Справа № 2-706
2009р.
10 лютого 2009р. Краснолуцький міський суд Луганської області
у складі: головуючого - судді БОЙКО С.Л.
при секретарі ВОЛКОВІЙ С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красний Луч справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Петровської міської Ради, третя особи Державна нотаріальна контора м.Красний Луч, ОСББ “Петровське-Альфа”, про прийняття спадщини і відмову власника від права власності на користь сторонньої особи,
Позивачі звернулися до суду з дійсним позовом і в обґрунтування його пояснили, що батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2. та ОСОБА_3., які 08.02.1995р. приватизували АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2. помер. Після його смерті відкрилася спадщина, але до держ.нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини ні хто не звертався. ІНФОРМАЦІЯ_1. померла ОСОБА_3., після смерті котрої відкрилася спадщина у вигляді ? частки АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_3. не зверталася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але вона фактично прийняла спадщину, оскільки користувалася квартирою та особистими речами померлих батьків. Оскільки з 1999р. у вищевказаній квартирі ні хто не проживав, не сплачував комунальні послуги, ОСББ “Петровське-Альфа” звернулося до ОСОБА_1 з проханням передати в оренду АДРЕСА_1 ОСОБА_2 і отримали відповідь, що ОСОБА_1 відмовляється від квартири. Позивачі вимушені звернутися до суду для вирішення цього питання. Позивач ОСОБА_1 просить встановити факт прийняття нею спадщини після смерті ОСОБА_2., померлого ІНФОРМАЦІЯ_2., та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3. і прийняти її відмову від АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_2. Позивач ОСОБА_2 просить перевести на неї право власності на АДРЕСА_1, оскільки вона орендує цю квартиру, сплатила всі борги по комунальним послугам.
Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримала повністю і пояснила, що вона проживає у АДРЕСА_1, сплачує комунальні послуги, обв'язується відремонтувати квартиру.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю.
Представник відповідача - виконкому Петровської міської Ради ОСОБА_4 позов визнала і суду пояснила, що АДРЕСА_1 є особистою власністю ОСОБА_3. та ОСОБА_2. і після їх смерті в квартирі тривалий час ні хто не проживає, квартира знаходиться у аварійному стані, комунальні послуги не сплачуються. Спадкоємець, тобто дочка померлих ОСОБА_1, не потребує цієї спадщини і відмовляється від неї, то виконком не заперечує, щоб за ОСОБА_2 було признано право власності на дану квартиру, оскільки своєчасно будуть сплачувати комунальні послуги, квартира буде відремонтована.
Представник третьої особи - ОСББ “Петровське-Альфа” ОСОБА_5. не заперечує проти задоволення позовних вимог і суду пояснив, що згідно рішення Петровської міської Ради АДРЕСА_1 було передано в колективну власність ОСББ “Петровське-Альфа”. Відповідно до Статуту ОСББ “Петровське-Альфа” товариство має право здавати у оренду фізичним та юридичним особам об'єкти, що перебувають у спільній власності членів об'єднання, за рішенням загальних зборів товариства. АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2. та ОСОБА_3., які померли, а спадкоємець - дочка померлих ОСОБА_1 квартирою не цікавиться, в квартирі з 1999р. ні хто не проживає. При огляді квартири було встановлено, що вона знаходиться в антисанітарному стані, по квартирі маються великі комунальні борги. При зверненні до спадкоємця ОСОБА_1 було встановлено, що вона не потребує житла і відмовляється від квартири. ОСОБА_2 звернулася до ОСББ “Петровське-Альфа” з проханням надати їй в оренду житло і згодна привести квартиру в жилий стан, з вересня 2008р. проводить сплату комунальних платежів по квартирі.
Представник третьої особи - державної нотаріальної контори м.Красний Луч ОСОБА_6. у судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову і суду пояснив, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2. і після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3. ні хто до держ.нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини не звертався.
Вислухавши позивача, представників відповідача та третіх осіб , вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно статті 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав і основних свобод людини “Кожна людина має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права”.
Згідно свідоцтва про право власності на житло від 09.02.1995р. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить на праві сумісної власності АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_2. помер ОСОБА_2., що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 06.03.1995р. виконкомом Петровської міської Ради.
ІНФОРМАЦІЯ_1. померла ОСОБА_3., що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 10.10.1995р. виконкомом Петровської міської Ради.
