Справа №522/23492/15-ц
Провадження № 2/522/3080/16
04 лютого 2016 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
Головуючого судді - Нікітіної С.Й.
За участю секретаря - Віноградової І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 Жигад, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консоль ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД», за участі третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_26 ОСОБА_27, ОСОБА_28, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з додатковою відповідальністю «Одеський ремонтно-монтажний Комбінат», Одеська міська рада - про визнання майнових прав на об'єкт інвестування, -
Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просили суд визнати за кожним із них майнові права на об'єкти інвестування - квартири, розташованих в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договорів, укладених кожним із них з Товариством з обмеженою відповідальністю «Консоль ЛТД» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД».
Свої вимоги мотивували тим, що рішенням міськвиконкому від 30.10.2003 р.№ 604 надано дозвіл про надання Відкритому акціонерному товариству «Одеський ремонтно-монтажний комбінат», правонаступником якого є Товариство з додатковою відповідальністю «ОДЕСЬКИЙ РЕМОНТНО-МОНТАЖНИЙ КОМБІНАТ» - (ТДВ «ОРМК»)) в короткострокову оренду, строком на 5 років, за рахунок Одеської міськради (землі житлової та цивільної забудови), земельної ділянки площею 2,7685 га за адресою: вул. Ковалевського, 22,24,26; сп. Ковалевського, 5, 5-а; сп. Матроський, 13,15 для подальшого будівництва комплексу житлових будинків з окремо розміщеним супермаркетом, з урахуванням строків поетапного будівництва, дано дозвіл на розробку проектної документації для будівництва житлового комплексу за адресою: вул. Ковалевського,30-32 и визначені терміни будівництва. Початок будівництва - 4-й квартал 2003 року, завершення будівництва - 4-й квартал 2008 року.
Основним інвестором будівництва багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28 (буд. № 3) в м. Одеса являється - Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» (далі - ТОВ Фірма «Консоль ЛТД») та Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» (далі - ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД»).
Оскільки власних коштів для виконання підрядних робіт у ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» та ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» не вистачало, ними було прийнято рішення про залучення грошових коштів інвесторів для завершення будівництва. З цією метою Відповідачі уклали цілий ряд договорів про пайову участь у фінансуванні будівництва з фізичними особами-інвесторами.
Однак, позивачі стверджують, що починаючи з 2007 року запланований термін завершення будівництва «Об'єктів по вул. Ковалевській 20-28, буд. № 3 в м. Одеса» та введення їх в експлуатацію неодноразово відкладались, основна причина - відсутність оборотних коштів.
Позивачі вказують також на те, що відповідно до укладених договорів, вони виконували належним чином свої зобов'язання та оплачували вартість зазначених квартир, що підтверджується копіями квитанцій доданими до позову, в той час як Відповідачі умов зазначених в договорах не виконали, об'єкти інвестування недобудували, не здали Державній комісії та не передав позивачам, і як наслідок, на позивачів, не оформлені квартири в установлену законом порядку на праві власності та не видані правовстановлюючі документи на квартири.
Вищевказані обставини і стали підставою для звернення до суду з даним позовом.
Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового засідання сповіщені належним чином у порядку ст. 74,76,77 ЦПК України.
Представник позивачів ОСОБА_29 позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх в повному обсязі, справу просила розглянути за її відсутності.
ТОВ «Консоль ЛТД» в судове засідання представника не направило, про розгляд справи неодноразово повідомлялося за місцем реєстрації, у зв'язку з чим, на підставі ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається повідомленим про розгляд справи, до суду заяв та клопотань не заявляло.
ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» в судове засідання представника не направила, про розгляд справи неодноразово повідомлялося за місцем реєстрації, у зв'язку з чим, на підставі ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається повідомленим про розгляд справи, до суду заяв та клопотань не заявляло.
Представник третьої особи ТДВ «Одеський ремонтно-монтажний Комбінат» у судове засідання не з'явився, про час, дату, місце розгляду справи сповіщався належним чином, причини неявки не повідомив.
Представник третьої особи Одеської міської ради у судове засідання не з'явився, про час, дату, місце розгляду справи сповіщався належним чином, причини неявки не повідомив.
Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, управлінням и архітектури та містобудування Одеської міської ради висновком № 898/02 від 14.08.2002 року, було узгоджено ескізний проект комплексу житлових будинків по вул. Ковалевського, 20-28. Ескізним проектом передбачалось: будівництво на верхньому плато восьми 16-поверхових будинків з вбудованими приміщеннями соцкультпобуту, розміщення в східній частині церкви, облаштування терас з північної та західної сторін для розміщення на них гаражних боксів. На нижньому плато було запроектовано 2-х поверховий будинок х супермаркетом та автостоянкою, на схилах передбачало будівництво каскадних 7-ми поверхових та гаражних боксів на 380 машино-місць.
Відповідно до Висновку № 400/06 по відкоректованому проекту житлових будинків за адресою: вул. Ковалевського, 20-28, Замовником будівництва було Відкрите акціонерне товариство «Одеський ремонтно-монтажний комбінат» ( ВАТ «ОРМК»), правонаступником якого є Товариство з додатковою відповідальністю «ОДЕСЬКИЙ РЕМОНТНО-МОНТАЖНИЙ КОМБІНАТ» .
Згідно Рішенню Одеської міської ради від 20.05.2003 року №268 ВАТ «ОРМК» надано дозвіл на будівництво двох 16-ти поверхових житлових будинків з вбудованими приміщеннями цивільного призначення (1-й пусковий комплекс).
Рішенням міськвиконкому від 30.10.2003 р.№ 604 надано дозвіл про надання ВАТ «ОРМК» в короткострокову оренду, строком на 5 років, за рахунок Одеської міськради (землі житлової та цивільної забудови), земельної ділянки площею 2,7685 га за адресою: вул. Ковалевського, 22,24,26; сп. Ковалевського, 5, 5-а; сп. Матроський, 13,15 для подальшого будівництва комплексу житлових будинків з окремо розміщеним супермаркетом, з урахуванням строків поетапного будівництва, дано дозвіл на розробку проектної документації для будівництва житлового комплексу за адресою: вул. Ковалевського,30-32 и визначені терміни будівництва. Початок будівництва - 4-й квартал 2003 року, завершення будівництва - 4-й квартал 2008 року.
Основним інвестором будівництва багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28 (буд. № 3) в м. Одеса являється - Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» (далі-ТОВ Фірма «Консоль ЛТД») та Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» (далі-ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД»).
Оскільки власних коштів для виконання підрядних робіт у ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» та ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» не вистачало, ними було прийнято рішення про залучення грошових коштів інвесторів для завершення будівництва.
З цією метою Відповідачі уклали цілий ряд договорів про пайову участь у фінансуванні будівництва з фізичними особами-інвесторами:
Так, 22 липня 2009 року між ОСОБА_1 (далі - Позивач ОСОБА_1В.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 1393/299-663, про пайову участь в будівництві.
Відповідно до п. 1.1 та 3.1 Договору № 1393/299-663 від 22 липня 2009 року, Позивач ОСОБА_1, як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 52 303,00 (п'ятдесят дві тисячі триста три,00 ) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ, на момент внесення поетапно в термін до 30 липня 2009 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_1 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 1393/299-663 від 22 липня 2009 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_1 повністю виконав свої зобов'язання та сплатив ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 401 434 (чотириста одна тисяча чотириста тридцять чотири) гривень, що в еквіваленті становлять 52 303,00 (п'ятдесят дві тисячі триста три,00) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 1393/299-663 від 22 липня 2009 року про пайову участь у будівництві.
ТОВ фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов п. 3.6.1 та 3.11 Договору 1393/299-663 від 22 липня 2009 про пайову участь у будівництві, укладеного з Позивачем ОСОБА_1В, за якими передбачено, що ОСОБА_1 по закінченні будівництва «Об'єкта» зі спільної часткової власності, виділяється його частка в натурі, що іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_1В.)» - 2-х кімнатна квартира буд. № 59, на 10-му поверсі, загальною проектною площею 68, 82 м?.
