"06" травня 2015 р. Справа № 922/5588/14
Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Тарасова І. В., суддя Горбачова Л.П., суддя Гончар Т. В.
при секретарі Крупа О.О.
за участю представників:
позивача - не з'явився
відповідача - ОСОБА_1, особисто .
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача (вх. №1248 Х/3)
на рішення господарського суду Харківської області від 02.02.15 р. у справі № 922/5588/14
за позовом Харківська міська рада
до ФОП ОСОБА_1
про внесення змін до договору оренди
Рішенням господарського суду Харківської області від 02.02.2015 по справі №922/5588/14 (суддя Буракова А.М.) позов задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди земельної ділянки, який посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лученко А.М. "14" листопада 2003 року та зареєстровано в реєстрі за № 1639, зареєстрованого у Харківському регіональному центрі державного земельного кадастру від " 24" листопада 2003 року за № 6950/03. шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у редакції, викладеній у резолютивній частині рішення.
Стягнуто з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків на користь Харківської міської ради 1218,00 грн. судового збору.
Відповідач із зазначеним рішенням суду першої інстанції не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення господарського суду Харківської області від 02.02.2015 по справі №922/5588/14 скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити. Судові витрати просив покласти на позивача.
Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 23.02.2015 апеляційну скаргу відповідача було прийнято до провадження та призначено до розгляду на 06.04.2015 року.
Позивач відзиву на апеляційну скаргу не надав.
З метою повного та всебічного розгляду справи, а також враховуючи необхідність витребування у сторін додаткових документів по справі, ухвалою суду апеляційної інстанції від 06.04.2015 розгляд справи було відкладено на 20.04.2015 року.
20.04.2015 відповідачем через канцелярію суду надані додаткові письмові пояснення по справі, які залучені до матеріалів справи.
20.04.2015 розгляд справи відкладався на 06.05.2015 у зв'язку з необхідністю витребування у сторін додаткових документів по справі.
Позивач в судове засідання 06.05.2015 не з'явився, про причини нез'явлення суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Відповідно до частини другої статті 99 Господарського процесуального кодексу України апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.
Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні.
Згідно зі ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарський судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншім особам, які беруть учать у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.
Колегія суддів, розглянувши матеріали справи, враховуючи нез'явлення в судове засідання представника позивача, у зв'язку з необхідністю витребування додаткових документів по справі, приймаючи до уваги принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, з метою повного та всебічного з'ясування усіх обставин справи, приходить до висновку про неможливість розгляду апеляційної скарги в даному судовому засіданні, в зв'язку з чим вважає за доцільне розгляд справи відкласти.
Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 77, 86, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів апеляційного господарського суду,
1. Розгляд справи відкласти на 24.06.2015 року об 11-30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн. № 118.
1. Зобов'язати позивача не менше ніж за три дні до початку судового засідання надати до суду апеляційної інстанції:
- інформацію від Головного Управління Держкомзему у Харківській області стосовно користувачів земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,0982.
- інформацію, чи укладений на виконання п. 4.2. рішення сесії Харківської міської ради від 23.12.2005 року №247/05 договір оренди землі з ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" (надати копію договору оренди);
- якщо договір оренди землі з ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" не укладений, які заходи вживались Харківською міською радою щодо спонукання ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" до укладення договору оренди або позбавлення права ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" користування земельною ділянкою, наданою на виконання рішення сесії Харківської міської ради від 23.12.2005 року №247/05.
- докази фактичного використання вказаної земельної ділянки юридичною або фізичною особою, а також інформацію про те, чи сплачується орендна плата за користування спірною земельною ділянкою та ким саме;
- надати пояснення, в межах якого саме договору оренди землі рішенням сесії Харківської міської ради від 23.12.2005 року №247/05 ТОВ «УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС» була надана у користування земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 оскільки у матеріалах справи міститься витяг з додатку №1 згідно якого, ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" надана земельна ділянка в межах договору оренду землі від 24.11.2003 №6950/03 та додаток №1 до рішення вказаної сесії міської ради, згідно з п. 250.2 якого, ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" була надана в оренду земельна ділянка по пр. П'ятдесятиріччя СРСР,16 в межах договору оренди від 24.11.2003 р. №6850/03.
Департаменту земельних відносин Харківської міської ради (61003, м. Харків, вул. Квитки-основяненко, 7) надати інформацію, стосовно того, чи був укладений з ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер: НОМЕР_1, площею 0,0982, яка надавалась ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" у користування рішенням Харківської міської ради від 23.12.2005 року №247/05 відповідно до п. 250 додатку №1, з урахуванням висновку Управління містобудування та архітектури №3983 від 17.04.2006, наданого по матеріалам технічної документації для оформлення документів , що посвідчують право ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС" на земельну ділянку по пр. П'ятдесятиріччя СРСР,16 та висновку Харківського міського управління земельних ресурсів №1190/06 від 29.05.2006 року про надання згоди на укладення договору оренди землі.
Якщо договір на даний час не укладений, надати пояснення, на якій стадії знаходиться процес оформлення договору оренди з ТОВ "УКРТЕХПРОМБУДСЕРВІС".
Вказати, чи є розірваним договір оренди земельної ділянки від 24.11.2003 року за № 6950/03 з ФОП ОСОБА_1
3. Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі, надіславши їм дану ухвалу. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суду.
4. Попередити сторін, що у разі не з'явлення їх представників у судове засідання та не надання витребуваних судом документів, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами та за відсутністю представників.
Головуючий суддя Тарасова І. В.
Суддя Горбачова Л.П.
Суддя Гончар Т. В.