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 її батьками є: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_8. і у шлюбі взяла прізвище чоловіка - ОСОБА_1. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4, 30.03.1992р. розірвано шлюб між ОСОБА_8. та ОСОБА_1. і після розірвання шлюбу присвоєні прізвища їй - ОСОБА_1.
Як встановлено у судовому засіданні, після смерті батьків ОСОБА_2. та ОСОБА_3. позивач ОСОБА_1 до державної нотаріальної контори м.Красний Луч з заявою про прийняття спадщини не зверталася.
Оскільки спадщина відкрилася до 31.12.2003 року, то факт прийняття спадщини вирішується у відповідності з ЦК України у редакції 1963 року.
Відповідно до вимог ст.549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном. Дії, які свідчать про прийняття спадщини, є єдиними як для спадкоємців по закону, так і по заповіту. Вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадкоємним майном протягом 6-ти місяців з дня прийняття спадщини.
Позивач ОСОБА_1 поховала батьків, після їх смерті користувалася їх майном, що дає суду підстави вважати, що вона фактично прийняла спадщину після смерті батьків ОСОБА_2. та ОСОБА_3. у вигляді АДРЕСА_1.
Згідно рішення 17-ї сесії Петровської міської Ради 5-го скликання № 12 від 18.06.2007р. АДРЕСА_1 було передано в колективну власність ОСББ “Петровське-Альфа”.
Згідно акту прийому-передачі житлового приміщення по АДРЕСА_1 від 03.09.2008р., складений членами ОСББ “Петровське-Альфа” акт технічного стану, що АДРЕСА_1 знаходиться в неналежного стані, вхідні двері розбиті, розетки та електропроводка, електролічильник в квартирі відсутні, шпалери обірвані, сантехніка відсутня, система водопостачання обрізана, каналізація заглушена, радіаторі опалення обрізані.
Як вбачається із акту огляду стану квартири від 18.09.2008р., складеного членами комісії ОСББ “Петровське-Альфа”, в АДРЕСА_1 з 1999р. ні хто не проживає, ні хто не слідкує за технічним станом квартири, оплата за комунальні послуги не проводиться.
Згідно ст.346 ЦК України підставою припинення права власності є відмова власника від права власності.
Відповідно до вимог ст.347 ЦК України особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.
Згідно ст.399 ЦК України право володіння припиняється у разі відмови володільця від володіння майном.
Згідно заяви ОСОБА_1 від 15.09.2008р., вона не може утримувати спадкову АДРЕСА_1 квартира ця їй не потрібна і тому вона відмовляється від неї на користь ОСОБА_2
Суд вважає за можливе прийняти відмову ОСОБА_1 від АДРЕСА_1
Згідно протоколу № 7 від 27.08.2008р. засідання правління ОСББ Петровське-Альфа било вирішено передати в оренду ОСОБА_2, як потребуючій житла, АДРЕСА_1
ОСОБА_2 взяла на себе обов'язок відремонтувати АДРЕСА_1 та погасити всі комунальні борги по квартирі.
Оскільки ОСОБА_1 відмовилася від АДРЕСА_1, яка є приватною власністю і тільки власник може нею розпоряджатися, в судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що ОСОБА_1, як спадкоємець, має всі права на АДРЕСА_1 і відмовилася від неї на користь ОСОБА_2 при умовах погашення комунальних боргів по вищевказаній квартирі.
Згідно довідки ОСББ “Петровське-Альфа” від 21.01.2009р., балансова вартість АДРЕСА_1 4384грн. і оскільки позивачем ОСОБА_2 при подачі позовної заяви сплачено судовий збір у розмірі 17грн., то суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави у розмірі 34грн.
Керуючись ст.1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав і основних свобод, ст.ст.3, 10 ЦПК Україна, ст.549 ЦК України, с у д
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Петровської міської Ради, третя особи Державна нотаріальна контора м.Красний Луч, ОСББ “Петровське-Альфа”, про прийняття спадщини і відмову власника від права власності на користь сторонньої особи задовольнити.
Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_1 яке відкрилося після смерті ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2. та після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
Прийняти відмову ОСОБА_1 від АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_2 право власності на АДРЕСА_1 загальною площею 56,10кв.м., житловою площею 37,10кв.м.
Свідоцтво про право власності на житло від 09.02.1995р., видане згідно розпорядження від 08.02.1995р. № 693 бюро приватизації житлового фонду ХКО ім..Петровського, на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на право власності на АДРЕСА_1 - погасити.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави у розмірі 34грн. Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Краснолуцький суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.
Головуючий: