Справа № 716/1533/15-ц
Категорія 38
26.01.2016 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Угриновської Л.Я.
секретаря Кульки О.М.
за участю представника позивачки- Білоус В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до територіальної громади с.Погорілівка про визнання права власності на спадщину за законом,
Представник позивачки ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за останньою право власності на житловий будинок із господарськими спорудами, який розсташований в с.Погоріліка по вул. Калинівській,2 Заставнівського району в порядку спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 27.01.2015 року в с.Погорілівка. В мотивування позову посилається на те, що 27.01.2015 року помер ОСОБА_3. Після смерті останнього відкрилась спадщина, до якої входить житловий будинок з погосподарськими будівлями, що розташований в с.Погорілівка по вул. Калинівській, 2. Представник позивачки посилається на те, що позивачка являється спадкоємцем спадкового майна по закону. Крім неї, спадкоємцем є ОСОБА_4 - дружина померлого, котра в установленому порядку спадщину не прийняла. Представник позивачки посилається на те, що позивачка ОСОБА_2 своєчасно і належним чином прийняла спадщину, оскільки звернулась із відповідною заявою до нотаріальної контори. На даний час позивачка бажає отримати свідоцтво про право на спадщину , проте не може цього зробити, оскільки у видачі свідоцтва про право власності державним нотаріусом їй відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.
В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги, мотивувала їх вищенаведеним.
Представник територіальної громади в судове засідання не з”явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Судом встановлено, що 27.01.2015 року помер ОСОБА_3. За життя останній заповіту не залишав, а тому відкрилась спадщина по закону.
Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, в тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той із подружжя, який його пережив, батьки.
Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповiтом i за законом можуть бути фiзичнi особи, якi є живими на час вiдкриття спадщини.
Спадкоємцями першої черги по закону є- дружина померлого- Водянко ОСОБА_5 та дочка померлого - ОСОБА_2 .
За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України , спадкуванням є перехiд прав та обов'язкiв (спадщини) вiд фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осiб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповiтом або за законом. До складу спадщини входять yci права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент вiдкриття спадщини i не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.
Спадкоємець за заповiтом чи за законом має право прийняти спадшину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи iз застереженням. Спадкоємець, який постiйно проживав разом iз спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про вiдмову вiд неї. Незалежно вiд часу прийняття спадщини вона належить спадкоемцеві з часу відкриття спадщини.
Вiдповiдно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець,з спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно довідки №1317 від 08.12.2015 року виданої виконавчим комітетом Погорілівською сільської ради із померлим ОСОБА_3 ніхто не проживав.
Встановлено, що ОСОБА_2 звернулася до Заставнівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, згідно якої заведена спадкова справа № 172/2015, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 40814898 від 01.07.2015 року .
Встановлено , що ОСОБА_4 із померлим не проживала, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась. Згідно заяви від 14.12.2015 року, поданої до нотаріальної контори від спадщини, яка залишилась після смерті ОСОБА_3 відмовилась.
Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
На виконання вимоги даної статті, позивачка звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону , оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок. Вказане підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11.12.2015 року .
Встановлено, що ОСОБА_3 за життя не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його в органах БТІ.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні (УРСР) із 1979 року.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності .
Вищий Спецiалiзований Суд України з розгляду цивільних i кримінальних справ в iнформацiйному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 “Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування” п 3.3. наголошує, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будiвель ", i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).
Також в даному листі зазначається, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.
Факт належності ОСОБА_3 вищезазначеного житлового будинку підтверджується рішенням сесії "Про оформлення права власності" записом в погосподарській книзі сільської ради, інвентарною справою, витягом із рішення про виділення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.
Постанова Пленуму Верховного суду України вiд 04.10.1991р. №7 “Про практику застосування судами законодавства, що регулююєе право приватної власності громадян на жилий будинок” у п. 9 зазначає, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на вiдведенiй в установленому порядку на земельній дiлянцi i прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації виконкомі місцевої ради.
Встановлено, що житловий будинок з погосподарськими будівлями , що розташований в с.Погорілівка по вул.Калинівській,2 Заставнівського району побудований в 1976 році.
Громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці , яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності . За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року , на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.
Відповідно ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.1222, 1261,1268,1269 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України , суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в с.Погорілівка по вул.Калинівській, 2 Заставнівського району Чернівецької області загальною площею 86,20 кв.м, житловою площею 52,40 кв.м в порядку спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 27.01.2015 року в с.Погорілівка Заставнівського району Чернівецької області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Чернівецької області через районний суд протягом 10 днів з часу проголошення.
Суддя