14 липня 2008 року між ОСОБА_2 (далі Позивач ОСОБА_2А.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 2771/299-567, про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Відповідно до п. 3.1 Договору № 2771/299-567 від 14 липня 2008 року, Позивач ОСОБА_2, як Пайовик, зобов'язувалася в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 75 812 (сімдесят п'ять тисяч вісімсот дванадцять) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ, в термін до 25 липня 2008 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_2 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 2771/299-567 від 14 липня 2008 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи. Позивач ОСОБА_2 свої зобов'язання виконала в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 366 937,66 (триста шістдесят шість тисяч дев'ятсот тридцять сім) гривень 66 копійок, що еквівалентно сумі 75 812 (сімдесят п'ять тисяч вісімсот дванадцять) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 2771/299-567 від 14 липня 2008 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умови Договору № 2771/299-567 від 14 липня 2008 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_2А:
п. 1.2 та 1.3 зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 21 жовтня 2010 року, до Договору № 2771/299-567 про пайову участь в фінансуванні будівництва, вказано, що запланований строк закінчення «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28, буд №3» та виділення «Долі в натурі» у вигляді - 2-х кімнатної квартири буд. №77, на 13-му поверсі, загальною проектною площею 68,92 м?, - 4 квартал 2011 року.
26 квітня 2005 року між ОСОБА_3 (далі Позивач ОСОБА_3О.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 1523/299-156 (р), про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Відповідно до п. 3.1 Договору № 1523/299-156 (р) від 26 квітня 2005 року, Позивач ОСОБА_3 як Пайовик, зобов'язувалася в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 25 013 (двадцять п'ять тисяч тридцять) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ, на момент внесення в термін до 26 червня 2007 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_3 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 1523/299-156 (р) від 26 квітня 2005 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи. Позивач ОСОБА_3 свої зобов'язання виконала в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 126 313, 40 (сто двадцять шість тисяч триста тринадцять, 40 коп.), що в еквіваленті становлять 25 013 (двадцять п'ять тисяч тридцять) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 1523/299-156(р) від 26 квітня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договором № 1523/299-156 (р) від 26 квітня 2005 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_3 п.3.4 та 3.7 Договору, в яких вказано, що при умові повного виконання зобов'язань, Позивач ОСОБА_3 повністю отримує право на пайову (дольову) участь в будівництві та майнові права на отримання в свою приватну власність після введення в експлуатацію «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28, буд №3» - «Частки пайовика: 1-но кімнатну квартиру буд. № 30, на 5-му поверсі, загальною проектною площею 45, 24 м?.
07 вересня 2006 року між ОСОБА_4 (далі Позивач ОСОБА_4О.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 2931/299-374 (р), про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Відповідно до п. 3.1 Договору № 2931/299-374 (р) від 07 вересня 2006 року, Позивач ОСОБА_4, як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 77 697 (сімдесят сім тисяч шістсот дев'яносто сім) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ, в термін до 25 березня 2009 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_4 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 2931/299-374 (р) від 07 вересня 2006 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи. Позивач ОСОБА_4 свої зобов'язання виконав в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 394 758, 91 (триста дев'яносто чотири тисячі сімсот п'ятдесят вісім, 91 коп.), що в еквіваленті становлять 77 697 (сімдесят сім тисяч шістсот дев'яносто сім) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 2931/299-374 (р) від 07 вересня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
На момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договором № 2931/299-374 (р) від 07 вересня 2006 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_4: п.3.4 та п.3.7за якими передбачено, що при умові повного виконання зобов'язань, Позивач ОСОБА_4 повністю отримує право на пайову (дольову) участь в будівництві та майнові права на отримання в свою приватну власність після введення в експлуатацію «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28, буд №3» - «Частки пайовика: 2-х кімнатну квартиру буд. № 10 , на 2-му поверсі, загальною проектною площею 80,1 м?».
23 вересня 2009 року між ОСОБА_5 (далі Позивач ОСОБА_5О.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 2526/299-692, про пайову участь в будівництві, а також 23 вересня 2009 року між ОСОБА_5 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено додаткову угоду про розірвання договору № 2768/299-355 (р) 23 серпня 2006 року, в якій зазначалося наступне:
В зв'язку з передачею Пайовиком раніше внесеного ним Паю по договору пайової участі в фінансуванні будівництва № 2769/299-355 (р) від 23 серпня 2006 року, суми, що в еквіваленті становить 48 787,09 (сорок вісім тисяч сімсот вісімдесят сім, 09) доларів США, в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення, в якості Паю по іншому договору, що був укладений ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД» з ОСОБА_5 за № 2526/299-692 від 23 вересня 2009 року, учасники визнають раніше укладений ними договір пайової участі в фінансування будівництва № 2768/299-355 (р) від 23 серпня 2006 року, зі всіма умовами цього договору розірваним, що підтверджується їхніми підписами.
Виплата пайового внеску ОСОБА_5 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 2526/299-692 (р) від 23 вересня 2009 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_5 продовжує належним чином виконувати свої зобов'язання. На даний момент вона сплатила ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 260 655,34 (двісті шістдесят тисяч шістсот п'ятдесят п'ять, 34 коп.) гривень, що еквівалентно сумі 48 787, 09 (сорок вісім тисяч сімсот вісімдесят сім, 09) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 2526/299-692 від 23 вересня 2009 року про пайову участь у будівництві.
Тоді як на момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договором № 2526/299-692 від 23 вересня 2009 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_5О: п.1.2, п.3.6.1., п.3.11, в яких вказано, що запланований строк закінчення «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28, буд №3, що передбачено пунктом 1.3. даного договору - 1 квартал 2011 року.
Пунктом 3.6.1. передбачено, що Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі спільної часткової власності, виділяється його частка в натурі, що іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_5О.)» - 1-но кімнатна квартира буд. № 51, на 9-му поверсі, загальною проектною площею 56, 27 м?.
28 травня 2010 року між ОСОБА_6 (далі-Позивач ОСОБА_6Г.) з однієї сторони та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» з другої сторони, і Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» з третьої сторони, було укладено Договір № 0693/299-722 про пайову участь в будівництві.
Відповідно до п. 3.1 Договору № 0693/299-722 від 28 травня 2010 року про пайову участь в будівництві, Позивач ОСОБА_6 як Пайовик, зобов'язується в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти ТОВ «Будівельній компанії Консоль-Строй», загальна сума якого на момент підписання складає суму, в еквіваленті 65 130 (шістдесят п'ять тисяч сто тридцять) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення пайового внеску в термін до 31 травня 2010 року.
Свої зобов'язання Позивач ОСОБА_6 виконала в повному обсязі, сплативши ТОВ «Будівельній компанії Консоль-Строй ЛТД» грошові кошти в сумі 516 161 (п'ятсот шістнадцять тисяч сто шістдесят одна) гривень, що еквівалентно сумі 65 130 (шістдесят п'ять тисяч сто тридцять) доларів США в якості пайового внеску за Договором № 0693/299-722 від 28 травня 2010 року про пайову участь в будівництві.
Виплата пайового внеску ОСОБА_6 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0693/299-722 від 28 травня 2010 року про пайову участь в будівництві підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
На момент подачі позову ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» та ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй» своїх зобов'язань не виконали, порушили та недотримались умови Договору № 0693/299-722 від 28 травня 2010 року про пайову участь в будівництві, укладеного з Позивачем ОСОБА_6Г: 3.6.1, 3.11, в яких передбачено, що при умові належного виконання зобов'язань, Позивач ОСОБА_6 повністю отримує право на пайову (дольову) участь в будівництві та майнові права на отримання в свою приватну власність після введення в експлуатацію «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28, буд №3» - «Частки пайовика: - 2-х кімнатної квартири, буд. № 64 на 11-му поверсі, загальною проектною площею 81,31 м?.
16 квітня 2010 року між ОСОБА_7 (далі Позивач ОСОБА_7В.) з однієї сторони та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД з другої сторони, і Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» з третьої сторони, було укладено Договір № 0542/299-719 , про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Відповідно до п. 3.1 Договору № 0542/299-719 від 16 квітня 2010 року, Позивач ОСОБА_7, як Пайовик, зобов'язується в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти ТОВАРИСТВУ - ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй» в сумі еквівалентній 57 045, 00 (п'ятдесят сім тисяч сорок п'ять) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення пайового внеску в термін до 23 квітня 2010 року.
Виплата пайового внеску Позивачем ОСОБА_7 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0542/299-719 від 16 квітня 2010 року про пайову участь в будівництві підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Свої зобов'язання ОСОБА_7 виконав в повному обсязі, сплативши Товариству з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» грошові кошти в сумі 452 127,26 (чотириста п'ятдесят дві тисячі сто двадцять сім ) грн. 26 коп., що еквівалентно 57 045 (п'ятдесят сім тисяч сорок п'ять) доларів США в якості пайового внеску за Договором № 0542/299-719 від 16 квітня 2010 року про пайову участь в будівництві про пайову участь в будівництві.
