ « Креді ОСОБА_4 » ) був укладений кредитний договір та договір іпотеки , згідно якого, він передав в іпотеку належну на праві власності квартиру АДРЕСА_1 - Волинського .
04 липня 2011 року Володимир - Волинським міським судом Волинської області видано виконавчий лист № 2-503/11 про стягнення з нього на користь ПАТ « Креді ОСОБА_4 » заборгованість за кредитним договором в сумі 166 436 грн .36 коп .
У зв'язку із заборгованістю за кредитним договором , арештована квартира 12 серпня 2013 року була реалізована на прилюдних торгах гр. ОСОБА_3. Він оформив право власності та зареєстрував на себе квартиру у реєстраційній службі Володимир - Волинському міськрайонному управлінні юстиції .
11 червня 2014 року Володимир - Волинський міський суд своїм рішенням та додатковим рішенням від 23.06.2014 року визнав прилюдні торги від 12 серпня 2013 року з реалізації арештованого майна , квартири АДРЕСА_3 - Волинську недійсними . Також рішенням суду визнано недійсним свідоцтво про право власності на вищевказану квартиру , видане 17 січня 2014 року приватним нотаріусом ОСОБА_3
23 липня 2014 року апеляційний суд Волинської області своєю ухвалою скасував рішення Володимир - Волинського міського суду від 11 червня 2014 року та додаткове рішення від 23 червня 2014 року . Задовольнив позов ОСОБА_3 до нього та членів його сім'ї про визнання осіб такими , що втратили право на житлове приміщення та виселення із спірного житла .
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ своїм рішенням від 26 листопада 2014 року рішення апеляційного суду Волинської області від 23 липня 2014 року скасував , а рішення Володимир - Волинського міського суду Волинської області від 11 червня 2014 року та додаткове рішення Володимир - Волинського міського суду Волинської області від 23 червня 2014 року залишив в силі .
Державна реєстраційна служба Володимир - Волинського міськрайонного управління юстиції та нотаріальна контора відмовляються зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 - Волинська , оскільки власником квартири був ОСОБА_3 і його власність була зареєстрована у відповідних установах .
Відповідно до вимог ст. 61 ч.3 ЦПК України обставини , встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі , що набрало законної сили , не доказуються при розгляді інших справ , у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини .
Факт належності ОСОБА_1 квартири № 25 на праві власності по вулиці Ковельській , 140 м. Володимира - Волинська, підтверджується рішенням Володимир - Волинського міського суду від 11 червня 2014 року та додатковим рішенням Володимир - Волинського міського суду Волинської області від 23 червня 2014 року .
Ухвалою вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 26 листопада 2014 року .
Суд вважає , що ОСОБА_1 як власник майна, квартири , вправі пред'явити позов про визнання його права власності , оскільки це право не визнається, і не реєструється в органах державної реєстрації
З врахуванням вищезазначених обставин , суд вважає , що позов ОСОБА_5 знайшов своє підтвердження в суді .
Судові витрати по справі суд покладає на позивача .
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 213, 215, 218,224-226 ЦПК України,
ст. ст. 319 ,391,392,321 ЦК України , суд , -
Позов ОСОБА_1 задовольнити .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 25 , по вулиці Ковельській , буд № 140 м. Володимира - Волинського Волинської області .
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області протягом 10 днів з дня його проголошення .
Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача , поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії .
Суддя :/-/-підпис.
Згідно з оригіналом.
Суддя Л.Ф.Канівець