"22" березня 2007 р.
Справа № 16/112/07
за позовом : Головного управління економіки Миколаївської обласної державної адміністрації, 54009, м. Миколаїв, вул. Адміральська,22
Треті особи на боці позивача без самостійних вимог: 1. Миколаївське обласне комунальне підприємство « Облпаливо», 54001, м. Миколаїв, вул. Потемкінська,44
2. КП « Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації, 54030, м. Миколаїв, вул. Шевченко,40
до відповідача : Виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області, 57500, м. Очаків, вул. 50- річчя Жовтня,7-а
про: визнання права власності на нерухоме майно
Суддя В.Д. Фролов
Від позивача: Кравченко Ю.В., дов. № 504/19-7/03 від 10.11.2005 р.
Від відповідача: не з'явився
Від 3 осіб: 1. Ткачин О.П. -керівник
2. не з'явився
Головне управління економіки Миколаївської обласної державної адміністрації звернулось до господарського суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно, третіми особами на боці позивача без самостійних вимог виступають - Миколаївське обласне комунальне підприємство « Облпаливо» та КП « Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації.
Від відповідача надійшов відзив, у якому він позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить суд розглянути спір за його відсутністю.
Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:
Відповідно до рішення миколаївської обласної ради від 05.03.2004 р. № 17 « Про переліки об'єктів, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області, які не підлягають приватизації ( відчуженню), та які підлягають приватизації (відчуженню) у 2004 р.» обласною радою було прийняте рішення щодо приватизації (відчуження) майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області -структурного підрозділу Миколаївського обласного комунального підприємства « Облпаливо» -паливного складу, розташованого за адресою: м. Очаків, вул. Колгоспна,58.
Головному управлінню економіки облдержадміністрації (Позивачу) доручено здійснювати ряд повноважень щодо вказаного вище майна, в тому числі проводити продаж об'єктів приватизації шляхом відчуження та укладати угоди (договори) при приватизації (відчуженні) майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області.
Проте Позивач не має можливості виконати зазначене рішення облради в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно. Такі документи відсутні також і у балансоутримувача Майна - МОКП "Облпаливо".
Поряд з майном інших структурних підрозділів МОКП "Облпаливо" на балансі останнього перебуває й майно цілісного майнового комплексу - структурного підрозділу Миколаївського обласного комунального підприємства "Облпаливо" (далі Підприємство) - паливного складу, розташованого за адресою: м.Очаків, вул.Колгоспна, 58, яке включає в себе таке нерухоме майно: нежитлові будівлі - адмінкорпус літ.А-1, навіс-терези літ.А'-І, побутова літ.Б, склад літ.В, вбиральня літ.Г, бокси літ.Д-1, склад літ.Е-1 та споруди: водоколонка (№1), ворота (№2), огорожа (№3), бетонний майданчик (№1) та замощення (№11) (надалі - Майно), що підтверджується даними технічного паспорту та інвентаризаційної відомості, копії яких додаються.
Позивач і Підприємство (Третя особа) неодноразово звертались до Відповідача щодо оформлення права власності на об'єкт спільної власності територіальних громад Миколаївської області, яке знаходиться за адресою: м. Очаків, вул. Колгоспна 58, згідно ст.327 Цивільного кодексу України (копії листів додаються). Але в оформленні права власності Відповідачем було відмовлено в зв'язку з тим, що не були надані документи, що підтверджують право користування та будівництва цього об'єкта (копії відповідей додаються). Проте відповідно до рішення Миколаївської обласної ради від 09.03.1992р. №62 «Про розмежування державної власності», яке надавалось Відповідачеві, все майно МОДКП «Облпаливо", включаючи його структурні підрозділи, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області.
Зазначене підприємство володіє даним Майном та користується ним у своїй господарській діяльності. Відповідно до статуту Миколаївського обласного комунального підприємства "Облпаливо" засновником та органом управління майном підприємства (в тому числі й нерухомим) є головне управління економіки Миколаївської обласної державної адміністрації (Позивач).
Підприємство відкрито та безперервно володіє даним майном, як своїм власним на протязі 35 років, здійснює витрати, щодо утримання вищезазначеного майна. Для розміщення складу та здійснення рішенням господарської діяльності, що підтверджується змістом рішення виконкому Очаківської міськради від 20.04.67 №122 та Державним актом на право постійного користування землею, копії яких додаються. Всі зазначені документи надавались Відповідачу для оформлення права власності, однак останній залишив їх без уваги. Документи щодо будівництва складу, акт прийняття в експлуатацію не збереглися за давністю років.
Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно зі статтею 329 Цивільного кодексу України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.
Відповідно до статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.
Також враховуючи, що згідно з частиною 5 статті 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Докази, що підтверджують факт відсутності порушень Підприємством прав третіх осіб додаються. Технічні характеристики цих будівель відображені у технічному паспорті. Зазначене майно не зареєстровано за будь-якою іншою особою
За таких обставин та враховуючи викладене, суд вважає необхідним, позов задовольнити.
Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати право власності на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс паливного складу, розташованого за адресою: м. Очаків Миколаївської області, вул. Колгоспна, 58, нерухоме майно якого складається з: нежитлові будівлі - адмінкорпус літ.А-1, навіс-терези літ. А'-І, побутова літ.Б, склад літ.В, вбиральня літ.Г, бокси літ.Д-1, склад літ.Е-1 та споруди: водоколонка (№1), ворота (№2), огорожа (№3), бетонний майданчик (№1) та замощення (№11), за територіальними громадами сіл, селищ, міст в Миколаївській області в особі Миколаївського обласного комунального підприємства «Облпаливо»;
3. Зобов'язати Виконавчий комітет Очаківської міської ради Миколаївської області видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - паливний склад Миколаївського обласного комунального підприємства «Облпаливо», розташований за адресою: м. Очаків Миколаївської області, вул. Колгоспна, 58, нерухоме майно якого складається з: нежитлові будівлі - адмінкорпус літ.А-1, навіс-терези літ.А'-І, побутова літ.Б, склад літ.В, вбиральня літ.Г, бокси літ.Д-1, склад літ.Е-1 та споруди: водоколонка (№1), ворота (№2), огорожа (№3), бетонний майданчик (№1) та замощення (№11), за територіальними громадами сіл, селищ, міст в Миколаївській області в особі Миколаївського обласного комунального підприємства «Облпаливо».
Суддя
В.Д.Фролов