На момент подачі позову Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» своїх зобов'язань не виконали, порушили та недотримались умови Договору № 0542/299-719 від 16 квітня 2010 року про пайову участь в будівництві, укладеного з Позивачем ОСОБА_7: 1.2,1.3,3.2,3.11 де вказано, що при умові повного виконання зобов'язань, указаного в п.3.1 даного договору, Позивач ОСОБА_7 повністю отримує право на пайову (дольову) участь в будівництві та майнові права на отримання в свою приватну власність після введення в експлуатацію «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28, буд №3 в м. Одеса» - «Долі пайовика» Позивач ОСОБА_7 у вигляді 2-х кімнатної квартири № 95 на 16 поверсі, загальною проектною площею 68,92 м?.
15 червня 2010 року між ОСОБА_8 (далі Позивач ОСОБА_8Р.) з однієї сторони та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» з другої сторони, і Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» з третьої сторони, було укладено Договір № 0778/299-724 (р), про пайову участь в будівництві. Додатковою угодами від 30 квітня 2011 року та Додатковою угодою від 07 листопада 2012 року вносилися істотні зміни до вищевказаного Договору.
За останньою редакцією якого вказано, що Позивач ОСОБА_8, як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 70 557 (сімдесят тисяч п'ятсот п'ятдесят сім) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ «Будівельній компанії Консоль-Строй ЛТД» в термін до 20 грудня 2013 року.
Позивач ОСОБА_8 продовжує виконувати свої зобов'язання, що передбачені договором та сплатив на даний момент суму, що складає 383 409, 41 (триста вісімдесят три тисячі чотириста дев'ять, 41 коп.) гривень, що еквівалентно сумі 47 198, 92 (сорок сім тисяч сто дев'яносто вісім, 92) доларів США по офіційному курсу НБУ на момент внесення коштів.
Оплата даного пайового внеску ОСОБА_8 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0778/299-724 (р) від 15 червня 2010 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Тоді як ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» та ТОВ «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД» свої зобов'язання не виконали, порушили та недотримались умов, що передбачені Договором № 0778/299-724 (р) від 15 червня 2010 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_8: п.1.2, 1.3, 3.6.1, 3.11 передбачено, що - Пайовику по завершенню будівництва «Об'єкта» із створеної Учасниками загальної часткової власності виділяється його частка в натурі, що надалі зветься «Частка Пайовика», в виді - 2-х кімнатної квартири, буд. №70 на 12-му поверсі, загальною проектною площею 81, 31 м?.
12 січня 2006 року між ОСОБА_9 (далі Позивач ОСОБА_9І.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 0361/345-40 (р), про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Додатковою угодою від 25 жовтня 2006 року, Додатковою угодою № 2 від 18 грудня 2008 року, Додатковою угодою № 3 від 18 грудня 2008 року, Додатковою угодою № 4 від 05 лютого 2009 року до Договору № 0361/345-40 (р) від 12 січня 2006 року, згідно яких за згодою сторін були внесені зміни до Договору, в останній редакції якого було викладено наступне:
Позивач ОСОБА_9, як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 66 061,94 (шістдесят шість тисяч шістдесят один, 94) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ Фірми «Консоль ЛТД» в строк до 18 грудня 2008 року.
Виплата пайового внеску Позивачем ОСОБА_9 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0361/345-40 (р) від 12 січня 2006 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_9 свої зобов'язання виконав в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 372 676,06 (триста сімдесят дві тисячі шістсот сімдесят шість, 06 коп.) гривень, що в еквіваленті становлять 66 061 (шістдесят шість тисяч шістдесят один) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 0361/345-40 (р) від 12 січня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва, а також, грошові кошти в сумі 187 198, 45 (сто вісімдесят сім тисяч сто дев'яносто вісім, 45 коп.) гривень, що в еквіваленті становить 24 030, 61 (двадцять чотири тисячі тридцять, 61 коп.) доларів США по офіційному курсу НБУ на момент внесення коштів в якості «Додаткового Паю» за оздоблювальні роботи «Частки Пайовика» в стандарті категорії «Практик» за Договором № 0361/345-40 (р) від 12 січня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
На момент подачі позову, ТОВ фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов Договору № 0361/345-40 (р) від 12 січня 2006 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_9: п. 3.4, 3.7 в якому передбачено, що при умові повного виконання зобов'язань, Пайовик (Позивач ОСОБА_9І.) повністю отримує право на пайову (дольову) участь в будівництві та майнові права на отримання в свою приватну власність після введення в експлуатацію «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28, буд №3» - «Частки пайовика: 2-х кімнатну квартиру буд. № 25, на 5-му поверсі, загальною проектною площею 88, 26 м?.
19 квітня 2012 року між ОСОБА_10 (далі Позивач ОСОБА_10І.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 0167/299-760 (р), про пайову участь в будівництві.
19 квітня 2012 року між ТОВ Фірми «Консоль ЛТД» та ОСОБА_30 було укладено угоду про розірвання Договору № 3004/299-197 (р) від 28 липня 2005 року пайової участі в фінансування будівництва, відповідно до якого:
1. В зв'язку з передачею Пайовиком раніше внесеного ним Паю по договору № 3004/299-197 (р) від 28 липня 2005 року в розмірі, що в еквіваленті становить 18 750 (вісімнадцять тисяч сімсот п'ятдесят) доларів США в якості Паю по договору № 0167/299-760 (р) від 19 липня 2012 року, який укладений ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД» з ОСОБА_10, Учасники визнають раніше укладений ними Договір пайової участі в будівництві № 3004/299-197 (р) від 28 липня 2005 року зі всіма його умовами розірваним.
Виплата пайового внеску ОСОБА_10 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0167/299-760 (р) від 19 квітня 2012 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_10 свої зобов'язання на даний момент виконала, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 94 405, 62 (дев'яносто чотири тисячі чотириста п'ять, 62 коп.) гривень, що еквівалентно сумі 18 878,37 (вісімнадцять тисяч вісімсот сімдесят вісім, 37) доларів США по офіційному курсу НБУ на момент внесення коштів. А суму, що в еквіваленті становить 6 223 доларів США - Пайовик зобов'язується внести після монтажу 16-го поверху, що передбачено в п. 3.1. Договору № 0167/299-760 (р) від 19 квітня 2012 року.
Хочеться зазначити, що на момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договором № 0167/299-760 (р) від 19 квітня 2012 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_10: п.1.2, 1.3, 3.6.1,3.11, за умовами яких передбачено даного Договору Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, виділяється його частка в натурі, що іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_10І.) - 1-но кімнатна квартира буд. № 42, на 7-му поверсі, загальною проектною площею 45, 24 м?.
31 серпня 2005 року між ОСОБА_11 (далі Позивач ОСОБА_11О.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 3397/299-288 (р), про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Додатковою угодою від 20 грудня 2006 року та Додаткову угоду від 03 лютого 2009 року було змінено умови договору, зокрема в наступній редакції:
Позивач ОСОБА_11, як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 59 229,26 (п'ятдесят дев'ять тисяч двісті двадцять дев'ять) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ Фірми «Консоль ЛТД» в термін до 03 лютого 2009 року.
Позивач ОСОБА_11 продовжує виконувати свої зобов'язання, та сплатив на даний момент ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 309 135, 71 (триста дев'ять тисяч сто тридцять п'ять) гривень, що в еквіваленті становлять 57 374,64 (п'ятдесят сім тисяч триста сімдесят чотири) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 3397/299-288 (р) від 31 серпня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
На момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договором № 3397/299-288 (р) від 31 серпня 2005 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_11: 3.2,3.4,3.7, в яких вказано, що запланований строк закінчення «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28, буд №3» та виділення «Долі в натурі Позивачу ОСОБА_11О.» у вигляді - 2-х кімнатної квартири буд. №5, на 1-му поверсі, загальною проектною площею 68, 46 м?, - 2 квартал 2010 року.
23 серпня 2006 року між ОСОБА_12 Жигадом та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 2770/299-357 (р) про пайову участь в будівництві. Між ОСОБА_12 Жигадом та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Додаткову угоду від 02 вересня 2008 року до Договору № 2770/299-357 (р) від 23 серпня 2006 року та Додаткову угоду від 14 грудня 2010 року до Договору № 2770/299-357 (р) від 23 серпня 2006 року, згідно яких за згодою сторін було змінено істотні умови Договору, в останній редакції якого було викладено наступне:
Згідно п.1.1 Договору № 2770/299-357 (р) від 23 серпня 2006 року, Учасники по даному договору без створення юридичної особи на основі об'єднання своїх вкладів зобов'язуються спільно діяти для досягнення спільної мети: будівництво багатоквартирного житлового будинку: по вул. Ковалевського, 20-28 (буд. № 3) в м. Одеса та введення його в експлуатацію.
