Справа № 709/3042/15-ц
2/709/60/16
28 січня 2016 року смт. Чорнобай
Чорнобаївський районний суд в складі головуючого судді- Калашника С.І.
секретаря судового засідання - Соломка Л.М.
Розглянувши в відкритому судовому засіданні смт. Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільської ради с.Мельники Чорнобаївського р-ну Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно
В грудні місяці 2015 року позивач звернувся до суду зазначивши ,що 01 квітня 2013 року померла ОСОБА_2 після смерті якої відкрилась спадщина на все належне їй спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею-0,2803 га. по вул.Першотравнева № 50 в с.Мельники Чорнобаївського р-ну Черкаської області .Ще за життя спадкодавець склала заповіт яким заповіла позивачу вище зазначену земельну ділянку та житловий будинок з господарськими будівлями.Позивач зверталася до нотаріальної контори (за місцем відкриття спадщини), але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно так ,як у неї відсутній оригінал державного акта на земельну ділянку ,що і спонукало її звернутись до суду з даними позовними вимогами.
В судове засідання позивач не з"явився ,просив задовольнити позов та провести розгляд справи без його участі.
Відповідачем подано клопотання /ас.29/ про розгляд справи без участі представника сільської ради ,стосовно задоволення позову -не заперечують тому суд, враховуючи неявку учасників процесу проводив розгляд справи у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України , тобто без здійснення звукозапису.
Дослідивши матеріали справи суд вважає,що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Диспозицією ст.ст.316,328 ЦК України визначено поняття права власності та підстави його набуття ,а змістом ст.ст.1233 та 1225 ЦК України 2003 року обумовлено право на спадкування майна спадкоємцями за заповітом та право власності або право користування земельною ділянкою необхідною для обслуговування будівель та споруд.
Змістом ч.2 п.б ст.22 ЗК України визначено ,що до земель несільськогосподарського призначення належать землі під господарськими шляхами ,полезахисні лісові смуги ,землі під господарськими будівлями та дворами ітп.,а змістом ч.3 ст.22 та .2 ст.35 цього ж кодекса визначено ,щодо земель сільскогосподарського призначення законом віднесено ряд земель , включаючи і землі для особистого селянського господарства ,а іноземці можуть мати земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва лише на умовах оренди.
Відповідно до ст.81 Земельного Кодексу України в редакції 2002 року,іноземцям та особам без громадянства надано право на набуття права власності на земельні ділянки на території України на підставі цивільно-правових угод, викупу земельних ділянок під належними їм об»єктами нерухомості та у випадку прийняття спадщини. Положеннями ч.1 та ч.2 ст.145 ЗК України обумовлено ,що в разі переходу права власності на земельну ділянку до особи ,що у власності якої вона не може перебувати ,ця земельна ділянка підлягає відчуженню її власником на протязі року з моменту набуття їївласником права власності на неї. У разі ж ,коли її власник на протязі року в добровільному порядку не здійснить її віджуження /дарування прсуду . Право приватизації земельних ділянок, тобто безкоштовної передачі у власність, іноземцям -не надано ,що знайшло своє підтвердзження і в письмових роз"ясненях в адресу судів Вищого Спеціалізованого Суду України № 10-71/0/4-13 від 16.01.2013 року
Диспозицією ст.125 ЗК України визначено,що право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації даного права.
В даному ж випадку встановлено ,що позивач являється гр-м Росії та спадкоємцем за заповітом на спадкове майно померлого спадкодавця.
Наявним в матеріалах справи свідоцтвом про смерть серії 1-СР № 213611 від 01 квітня 2013 року, підтверджено факт відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2. Виготовленим 12.11.2013 року технічним паспортом на ім"я позивача ,нотаріально засвідченим договором дарування житлового будинку від 21 липня 2008 року, стверджується наявність у спадкодавця на праві приватної власності житлового будинку з надвірними спорудами по вул.Першотравнева № 50 с.Мельники Чорнобаївського р-ну Черкаської області.
Витягом з технічної документації про нормативну оцінку землі № 1558 від 28.08.2015 року/ас.-10/ Чорнобаївського відділу Держземагенства та копією Державного акта серії ЯЗ №042199 від 17 червня 2009 року ,стверджується наявність в померлого заповідача на праві приватної власності земельної ділянки /кадастровий номер 7125186400:01:000:0934 / для ведення особистого селянського господарства площею-0,2803 га.по вул.Першотравнева № 50 в с.Мельники Чорнобаївського р-ну Черкаської області.
Право позивача на спадкування майна померлого спадкодавця, стверджується не скасованим та не зміненим на час відкриття спадщини заповітом від 27. 11. 2012 року.
В даному випадку судом встановлено ,що позивач являється спадкоємцем за заповітом ,інших спадкоємців судом не встановлено ,а сам він має право на спадкування майна заповідача зазначеного у заповіті ,що являється підставою для задоволення позову.
Приймаючи рішення щодо задоволення позову суд враховує ,що позивачем конкретно заявлено позовні вимоги щодо визнання за ним права власності на спадкові житловитй будинок та земельну ділянку для ведення особистого підсобного селянського господарства.Інших якихось вимог позивачем -не заявлялось ,а тому суд не може при прийнятті рішення ,виходити за межі заявленого позову та зобов"язаний виконувати вимогу закону та положень земельного кодексу України 2002 року ,а тому вважає ,що спадкова земельна ділянка має бути відчужена позивачем на протязі одного року з дня набуття позивачем права власності на неї.
Понесені позивачем судові витрати понесені при зверненні до суду відшкодуванню, не підлягають в зв"язку з відсутністю відповідної позовної вимоги.
Керуючись ст.ст.316,328, 1233 та 1225 ЦК України 2003 року, ст.ст.10, 11 ,197 ч.2,212-215 ЦПК України
Позов задоволити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ,жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 -5/36АДРЕСА_1 Російської Федерації, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 7125186400:01:000:0934 ,для ведення особистого підсобного господарства площею-0,2803 га. по вул.Першотравнева № 50 с.Мельники Чорнобаївського р-ну Черкаської області ,що налажела на праві приватної власності померлій 01 квітня 2013 року ОСОБА_2 та ,яка підлягає відчуженню на протязі 1 року ,з часу реєстрації ОСОБА_1, права власності на неї.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ,жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 -5/36АДРЕСА_1 Російської Федерації, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по вул.Першотравнева № 50 с.Мельники Чорнобаївського р-ну Черкаської області ,що налажав на праві приватної власності померлій 01 квітня 2013 року ОСОБА_2
Апеляційна скарга на рішення суду ,може бути подана до апеляційного суду м.Черкаси на протязі 10 днів з дня його постановлення,а особою ,що брала участь по справі ,але не була присутня на час проголошення рішення -в той же строк ,з часу отримання його копії.
Суддя Чорнобаївського районного суду С. І. Калашник