Провадження № 2/641/2786/2013 Справа № 641/8241/13-ц
06 грудня 2013 року
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Боговського Д.Є.
за участю секретаря - Бєлової Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Харківська міська рад, про визнання права власності, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на нежитлове приміщення № 1 площею 38,2 м2, нежитлове приміщення № 2 площею 18,8 м2 відповідно у нежитловій будівлі гаражу № 19 у дворі будинку № 14-А по вул.. Слинько в м. Харкові.
В обґрунтування позовних вимог позивачі посилались на те, що батьком позивача ОСОБА_1 отримано в розпорядження гараж, розташований у дворі будинку № 14-А по вул.. Слинько в м. Харкові. Позивачами спільно виконані переобладнання гаражу для його експлуатації, однак вони користуються гаражем без отримання правовстановлюючих документів. Згідно технічного висновку ПП «Спецстройпроект-1» стан будівельних конструкцій самовільно збудованого гаражу № 19 по вул.. Слинько,14-А в м. Харкові, є задовільним, суттєвих ознак пошкодження основних конструкцій на час обстеження не встановлено, зовнішній огляд приміщень та фасадів будівлі на момент обстеження не виявив наявності ушкоджень та деформацій несучих та огороджуючих конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. КП «ХМБТІ» проведено інвентаризацію гаражу № 19 по вул.. Слинько,14-А в м. Харкові; виготовлено технічний паспорт на нежитлове приміщення № 1 площею 38,2 м2, а також технічний паспорт на нежитлове приміщення № 2 площею 18,8 м2.
До суду надійшла заява позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про розгляд справи за їх відсутності із зазначенням щодо підтримання заявлених позовних вимог в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 надала суду заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за її відсутності.
Від представника третьої особи - Харківської міської ради до суду надійшли письмові заперечення по суті позовних вимог.
Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Рішенням Виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м. Харкова від 16.09.1997 за № 216-5 дозволено користування цегляними та металевими гаражами, розташованими на території Комінтернівського району м. Харкова, в тому числі відповідно до Додатку № 2 - ОСОБА_4
За усною домовленістю між ОСОБА_4 та батьком позивача ОСОБА_5, право користування гаражем перейшло до останнього, однак свої право власності на нерухоме майно у встановленому порядку не зареєстрував, оскільки правовстановлюючі документи на майно відсутні.
З 2000 року спірним гаражем користуються позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які за власні кошти здійснили реконструкцію гаражу.
Згідно технічного висновку ПП «Спецстройпроект-1» стан будівельних конструкцій самовільно збудованого гаражу № 19 по вул.. Слинько,14-А в м. Харкові, є задовільним, суттєвих ознак пошкодження основних конструкцій на час обстеження не встановлено, зовнішній огляд приміщень та фасадів будівлі на момент обстеження не виявив наявності ушкоджень та деформацій несучих та огороджуючих конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації.
КП «ХМБТІ» здійснено обстеження самовільно побудованої нежитлової будівлі гаражу № 19 по вул.. Слинько,14-А в м. Харкові, виготовлено технічний паспорт на нежитлове приміщення № 1 площею 38,2 м2, яким користується ОСОБА_1, а також технічний паспорт на нежитлове приміщення № 2 площею 18,8 м2, яким користується ОСОБА_2
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостроєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.
На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 331, 376 ЦК України, ст.ст. 4, 15, 30, 32, 79, 119, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення № 1 площею 38,2 м2 у нежитловій будівлі гаражу № 19 у дворі будинку по вул.. Слинько,14-А в м. Харкові.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення № 2 площею 18,8 м2 у нежитловій будівлі гаражу № 19 у дворі будинку по вул.. Слинько,14-А в м. Харкові.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги у 10-ти денний термін з дня його проголошення.
Суддя: ОСОБА_6