Відповідно до п. 3.1 Договору № 2770/299-357 (р) від 23 серпня 2006 року, Позивач ОСОБА_12 Жигад, як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 88 912 (вісімдесят вісім тисяч дев'ятсот дванадцять) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення в строк до 25 березня 2009 р.
Позивач ОСОБА_12 Жигад, як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 83 634 (вісімдесят три тисячі шістсот тридцять чотири) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ Фірми «Консоль ЛТД» в термін до 14 грудня 2010 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_12 Жигадом в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 2770/299-357 (р) від 23 серпня 2006 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Свої зобов'язання Позивач ОСОБА_12 Жигад виконав в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 447 322 (чотириста сорок сім тисяч триста двадцять дві) гривень 08 коп., що еквівалентно сумі 83 634 (вісімдесят три тисячі шістсот тридцять чотири) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 2770/299-357 (р) від 23 серпня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов Договору № 2770/299-357 (р) від 23 серпня 2006 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_12 Жигадом: п.3.2, п.3.4, п.3.7 , передбачено, що при умові повного виконання зобов'язань, Пайовик (Позивач ОСОБА_12 Жигад) повністю отримує право на пайову (дольову) участь в будівництві п.3.2, 3.4, 3.7, що називається «Частка пайовика (Позивача ОСОБА_12 Жигада), у вигляді - 3-х кімнатної квартири буд. № 50, на 9-му поверсі, загальною проектною площею 96,57 м?.
22 листопада 2004 року між ОСОБА_13 (далі Позивач ОСОБА_13Г.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 4051/299-105 (р), про спільну діяльність по дольовій участі в будівництві багатоквартирного житлового будинку в формі простого товариства. Додатковою угодою до вищевказаного договору, якою було змінено умови договору, зокрема:
Позивач ОСОБА_13, як Пайовик, зобов'язувалась в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в розмірі, що в еквіваленті становлять суму 34 944 (тридцять чотири тисячі дев'ятсот сорок чотири) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ Фірми «Консоль ЛТД» в термін до 25 грудня 2008 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_13 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28 (буд. №3) в м. Одеса за Договором № 4051/299-105 (р) від 22 листопада 2004 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_13Г продовжує виконувати свої зобов'язання, що передбачені Договором № 4051/299-105 (р) про спільну діяльність по частковій участі в будівництві багатоквартирного житлового будинку в формі простого товариства від 22 листопада 2004 року, сплативши на даний момент ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 173 348, 37 (сто сімдесят три тисячі триста сорок вісім) гривень, що в еквіваленті становлять 33 210 (тридцять три тисячі двісті десять) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску.
На момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договором № 4051/299-105 (р) від 22 листопада 2004 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_13: п. 3.2, 3.4, 3.7, що запланований строк закінчення «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевській 20-28 (буд №3)» та виділення «Частки в натурі Позивачу ОСОБА_13Г.» у вигляді - 2-х кімнатної квартири буд. №41, на 7-му поверсі, загальною проектною площею 67, 91 м? - 4 квартал 2008 року.
23 січня 2008 року між ОСОБА_13 (далі Позивач ОСОБА_13Г.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 0280/299-532 (г,р), про пайову участь в будівництві. Додатковою угодою від 29 січня 2009 року було внесено зміни до вищевказаного договору, за якими: «Позивач ОСОБА_13, як Пайовик, зобов'язувалася в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти, загальна сума якого на дату укладення даного договору становить еквівалент 34 944 (тридцять чотири тисячі дев'ятсот сорок чотири) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ Фірми «Консоль ЛТД» в термін до 20 грудня 2010 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_13 в будівництво Об'єкта по спуску Ковалевського, в виді паркувального місця № 133 на третьому рівні, за Договором № 0280/299-532 (г,р) від 23 січня 2008 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_13Г продовжує виконувати свої зобов'язання, що передбачені Договором № 0280/299-532 (г,р) про пайову участі в будівництві від 23 січня 2008 року, сплативши на даний момент ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 112 986,20 (сто дванадцять тисяч дев'ятсот вісімдесят шість) гривень 20 коп., що в еквіваленті становлять 21393,15 (двадцять одна тисяча триста дев'яносто три) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску.
На момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умови Договору № 0280/299-532 (г,р) від 23 січня 2008 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_13: п.3.2, 3.6.1, 1.2,1.3, 3.11 відповідно до яких Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, виділяється його частка в натурі, що іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_13Г.)», в виді паркувального місця № 133 на третьому рівні, що указаний в п. 1.1. даного договору.
08 грудня 2006 року між ОСОБА_14 (далі Позивач ОСОБА_14О.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 4817/345-84 (р) про пайову участь в фінансуванні будівництва.
26 квітня 2011 року між ОСОБА_14 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено додаткову угоду про розірвання Договору пайової участі в фінансуванні будівництва № 4817/345-84 (р) від 08 грудня 2011 року.
Згідно до даної угоди: в зв'язку з передачею Пайовиком раніше внесеного Паю по договору пайової участі в фінансуванні будівництва № 4817/345-84 (р) від 08 грудня 2006 року, суми, що в еквіваленті становить 399 490 (триста дев'яносто дев'ять тисяч чотириста дев'яносто) доларів США, в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення, в якості Паю по іншим договорам, що були укладені між ОСОБА_14 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД» за № 0218/299-741 від 26 квітня 2011 року та за № 0219/299-742 від 26 квітня 2011 року, Учасники визнають раніше укладений ними договір пайової участі в фінансуванні будівництва № 4817/345-84 (р) від 08 грудня 2006 року, зі всіма умовами цього договору розірваним.
Отже, в зв'язку з цим 26 квітня 2011 року між ОСОБА_14 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір пайової участі в будівництві №0218/299-741 та Договір пайової участі в будівництві № 0219/299-742.
Виплата пайових внесків ОСОБА_14 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0218/299-741 та Договором № 0219/299-742 від 26 квітня 2011 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_14 свої зобов'язання виконала в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 1 324 621 (один мільйон триста двадцять чотири тисячі шістсот двадцять одна) гривень, що еквівалентно сумі 399 490 (триста дев'яносто дев'ять тисяч чотириста дев'яносто) доларів США по офіційному курсу НБУ на момент внесення грошових коштів, в якості пайових внесків за Договорами № 0218/299-741 та № 0219/299-742 від 26 квітня 2011 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Зокрема в п. 3.1. Договорів № 0218/299-741 та № 0218/299-742 від 26 квітня 2011 року про пайову участь у будівництві зазначено, що Позивач ОСОБА_14 як Пайовик, зобов'язувалася в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 86 967(вісімдесят шість тисяч дев'ятсот шістдесят сім) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ Фірми «Консоль ЛТД» .
- еквівалент 86 967 доларів США, зараховуються в якості Паю по даному договору на основі додаткової угоди від 26 квітня 2011 року до договору № 4817/345-84 (р) від 08 грудня 2006 року, що був укладений між ТОВ Фірмою Консоль ЛТД» та ОСОБА_14
На момент подачі позову, ТОВ фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договорами № 0218/299-741 та № 0219/299-742 від 26 квітня 2011 року, укладених з Позивачем ОСОБА_14: п.3.2, 3.6.1,1.2, 1.3,3.11 в яких передбачено, що Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, виділяється його частка в натурі, що іменується надалі «Частка Пайовика» (Позивача ОСОБА_14О.) - 3-х кімнатної квартири буд. № 74, на 13-му поверсі, загальною проектною площею 96, 63 м?, а також «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_14.)» - 3-х кімнатної квартири буд. № 92, на 16-му поверсі, загальною проектною площею 96, 63 м?.
17 травня 2012 року між ОСОБА_15 (далі - Позивач ОСОБА_15 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» (далі - Відповідач ТОВ Фірма "Консоль ЛТД" ) був укладений Договір № 0190/299-762 про пайову участь в будівництві.
Відповідно до п. 3.1 Договору № 0190/299-762 від 17 травня 2012 року, Позивач ОСОБА_15, як Пайовик зобов'язувалась, в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти (Пай),загальна сума якого на дату укладення договору становила в еквіваленті 68 453 ( шістдесят вісім тисяч чотириста п'ятдесят три ) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент зарахування.
