Справа 8-5/12
2012рік
13 червня 2012 року. Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:
головуючого судді Дудакова С.Є.
при секретарі Колосар О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Виконкому Чернівецької міської ради про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про перегляд рішення за нововиявленими обставинами. В заяві посилалася на те, що відповідно до рішення Шевченківського районного суду м.Чернівці від 26 лютого 2008 року (спрва №2-940) за нею було визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з тьох житлових кімнат, загальною площею 111,20 кв.м., в числі житловою площею 43,2 кв.м. Вказувала, що підставою для прийняття цього рішення стало її звернення з позовом до суду в якому зазначала, що вона є власником квартири №8 по вул.Ентузіастів в м.Чернівці, загальною площею 64,5 кв.м. в тому числі житловою площею 35,8 кв.м., відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 25 квітня 2007 року на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 24 квітня 2007 року №316/7. Внаслідок самочинного переобладнання (реконструкції) квартири у 2007 році, площа квартири, як загальна та к і житлова, збільшилася, в зв2язку із чим виникла необхідність у звернення до суду. Оскільки будівельні роботи по реконструкції квартири були проведені без належним чином погодженої проектної документації, що є самочинним будівництвом, однак відповідно до висновку санепідемстанції, експертного висновку ГУ МНС в Чернівецькій області та акту обстеження, ця самовільна добудова відповідає санітарним протипожежним та архітектурно-будівельним нормам, Шевченківським райсудом м.Чернівці 26 лютого 2008 року було прийняте рішення про визнання за нею права власності на квартиру. Крім того вказувала, що 17 лютого 2012 року Шевченківським районним судом м.Чернівці було прийнято рішення, яким було визнано недійсним в 1/3 частині свідоцтво про право власності на нерухоме майно -квартиру АДРЕСА_2, видане 25 квітня 2007 року їй на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради від 24 квітня 2007 року №316/7 та визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_3, інвентарною вартістю 97137,0 грн., а решту 2/3 частини залишено у її власності. Таким чином визнання права власності за ОСОБА_2 права власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_4 та визнання недійсним свідоцтва про право власності на вказану квартиру відповідно до рішення суду є нововиявленими обставинами про які не було відомо на час розгляду цивільної справи у 2008 році та прийняття рішення від 26 лютого 2008 року а тому просила переглянути рішення, скасувати його та розглянути справу з урахуванням нових обставин.
В судове засідання заявниця не з”явилася, надавши суду заяву з якої вбачається, що вона заяву підтримує в частині визнання за нею права власності на 2/3 частини квартири, при цьому не заперечувала щоб за відповідачем ОСОБА_2 було визнано право власності на 1/3 частину квартири.
За клопотанням заявниці до участі в справі було залучено в якості співвідповідача -ОСОБА_3
В судове засідання ОСОБА_2 не з”явився, надавши суду заяву з якої вбачається, що він позов визнає в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на 2/3 частини спірної квартири, а за ним 1/3 частини квартири, оскільки він приймав участь у будівельних роботах при реконструкції квартири, купівлі будівельних матеріалів, оплачував роботу майстрів, брав участь у замовленні документів. Рахував, що загальні витрати, які понесені ним на реконструкцію квартири складають суму в 183223,50 грн.
Представник виконкому Чернівецької міської ради в судове засідання не з”явився, про причини неявки суд не повідомив, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності, при цьому суд бере до уваги правову позицію при попередньому вирішення справи.
Суд, дослідивши заяви сторін, рішення Шевченківського районного суду м.Чернівці від 26 лютого 2008 року по справі №2-940 за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Чернівецької міської ради, рішення Шевченківського районного суду від 17 лютого 2012 року у справі №2-645/12 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа без права заявляти самостійні вимоги -ОСОБА_4 про визнання права власності, та письмові докази по справі, вважає, що рішення Шевченківського райсуду від 26 лютого 2008 року по справі №2-940/2008р. підлягає скасуванню та по справі можливо постановити нове судове рішення.
Відповідно до ст..361 ч.1, ч.2 п.1 ЦПК України, рішення або ухвала суду, яким закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, а також судовий наказ можуть бути переглянуті у зв'язку з ново виявленими обставинами. Підставами для перегляду рішення, ухвали суду чи судового наказу у зв”язку з нововиявленими обставинами є істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою , на час розгляду справи.
Згідно ст.. 363 ч.1 рішення, ухвала суду чи судовий наказ переглядаються у зв”язку з ново виявленими обставинами судом, який ухвалив рішення, постановив ухвалу або видав судовий наказ.
Судом встановлено, що дійсно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була самочинно проведена реконструкція квартири АДРЕСА_4. Відповідно до висновку санепідемстанції, експертного висновку ГУ МНС в Чернівецькій області та акту обстеження, ця самовільна добудова відповідає санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. На даний час квартира АДРЕСА_5 є трикімнатною та має загальну площу 111,2 кв.м. в тому числі житлову -43,2 кв.м. Крім того встановлено, що за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_5. Таким чином, суд доходить висновку про необхідність скасування рішення по справі Шевченківського районного суду м.Чернівці від 26 лютого 2008 року (справа №2-940), яким визнано за заявницею право власності на квартиру в цілому, оскільки свідоцтво про право власності на спірну квартиру в 1/3 частині рішенням Шевченківського райсуду м.Чернівці від 17 лютого 2012 року визнано недійсним, та постановлення нового судового рішення.
Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій власний розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілогоЇ за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
За таких обставин, суд вважає, що оскільки в реконструкції квартири брали участь ОСОБА_1 та ОСОБА_5 і те, що будівельні роботи проведені по реконструкції квартири не порушують прав і законних інтересів інших співвласників та мешканців будинку, реконструкцію виконано без порушень санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку, в межах житлового будинку на мансардному поверсі, тому можливо визнати за ними право власності на реконструйовану квартиру з врахуванням позиції сторін, щодо визначення співвідношення часток.
Керуючись ст.. 383 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 361, 363, 365 ЦПК України, суд,-
Заяву задоволити. Скасувати рішення Шевченківського районного суду м.Чернівці від 26 лютого 2008 року (справа №2-940) по справі за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання права власності в зв”язку з ново виявленими обставинами та постановити нове рішення яким визнати за ОСОБА_6 право власності на 2/3 частини, а за ОСОБА_2 праовласності на 1/3 частини квартири АДРЕСА_3, яка складається з трьох житлових кімнат , загальною площею 111,20 кв.м., в тому числі житловою площею 43,2 кв.м.
Рішення суду може бути оскаржене до палати в цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці на протязі 10 днів з дня його проголошення.
Головуючий: