Справа № 234/20190/15-ц
Провадження № 2/234/684/16
25 січня 2016 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд у складі:
головуючого судді Літовки В.В.,
при секретарі Троянчук Т.В.,
за участю позивача ОСОБА_1.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що йому на підставі свідоцтва про право власності власність належить квартира №218 в житловому будинку № 19 по бул.Краматорському в м.Краматорську. Окрім нього в квартирі значиться зареєстрованим відповідач по справі, який є племінником його дружини - ОСОБА_2. В грудні 2014 року до нього, як власника квартири, звернувся відповідач з проханням зареєструвати його в квартири. Відповідач мав реєстрацію і постійно мешкав в смт.Новоолександрівка, Луганської області. Реєстрація в м.Краматорську була необхідна відповідачу для влаштування на роботу. Однак, через деякий час відповідач поїхав до своїх батьків в Луганську область і до теперішнього часу не повернувся. Його речей в квартирі немає, комунальні послуги він не оплачує. В добровільному порядку з реєстрації відповідач не знімається, чим перешкоджає власнику вільно розпоряджатися належним майном та змушує нести додаткові матеріальні витрати по комунальному обслуговуванню квартири. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 218 в житловому будинку № 19 по бул. Краматорському в м.Краматорську.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Суд вважає, що по справі можливо ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вислухав пояснення позивача, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ст. ст. 150, 155 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено право користування жилим будинком (квартирою).
Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Отже, проаналізувавши вищезазначені обставини та норми законів, суд приходить до висновку, що позивач, який в установленому законом порядку набув право власності на будинок, має право на визнання зареєстрованих осіб такими, що втратили право користування будинком.
В судовому засідання встановлено, що на підставі правовстановлюючих документів, позивачу на праві власності належить квартира №218 в житловому будинку № 19 по бул. Краматорському в м.Краматорську, Донецької області.-а.с.8-11.
Згідно довідки з місця проживання виданої КП «СЕЗ» в квартирі, окрім позивача, значиться зареєстрованим відповідач по справі ОСОБА_2. - а.с.12.
Згідно акту від 09.11.2015р. виданого КП «СЕЗ», з грудня 2014 року відповідач у квартирі не проживає. - а.с.13.
За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача та відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартири № 218 в житловому будинку № 19 по бул. Краматорському в м.Краматорську, Донецької області.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8,14,15,215,224-233 ЦПК України, ст. ст. 389,391, 405 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 218 в житловому будинку № 19 по бул. Краматорському в м.Краматорську, Донецької області.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя
Рішення поставлене в нарадчій кімнаті в одному екземплярі.
Суддя