Еквівалент 68 453 ( шістдесят вісім тисяч чотириста п'ятдесят три ) доларів США зараховується в якості Паю за цим договором на підставі Угоди від 17 травня 2012 року про розірвання договору №4417/299-617 від 25 листопада 2008 року пайової участі в будівництві, укладеному ТОВ Фірмою "Консоль ЛТД" з ОСОБА_31.
Виплата пайового внеску Позивачем ОСОБА_15 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0190/299-762 від 17 травня 2012 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_15 повністю виконала свої зобов'язання, сплативши Відповідачу ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 353 818 (триста п'ятдесят три тисячі вісімсот вісімнадцять) гривень 23 коп., що еквівалентно 68 460 ( шістдесят вісім чотириста шістдесят) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 0190/299-762 від 17 травня 2012 року про пайову участь в будівництві.
На момент подачі позову, Відповідач ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умови Договору № 0190/299-762 від 17 травня 2012 року про пайову участь у і будівництві, укладеного з Позивачем ОСОБА_15, а саме: п. 1.3, 3.6.1, 3.11 передбачено, що при умові повного виконання зобов'язань, Пайовик ( Позивач ОСОБА_15В.) повністю отримує право на пайову (дольову) участь в будівництві та майнові права на отримання в свою приватну власність після введення в експлуатацію «Об'єкта будівництва по вул. Ковалевського, 20-28, буд №3 в м. Одесі» - Доля пайовика: 2-х кімнатної квартири буд.№11 на 2-му поверсі, загальною проектною площею 68,46м? .
24 січня 2006 року року між ОСОБА_32 ОСОБА_33 та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД» ( далі - Відповідач ТОВ Фірма "Консоль ЛТД" ) було укладено Договір № 0156/345-35 (р) про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Додатковими Угодами від 30 жовтня 2006 року, від 22 серпня 2008, від 25 серпня 2009 року та від 03 лютого 2011 року. За останньою Додатковою угодою від 03 лютого 2011 року до Договору № 0156/345-35 (р) від 24 січня 2006 року, укладеною між ОСОБА_32М.А. та Відповідачем ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД», було змінено істотні умови договору: за якими передбачено, що Позивач ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта., як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 72 230 ( сімдесят дві тисячі двісті тридцять ) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок Відповідача ТОВ Фірми "Консоль ЛТД" до 25 червня 2012 року.
Згідно п.3.2. Договору № 0156/345-35 (р) від 24 січня 2006 року (Позивач ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта ) по закінченню будівництва «Об'єкта по вул. Ковалевського, 20-28 (буд. № 3) в м. Одеса» зі створеної Учасниками спільної дольової власності виділяється його доля в натурі,що називається далі - «Доля пайовика» у вигляді 3-х кімнатної квартири буд. № 56 на 10-му поверсі, загальною проектною площею 96,57 м?.
Виплата даного пайового внеску Позивачем ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд №3 м. Одеса за Договором № 0156/345-35 (р) від 24 січня 2006 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Загальна сума пайового внеску ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28 (буд. №3) в м. Одеса складає 357 761 ( триста п'ятдесят сім тисяч сімсот шістдесят одна) гривень 65 коп., що еквівалентно 66 553,29 (шістдесят шість тисяч п'ятсот п'ятдесят три,29) доларів США по офіційному курсу НБУ на момент внесення коштів.
Позивач ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта, як єдиний Пайовик за укладеним Договором продовжує виконувати свої зобов'язання належним чином, що передбачені Договором № 0156/345-35 (р) від 24 січня 2006 року про пайову участь в будівництві.
На момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась Договору № 0156/345-35 (р) від 24 січня 2006 року, укладеного з ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта (пайовик), зокрема в п. 3.2, зі змінами внесеними Додатковою угодою від 03 лютого 2011 року до Договору № 0156/345-35 (р) від 24 січня 2006 року, зазначено, що Пайовику виділяється по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, його частки в натурі, іменується надалі «Частка Пайовика (Позивач ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта)» - 3-х кімнатної квартири буд. №56 на 10-му поверсі, загальною проектною площею 96,57 м?.
26 квітня 2005 року між ОСОБА_18 та ОСОБА_19 (далі - Позивач ОСОБА_18 та Позивач ОСОБА_19О.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Консоль ЛТД" (далі - Відповідач ТОВ Фірма "Консоль ЛТД") був укладений Договір № 1532/299-157 (р) пайової участі у фінансуванні будівництва. За Додатковою угодою від 10 лютого 2006 року та 06 жовтня 2006 року було внесно зміни до Договору пайової участі в фінансуванні будівництва № 1532/299-157 (р) від 26 квітня 2005 року. В зв'язку з останнім було змінено умови договору, зокрема за останньої його редакцією: "Пайовик зобов'язується в якості свого внеску за цим договором внести грошові кошти у сумі, еквівалентній 45 657 (сорок п'ять тисяч шістсот п'ятдесят сім) доларів США у гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення поетапно, до 20 грудня 2008 року».
Виплата пайового внеску Позивачем ОСОБА_18 та Позивачем ОСОБА_19 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором пайової участі в фінансуванні будівництва № 1532/299-157 (р) від 26 квітня 2005 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Свої зобов'язання Позивач ОСОБА_18 та Позивач ОСОБА_19 продовжують виконувати належним чином, що передбачені Договором № 1532/299-157 (р) від 26 квітня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва, сплативши Відповідачу ТОВ Фірма "Консоль ЛТД" 221 891 (двісті двадцять одна тисяча вісімсот дев'яносто одна) гривень 62 коп., що еквівалентно 44 068,80 ( сорок чотири тисячі шістдесят вісім ) доларів США по офіційному курсу НБУ на момент внесення коштів.
На момент подачі позову, Відповідач ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов Договору № 1532/299-157 (р) від 26 квітня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва, укладеного з Позивачем ОСОБА_18 та Позивачем ОСОБА_19: п.3.2, 3.4, 3.7, в яких передбачено, що: Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, виділяється його частки в натурі,яка іменується надалі «Частка Пайовика (Позивач ОСОБА_18 та Позивач ОСОБА_19О.)» - 2-х кімнатної квартири буд. № 40 на 7-му поверсі, загальною проектною площею 80,1 м?.
23 серпня 2006 року між ОСОБА_20 ( далі - Позивач ОСОБА_20М.) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" (далі - Відповідач ТОВ Фірма "Консоль ЛТД") був укладений договір пайової участі у фінансуванні будівництва №2769/299-356(р) від 23 серпня 2006 року.
Додатковою угодою від 24 лютого 2011 року до Договору пайової участі в фінансуванні будівництва № 2769/299-356 (р) від 23 серпня 2006 року, укладеною між ОСОБА_20 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД», було змінено умови договору, зокрема, змінено в наступній редакції: Позивач ОСОБА_20, як Пайовик, зобов'язався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі, еквівалентній 78 923,52 ( сімдесят вісім тисяч дев'ятсот двадцять три, 52) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування в наступні строки:
Виплата пайового внеску Позивачем ОСОБА_20 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, №№ 20-28 ( буд. №3) в м. Одеса за Договором пайової участі в фінансуванні будівництва № 2769/299 - 356 (р) від 23 серпня 2006 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Свої зобов'язання Позивач ОСОБА_20 виконав в повному обсязі, сплативши Відповідачу ТОВ Фірма "Консоль ЛТД" грошові кошти в сумі 414 062 (чотириста чотирнадцять тисяч шістдесят два) гривень 69 коп., що еквівалентно 78 923 (сімдесят вісім тисяч дев'ятсот двадцять три) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 2769/299-356 (р) від 23 серпня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
На момент подачі позову Відповідач ТОВ Фірма "Консоль ЛТД" свої зобов'язання не виконав, порушив та недотримався умови Договору № 2769/299-356 (р) від 23 серпня 2006 року , укладеного з Позивачем ОСОБА_20, а саме: п.3.2, 3.4, 3.7 вказано, що Пайовику (Позивач ОСОБА_20 ) по закінченню будівництва «Об'єкта по вул. Ковалевського 20-28 (буд № 3) в м. Одеса» зі створеної Учасниками спільної дольової власності виділяється його доля в натурі, що називається далі - «Доля пайовика (Позивача ОСОБА_20М.), у вигляді - 2-х кімнатної квартири буд. №49, на 9-му поверсі, загальною проектною площею 89,46 м?.
