Справа № 323/3543/15-ц
№ провадження 2/323/57/16
іменем УКРАЇНИ
10.02.2016 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Фісун Н.В., при секретарі Слинько Ю.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оріхівський районний сектор управління департаменту міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що ОСОБА_1 має у приватній власності житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, провул. Шкільний,13.
У вказаному житловому будинку проживає позивач, її донька - ОСОБА_3, онук - ОСОБА_4. Відповідач за спірною адресою зареєстрований, але тривалий час не проживає. Добровільно висилитися з будинку ОСОБА_2 відмовляється, що перешкоджає позивачу в отриманні субсидії.
Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: провул. Шкільний, буд.13, м. Оріхів, Оріхівського району, Запорізької області. Зобов'язати Оріхівський районний сектор управління департаменту міграційної служби України в Запорізькій області скасувати реєстрацію місця проживання громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: провул. Шкільний, буд.13, м. Оріхів, Оріхівського району, Запорізької області.
У судовому засіданні позивач на позові наполягає.
Відповідач позовні вимоги визнав.
Представник третьої особи, Оріхівського РС УДМС України в Запорізькій області, у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, провул. Шкільний,буд. 13, що підтверджується технічним паспортом інвентарний №3956, реєстровий номер №18/3663, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.01.2016 року, №52065100.
Також судом встановлено, що у належному позивачеві на праві приватної власності будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м. Оріхів, провул. Шкільний, буд. 13, дійсно зареєстрований ОСОБА_2, підтвердженням чого є копія будинкової книги, довідка виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області №4814 від 27 листопада 2015 року, довідка голови квартального комітету від 26 листопада 2015 року, відомості адресно-довідкового підрозділу УДМС в Запорізькій області від 10.12.2015 року.
На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
За роз'ясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК.
Підтвердженням того, що відповідач, не проживає за спірною адресою, є довідка від 26 січня 2016 року, складена головою квартального комітету ОСОБА_5, у присутності сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7 де вказано, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але з квітня 2015 року за місцем реєстрації не проживає.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11,74, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оріхівський районний сектор управління департаменту міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: провул. Шкільний, буд.13, м. Оріхів, Оріхівського району, Запорізької області.
Зобов'язати Оріхівський районний сектор управління департаменту міграційної служби України в Запорізькій області скасувати реєстрацію місця проживання громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: провул. Шкільний, буд.13, м. Оріхів, Оріхівського району, Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя Оріхівського районного суду
Запорізької області ОСОБА_8