Справа № 456/4763/15-ц
Провадження № 2/456/441/2016
іменем України
11 лютого 2016 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі: головуючого - судді Гулкевича О. В. ,
при секретарі Кулешник С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житлом,
позивач звернувся до відповідачів з позовними вимогами про визнати їх такими, що втратили право на користування житлом в будинку №17 по вул. Гошівській в с. Великі Дідушичі Стрийського району Львівської області та зняти їх з реєстрації за даною адресою.
В обґрунтування покликався на те, що є власником вказаного жилого будинку. ОСОБА_2 - його син, ОСОБА_3 - дружина останньтого. ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку позивача з 09.07.1997 року, а ОСОБА_3 з 06.03.2000 року.
Понад 5 років тому після конфлікту із сином, останній разом із дружиною ОСОБА_3 добровільно виселились з його будинку і винаймають житловий будинок у ОСОБА_4, в якому проживають з дітьми до цього часу. Реєстрація відповідачів в будинку позивача перешкоджає останньому оформити субсидію по оплаті за газ та комунальні послуги. Добровільно знятись з реєстрації відповідачі відмовились.
В судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_5, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, позов підтримали.
Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про місце і час розгляду справи, повторно в судове засідання не з'явились, заяв про розгляд справи за їх відсутності не подали, тому суд відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України розглянув справу за відсутності останніх на підставі наявних у ній доказів.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Згідно із ст.ст.3,4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає порушені права цих осіб у спосіб, визначений ЦК України й законами України. Перелік можливих способів захисту міститься в ст.16 ЦК України.
Ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року» та Протоколів № 2,4,7,11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Стаття 405 ЦК України передбачає, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 17 по вул. Гошівській у с. Великі Дідушичі Стрийського району Львівської області на підставі свідоцтва про право власності серії АА № 003458 виданого 10.10.2000р. Стрийським МБТІ (а.с.5).
З копії будинкової книги для прописки осіб, які проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та довідки, виданої 17.11.2015р. виконкомом Дідушицької сільської ради Стрийського району за № 2844, вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 1975р. народження та ОСОБА_3 1974р. народження дійсно зареєстровані у згадному будинку. Факт їх реєстрації за вказаною адресою також підтверджується відповідями на запит суду в порядку ст.122 ЦПК України Відділу АДР ДМС України у Львівській області №17254 та №17255 від 11.12.2015р.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні ствердили, що відповідачі більше п'яти років у будинку позивача не проживають.
Судом не встановлено, що між позивачем і відповідачами існували будь-які домовленості щодо порядку користування спірним житлом, останні, як члени сім'ї власника житла - його син та невістка, проживали разом з ним та користувались цим житлом відповідно до закону. Відповідачі не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2 без поважних причин понад один рік.
Згідно із ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Враховуючи наведені вище обставини, суд прийшов до висновку, що відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3 обрали собі інше місце проживання, спірне житло залишили і в ньому не проживають понад встановлені законом терміни без поважних причин, не сплачують витрати на утримання будинку; позивач, як власник житла, має право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житлом.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Виходячи із змісту зазначеної норми права, поняття «зняття з реєстрації» нерозривно повязане з поняттям «житлові права» (право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила таке користування, виселення із займаного приміщення та інше).
У зв'язку із цим, відповідно до ст.16 ЦК України заявлення вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання можливе лише після вирішення спору про житлові права. При цьому, відповідно до ст.7 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежить від вирішення питання про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства (ст.ст. 71,72,156 ЖК України; ст.405 ЦК України).
Таким чином, лише за наявності рішення суду, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, проводиться зняття її з реєстрації місця проживання.
Отже, суд приходить до висновку, що позовна вимога про зняття відповідача з реєстрації є передчасною і не підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ст.405 ЦК України, суд
позов задовольнити частково. Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим будинком № 17 по вул.Гошівській в с.Великі Дідушичі Стрийського району Львівської області.
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд позивачем - протягом 10 днів з дня його проголошення, відповідачами - протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Головуючий-суддя ОСОБА_8