03 січня 2007 року між ОСОБА_21 (далі Позивач ОСОБА_21 С.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 0012/282-362(р) про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Між ОСОБА_21 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Додаткову угоду від 15 жовтня 2008 року, Додаткову угоду від 24 грудня 2008 року, Додаткову угоду від 31 березня 2009 року, Додаткову угоду від 29 травня 2009 року , Додаткову угоду від 26 жовтня 2009 року до Договору № 0012/282-362 (р) від 03 січня 2007 року пайової участі в фінансуванні будівництва, в останній редакції якої було викладено наступне: Позивач ОСОБА_21, як Пайовик, зобов'язувався в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 79 864 (сімдесят дев'ять тисяч вісімсот шістдесят чотири) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ Фірми «Консоль ЛТД».
Виплата пайового внеску ОСОБА_21 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0012/282-362(р) від 03 січня 2007 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_21 належним чином виконав свої зобов'язання та сплатив на даний момент суму, що складає 461 978, 82 (чотириста шістдесят одна тисяча дев'ятсот сімдесят вісім) гривень, що в еквіваленті становить 79 864 (сімдесят дев'ять тисяч вісімсот шістдесят чотири) доларів США по офіційному курсу НБУ на момент внесення коштів в якості пайового внеску за Договором № 0012/282-362(р) від 03 січня 2007 року про пайову участь у фінансуванні будівництва. На момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договором № 0012282-362 (р) від 03 січня 2007 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_21: п.3.2, 3.4,3.7 в яких передбачено, що по закінченню будівництва «Об'єкта по вул. Ковалевського 20-28 (буд № 3) в м. Одеса» зі створеної Учасниками спільної часткової власності виділяється його частка в натурі, що називається далі - «Частка пайовика (Позивача ОСОБА_21С.), у вигляді - 2-х кімнатної квартири буд. № 85 на 15-му поверсі, загальною проектною площею 89,28 м?.
02 вересня 2005 року між ОСОБА_22 (далі - Позивач ОСОБА_22Л.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 3428/299-231(р), про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Між ОСОБА_22 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД», було укладено Додаткову угоду від 24 квітня 2007 року до Договору № 3428/299-231 (р) від 02 вересня 2007 року, якою було змінено умови договору, зокрема: Позивач ОСОБА_22, як Пайовик, зобов'язується в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 41 170 ( сорок одна тисяча сто сімдесят) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення поетапно: в термін до 15 грудня 2008 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_22 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 3428/299-231 (р) від 02 вересня 2005 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_22 повністю виконав свої зобов'язання та сплатив ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 206 814 (двісті шість тисяч вісімсот чотирнадцять) гривень, що в еквіваленті становлять 41 170 (сорок одна тисяча сто сімдесят) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 3428/299-231 (р) від 02 вересня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
На момент подачі позову, ТОВ фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов Договору № 3428/299-231 (р) від 02 вересня 2005 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_22: п.3.2, 3.4, 3.7 в яких передбачено, що Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності виділяється, його частка в натурі, Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_11О.)» - 2-х кімнатної квартири буд. №29, на 5-му поверсі, загальною проектною площею 67,91 м?.
Також, 06 березня 2009 року між ОСОБА_34 та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 0407/299-627(р) про пайову участь в будівництві.
Між сторонами було укладено Додаткову угоду №1від 06 березня 2009 року, Додаткову угоду від 21 квітня 2009 року, Додаткову угоду від 22 січня 2010 року, згідно яких за згодою сторін були внесені зміни до Договору, в останній редакції якого було викладено наступне: Позивач ОСОБА_23, як Пайовик, зобов'язувалася в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 70 933 (сімдесят тисяч дев'ятсот тридцять три) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення коштів.
Виплата пайового внеску ОСОБА_23 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0407/299-627 (р) від 06 березня 2009 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_23 свої зобов'язання виконала в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 447 590,79 (чотириста сорок сім тисяч п'ятсот дев'яносто) гривень, що еквівалентно сумі 70 933 (сімдесят тисяч дев'ятсот тридцять три) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 0407/299-627 (р) від 06 березня 2009 року про пайову участь в будівництві.
На момент подачі позову, ТОВ фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов Договору № 0407/299-627 (р) від 06 березня 2009 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_23: п. 3.6.1, 1.2, 1.3, 3.11 передбачено, що Пайовику (Позивачу ОСОБА_23 ) по закінченню будівництва «Об'єкта по вул. Ковалевського 20-28 (буд № 3) в м. Одеса» зі створеної Учасниками спільної часткової власності виділяється його частка в натурі, що називається далі - «Частка пайовика (Позивача ОСОБА_23Є.), у вигляді - 2-х кімнатної квартири буд. № 76, на 13-му поверсі, загальною проектною площею 81,31 м?.
22 січня 2010 року між ОСОБА_34 з однієї сторони (далі Позивач ОСОБА_23Є.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» з другої сторони, і Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельною компанією Консоль-Строй ЛТД» з третьої сторони було укладено Договір № 0144/299-709 (г), про пайову участь в будівництві.
Виплата пайового внеску ОСОБА_34 в будівництво Об'єкта по спуску Ковалевського, в виді одинарного паркувального місця № 73 на другому рівні, за Договором № 0144/299-709 (г) від 22 січня 2010 року підтверджується Квитанцією № 11-2760к від 29 січня 2010 року.
Позивач ОСОБА_23 продовжує виконувати свої зобов'язання, що передбачені Договором № 0144/299-709 (г) про пайову участі в будівництві від 22 січня 2010 року, сплативши на даний момент ТОВ «Будівельній компанії Консоль-Строй ЛТД» грошові кошти в сумі 80 012 (вісімдесят тисяч дванадцять) гривень, що в еквіваленті становлять 10 001,5 (десять тисяч один) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску.
На момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» та ТОВ «Будівельна компанія Консоль - Строй ЛТД» свої зобов'язання не виконали, порушили та недотрималась умов, що передбачені Договором № 0144/299-709 (г) від 22 січня 2010 року, укладеного з Позивачем ОСОБА_23: п. 1.2. ,3.6.1, 3.11, що Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, виділяється його частка в натурі, що іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_23Є.)», в виді одинарного паркувального місця № 73 на другому рівні, що указаний в п. 1.1. даного договору «Об'єкті».
12 березня 2007 року між ОСОБА_24 (далі Позивач ОСОБА_24О.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 0863/299-477 (р), про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Додатковою угодою від 05 січня 2009 року до Договору № 0863/299-477 (р) від 12 березня 2007 року, укладеною між ОСОБА_24 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД», було змінено умови договору, зокрема: Позивач ОСОБА_24, як Пайовик, зобов'язувалася в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 56 270 (п'ятдесят шість тисяч двісті сімдесят) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на дату зарахування на розрахунковий рахунок ТОВ Фірми «Консоль ЛТД» в термін до 30 червня 2009 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_24 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 0863/299-477 (р) від 12 березня 2007 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_24 свої зобов'язання виконала в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 301 302, 80 (триста одна тисяча триста дві) гривні, що в еквіваленті становлять 56 270 (п'ятдесят шість тисяч двісті сімдесят) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 0863/299-477 (р) від 12 березня 2007 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
На момент подачі позову, ТОВ Фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов, що передбачені Договором № 0863/299-477 (р) від 12 березня 2007 року, що був укладений з Позивачем ОСОБА_24: п.3.2, п.3.4, п. 3.7 в яких передбачено, що Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, його частки в натурі, що іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_24О.)» - 1-но кімнатної квартири буд. № 63, на 11-му поверсі, загальною проектною площею 56, 27 м?.
19 липня 2006 року між ОСОБА_25 (далі - Позивач ОСОБА_25Л.) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Консоль ЛТД» було укладено Договір № 2299/299-375(р), про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Між ОСОБА_25 та ТОВ Фірмою «Консоль ЛТД», було укладено Додаткову угоду від 02 грудня 2009 року до Договору № 2299/299-375(р) від 19 липня 2006 року, якою було змінено умови договору, зокрема: Позивач ОСОБА_25, як Пайовик, зобов'язується в якості вкладу по даному договору внести грошові кошти в сумі еквівалентній 43 357,07 ( сорок три тисячі триста п'ятдесят сім,07 ) доларів США в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення поетапно: в термін до 02 грудня 2009 року.
Виплата пайового внеску ОСОБА_25 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 2299/299-375(р) від 19 липня 2006 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Позивач ОСОБА_25 повністю виконала свої зобов'язання та сплатила ТОВ Фірмі «Консоль ЛТД» грошові кошти в сумі 298 357 (двісті дев'яносто вісім тисяч триста п'ятдесят сім) гривень, що в еквіваленті становлять 43 357,07 (сорок три тисячі триста п'ятдесят сім,07) доларів США по офіційному курсу НБУ в якості пайового внеску за Договором № 2299/299-375(р) від 19 липня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
На момент подачі позову, ТОВ фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов Договору № 2299/299-375(р) від 19 липня 2006, укладеного з Позивачем ОСОБА_25: п.3.2, 3.4,3.7, в яких передбачено, що Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, його частки в натурі, іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_11О.)» - 1-но кімнатної квартири буд. №60, на 10-му поверсі, загальною проектною площею 45,58 м?.
31 серпня 2006 року між ОСОБА_28 (ОСОБА_35А.) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «КОНСОЛЬ ЛТД» (Відповідач №1) був укладений Договір пайової участі в фінансуванні будівництва №2844/299-363(р).
03.02.2009 року ТОВ Фірма «КОНСОЛЬ ЛТД» та ОСОБА_28 уклали Додаткову угоду до Договору №2844/299-363(р) від 31.08.2006 року пайової участі у фінансуванні будівництва, за якою було змінено: П.3.1. Договору «Пайовик зобов'язався у якості вкладу за дійсним Договором внести грошову суму, еквівалентній 53 793, 52 (п'ятдесят три тисячі сімсот дев'яносто три,52) долара США, в гривні по офіційному курсу НБУ на дату зачислення на розрахунковий рахунок Фірми.
Виплата пайового внеску ОСОБА_28 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 2844/299-363(р) від 31 серпня 2006 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Свої зобов'язання ОСОБА_28 (Позивач) виконала в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «КОНСОЛЬ ЛТД» (Відповідач №1) грошові кошти в сумі 276 654,32 (двісті сімдесят шість шістсот п'ятдесят чотири) гривень 32 копійки, в якості вкладу (Паю) під будівництво житла за Договором пайової участі у фінансуванні будівництва №2844/299-363(р) від 31.08.2006 року.
На момент подачі позову, ТОВ фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов Договору № 2844/299-363(р) від 31 серпня 2006, укладеного з Позивачем ОСОБА_28: п.3.2, 3.4,3.7, в яких передбачено, що Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, його частки в натурі, іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_28А.)» - 1-но кімнатної квартири буд. №27, на 5-му поверсі, загальною проектною площею 55,74 м?.
19 вересня 2006 року між мною, ОСОБА_26 (далі ОСОБА_26І.), та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «КОНСОЛЬ ЛТД» (Відповідач №1) був укладений Договір пайової участі в фінансуванні будівництва №3129/299-395(р), метою укладення було будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28 (будинок №3) в м. Одесі, введення в подальшому в експлуатацію даного будинку (п. 1.1. даного Договору).
17.09.2008 року та 15.11.2011 року між ТОВ Фірмою «КОНСОЛЬ ЛТД» та ОСОБА_26 було укладено Додаткову угоду до Договору пайової участі в фінансуванні будівництва №3129/299-395(р), за якою було змінено: П.3.1. до Договору «Пайовик зобов'язується в якості свого вкладу за дійсним договором внести грошові засоби у сумі, еквівалентній 44 811,84 (сорок чотири тисячі вісімсот одинадцять,84) доларів США, в гривнях по офіційному курсу НБУ на момент внесення поетапно.
Виплата пайового внеску Позивачем ОСОБА_26 в будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Ковалевського, 20-28, буд. №3 в м. Одеса за Договором № 3129/299-395(р) від 19 вересня 2006 року підтверджується копіями квитанцій, що додаються до позову та є в матеріалах справи.
Свої зобов'язання ОСОБА_26 (Позивач) виконала в повному обсязі, сплативши ТОВ Фірмі «КОНСОЛЬ ЛТД» (Відповідач №1) грошові кошти в сумі 229 780, 60 (двісті двадцять дев'ять тисяч сімсот вісімдесят) гривень, 60 копійок, в якості вкладу (Паю) під будівництво житла за Договором пайової участі у фінансуванні будівництва №3129/299-395(р) від 19.09.2006 року.
На момент подачі позову, ТОВ фірма «Консоль ЛТД» свої зобов'язання не виконала, порушила та недотрималась умов Договору № 3129/299-395(р) від 19 вересня 2006, укладеного з Позивачем ОСОБА_26: п.3.2, 3.4,3.7, в яких передбачено, що Пайовику по закінченні будівництва «Об'єкта» зі створеної Учасниками спільної часткової власності, його частки в натурі, іменується надалі «Частка Пайовика (Позивача ОСОБА_26І.)» - 1-но кімнатної квартири буд. №96, на 16-му поверсі, загальною проектною площею 45,58 м?.
Відповідно до Свідоцтва про одруження, у відділі ЗАГС району Кастав, 2014 року під порядковим номером 00111 було зареєстровано шлюб, на підставі якого ОСОБА_26 змінила своє прізвище на ОСОБА_26 ОСОБА_27.
Відповідно до ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
За змістом частини 1 та 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
Згідно із ст. 1 Закону України «Про інвестиційну діяльність» інвестиціями є всі види майнових та інтелектуальних цінностей, що вкладається в об'єкти підприємницької та інших видів діяльності, в результаті якої створюється прибуток (доход) або досягається соціальний ефект.
Статтею 2 Закону встановлено, що інвестиційною діяльністю є сукупність практичних дій громадян, юридичних осіб і держави щодо реалізації інвестиції.
Відповідно до ст. 5 вищевказаного Закону інвестори - суб'єкти інвестиційної діяльності, які приймають рішення про вкладення власних, позичкових і залучених майнових та інтелектуальних цінностей в об'єкти інвестування.
Статтею 7 цього Закону встановлено, що інвестор має право володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами інвестицій, включаючи реінвестиції та торгівельні операції на території України, відповідно до законодавчих актів України.
Статтею 9 Закону передбачено, що основним правовим документом, який регулює взаємовідносини між суб'єктами інвестиційної діяльності, є договір (угода).
Укладення договорів, вибір партнерів, визначення зобов'язань, будь-яких інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечить законодавству України, є виключною компетенцією суб'єктів інвестиційної діяльності.
Умови договорів, укладених між суб'єктами інвестиційної діяльності, згідно із ст. 18 Закону, чинні на весь строк дії цих договорів і у разі, коли після їх укладення законодавством (крім податкового, митного та валютного законодавства, а також законодавства з питань ліцензування певних видів господарської діяльності) встановлено умови, що погіршують становище суб'єктів або обмежують їх права, якщо вони не дійшли згоди про зміну умов договору.
Стаття 19 Закону визначає, що захист інвестицій - це комплекс організаційних , технічних та правових заходів, спрямованих на створення умов, які сприяють збереженню інвестицій, досягненню цілі внесення інвестицій, ефективній діяльності об'єктів інвестування та реінвестування, захисту законних прав та інтересів інвесторів, в тому числі права на отримання прибутку (доходу) від інвестицій. Держава гарантує захист інвестицій незалежно від форм власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Договір - це домовленість щодо встановлення, зміни або припинення зобов'язання як правовідношення. Предметом договору є зобов'язання, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони .(кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно з приписами ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Як встановлено ст. 599 ст. ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Ч. 1 ст. 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Ст. 655 ЦК України визначає, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Як вбачається з матеріалів справи, Забудовник своїх зобов'язань за укладеними з позивачами договорами, не виконав. Будівництво об'єкту інвестування у визначені договором строки не закінчено, об'єкт інвестування в експлуатацію не введено та не надано позивачам комплект документів, необхідний для реєстрації права власності на об'єкти нерухомості - квартири.
Статтею 177 ЦК України встановлено, що об'єктами цивільних прав є речі, в тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права тощо, статтею ст. 190 ЦК України встановлено, що майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки, майнові права є не споживною річчю і визнаються речовими правами, а статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» встановлюється, що майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права та права вимоги.
Виходячи з цього, речове право є юридичним поєднанням особи і речі, і всі суб'єкти визнають цей обов'язок обмежуючи тим самим особисті домагання цього предмета, тим самим речове права має абсолютний характер.
Фактичний зміст речового права проявляється в конкретних формах володіння річчю: об'єкт - тільки матеріальні речі, суб'єкти - особи, які можуть бути суб'єктами цивільно-правових відносин.
Речові права встановлюються законом, рішенням суду, заповітом або договором.
Таким чином об'єктом цивільного права за даними договорами є закріплене за позивачами майнові права, отримані в результаті інвестицій на конкретно визначені площі та якими позивачі вправі володіти, користуватися і розпоряджатися.
Як вбачається з укладених договорів, між сторонами виникли договірні відносини щодо інвестування будівництва квартир, тим самим позивачі, будучи інвесторами, вклали у будівництво об'єкту нерухомості власні кошти, а тому вони до здавання об'єкту нерухомості в експлуатацію є власниками майнових права на об'єкти інвестування.
Ці майнові права є відмінні від права власності на майно, вони не потребують державної реєстрації і охороняються законом.
Відповідно до листа Міністерства юстиції України № 19-50-2309 від 22.06.2007 року квартира є об'єктом інвестування в об'єкті будівництва, який після завершення будівництва стає окремим майном. До завершення будівництва проінвестованого об'єкта нерухомого майна (Квартири) та прийняття його до експлуатації Інвестору належать майнові права на нього.
Згідно ст. 2 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» об'єктом інвестування є квартира або приміщення в об'єкті будівництв, яке після завершення будівництва стає окремим майном.
Відповідно до ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» закінчені будівництвом об'єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. ст. 328, 329 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонених законом, зокрема із правочинів. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Таким чином суд приходить до висновку, що до завершення будівництва 16-ти поверхового житлового будинку з проінвестованими позивачами квартир за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса та прийняття їх в експлуатацію, позивачам, як інвесторам, належать майнові права на ці об'єкти нерухомості.
На підставі положення ст.88 ЦПК України, враховуючи, що позивачі були звільнені від сплати судового збору до винесення рішення по справі, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів по рівну в дохід держави витрати по оплаті судового збору у сумі 20670,00 гривень.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16,11, 174,177,190, 328,329,331, 509, 526,530,599,629,655,, Закону України «Про інвестиційну діяльність», Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», Закону України «Про основи містобудування» ст.ст.3, 57-60, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 Жигада, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консоль ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Консоль-Строй ЛТД», за участі третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_26 ОСОБА_27, ОСОБА_28, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з додатковою відповідальністю «Одеський ремонтно-монтажний Комбінат», Одеська міська рада - про визнання майнових прав на об'єкт інвестування задовольнити в повному обсязі:
Визнати за ОСОБА_1 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатної квартири буд. №59, на 10-му поверсі, загальною проектною площею 68,82 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 1393/299-663 від 22 липня 2009 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_2 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатної квартири буд. №77, на 13-му поверсі, загальною проектною площею 68,92 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 2771/299-567 від 14 липня 2008 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_3 майнові права на об'єкт інвестування - 1-но кімнатну квартиру буд. №30, на 5-му поверсі, загальною проектною площею 45,24 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 1523/299-156(р) від 26 квітня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_4 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. №10, на 2-му поверсі, загальною проектною площею 80,1 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса,відповідно до Договору № 2931/299-374(р) від 07 вересня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_5 майнові права на об'єкт інвестування - 1-но кімнатну квартиру буд. №51, на 9-му поверсі, загальною проектною площею 56,27 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 2526/299-692 від 23 вересня 2009 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_6 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. № 64 на 11-му поверсі, загальною проектною площею 81,31 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0693/299-722 від 28 травня 2010 року про пайову участь в будівництві.
Визнати за ОСОБА_7 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатної квартири буд. №95, на 16-му поверсі, загальною проектною площею 68,92 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0542/299-719 від 16 квітня 2010 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_8 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. №70 на 12-му поверсі, загальною проектною площею 81,31 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0778/299-724 (р) від 15 червня 2010 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_9 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. №25, на 5-му поверсі, загальною проектною площею 88,26 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0361/345-40 (р) від 12 січня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_10 майнові права на об'єкт інвестування - 1-но кімнатну квартиру буд. №42, на 7-му поверсі, загальною проектною площею 45,24 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0167/299-760 (р) від 19 квітня 2012 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_11 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. №5, на 1-му поверсі, загальною проектною площею 68, 46 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору №3397/299-288 (р) від 31 серпня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_12 Жигад майнові права на об'єкт інвестування - 3-х кімнатну квартиру буд. № 50, на 9-му поверсі, загальною проектною площею 96,57 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 2770/299-357 (р) від 23 серпня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_13 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. № 41, на 7-му поверсі, загальною проектною площею 67,91 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 4051/299-105(р) від 22 листопада 2004 року про спільну діяльність по дольовій участі в будівництві багатоквартирного житлового будинку в формі простого товариства.
Визнати за ОСОБА_13 майнові права на об'єкт інвестування - паркувальне місце № 133 на третьому рівні, що розташоване в по вул. Ковалевського 20-28 (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0280/299-532 (г,р) від 23 січня 2008 року про пайову участь в будівництві.
Визнати за ОСОБА_14 майнові права на об'єкт інвестування - 3-х кімнатну квартиру буд. № 74, на 13-му поверсі, загальною проектною площею 96, 63 м?, розташованої в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса відповідно до Договору № 0218/299-741 від 26 квітня 2011 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_14 майнові права на об'єкт інвестування - 3-х кімнатну квартиру буд. № 92, на 16-му поверсі, загальною проектною площею 96, 63 м?, що розташована в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0219/299-742 від 26 квітня 2011 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_15 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатної квартири буд.№11 на 2-му поверсі, загальною проектною площею 68,46 м?, розташованої в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0190/299-762 від 17 травня 2012 року про пайову участь у будівництві.
Визнати за ОСОБА_16 ОСОБА_17 Дітта майнові права на об'єкт інвестування - 3-х кімнатної квартири буд. №56 на 10-му поверсі, загальною проектною площею 96,57 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0156/345-35 (р) від 24 січня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_18 1/2 майнових прав на об'єкт інвестування -2-х кімнатної квартири буд. № 40 на 7-му поверсі, загальною проектною площею 80,1 м?, розташованої в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 1532/299-157 (р) від 26 квітня 2005 року про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_19 1/2 майнових прав на об'єкт інвестування -2-х кімнатної квартири буд. № 40 на 7-му поверсі, загальною проектною площею 80,1 м?, розташованої в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 1532/299-157 (р) від 26 квітня 2005 року про пайову участь в фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_20 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатної квартири буд.№49, на 9-му поверсі, загальною проектною площею 89,46 м?, розташованому за адресою вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одесі, відповідно до Договору про пайову участь у фінансуванні будівництва № 2769/299-356 (р) від 23 серпня 2006 року.
Визнати за ОСОБА_21 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. № 85 на 15-му поверсі, загальною проектною площею 89,28 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0012/282-362(р) від 03 січня 2007 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_22 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. №29, на 5-му поверсі, загальною проектною площею 67,91 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору №3428/299-231(р) від 02 вересня 2005 року про пайову участь у фінансуванні будівництва
Визнати за ОСОБА_34 майнові права на об'єкт інвестування - 2-х кімнатну квартиру буд. №76, на 13-му поверсі, загальною проектною площею 81,31 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0407/299-627 (р) від 06 березня 2009 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_34 майнові права на об'єкт інвестування - одинарне паркувальне місце № 73 на другому рівні, що розташоване по вул. Ковалевського 20-28 (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0144/299-709 (г) від 22 січня 2010 року про пайову участь в будівництві.
Визнати за ОСОБА_24 майнові права на об'єкт інвестування - 1-но кімнатної квартири буд. №63, на 11-му поверсі, загальною проектною площею 56,27 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 0863/299-477(р) від 12 березня 2007 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_25 майнові права на об'єкт інвестування - 1-но кімнатної квартири буд. №60, на 10-му поверсі, загальною проектною площею 45,58 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 2299/299-375(р) від 19 липня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_26 ОСОБА_27 майнові права на об'єкт інвестування - 1-но кімнатної квартири буд. №96, на 16-му поверсі, загальною проектною площею 45,58 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору № 3129/299-395(р) від 19 вересня 2006 року про пайову участь у фінансуванні будівництва.
Визнати за ОСОБА_28 майнові права на об'єкт інвестування - 1-но кімнатної квартири буд.№27, на 5-му поверсі, загальною проектною площею 55,74 м?, розташовану в 16-ти поверховому житловому будинку за адресою по вул. Ковалевського (Пішонівська) 24/1 в м. Одеса, відповідно до Договору пайової участі у фінансуванні будівництва №2844/299-363(р) від 31 серпня 2006 року.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «КОНСОЛЬ ЛТД», код ЄДРПОУ 20676633, що знаходиться за адресою:295033, м. Сімферопіль, вул. Бородіна, 16 в дохід держави судовий збір у сумі 10335,00 гривень
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ КОНСОЛЬ-СТРОЙ ЛТД», код ЄДРПОУ 31095642, що знаходиться за адресою: 295033, м. Сімферопіль, вул. Бородіна, 16 в дохід держави судовий збір у сумі 10335,00 гривень
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги через Приморський районний суд м. Одеси до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:
04.02.2016