"13" березня 2007 р. Справа № 17/164/07
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль С.М.,
при секретарі Хімороді В.Г.,
з участю представників сторін:
від позивача -не з'явився,
від відповідача -не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/164/07
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Майнер»,м. Миколаїв
вул.Образцова,4б
до адміністрації Заводського районного виконавчого комітету Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул. Чигрина, 9,
про визнання права власності на новостворене майно, -
Представники сторін у судове засідання не з?явились. Таким чином, справа в порядку ст. 75 ГПК України, розглядається за наявнимі в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи,господарський суд,-
Дані позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що товариству з обмеженою відповідальністю «Майнер»(надалі - Позивач) на праві приватної власності належить нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Образцова, 4-б (копія свідоцтва - Додаток №4).
Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, яка відведена Позивачу строком на 10 років за договором оренди (копія договору - Додаток №5 ).
При зверненні Позивачем до Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації, з метою проведення інвентаризації об'єкта за вказаною адресою на виробничій будівлі (літ.3-4), останнім було зафіксовано самовільна реконструкція проведена Позивачем (копія листа - додаток №6, копії технічних паспортів - Додатки №7,8).
Після реконструкції виробнича будівля має такі технічні показники: основна площа - 2661,1 кв.м., загальна площа - 3020,0 кв.м.
09 лютого 2007 року Управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Миколаївській області погодило Позивачеві оформлення самовільно проведеної реконструкції вищевказаного об'єкту (оригінал листа - Додаток №9).
09 лютого 2007 року Санітарно-епідеміологічна станція Заводського району м. Миколаєва листом за №294/02-04 погодила оформлення самовільно проведеної реконструкції об'єкту (оригінал листа - Додаток №10).
23 лютого 2007 року головне управління містобудування та архітектури листом за №17-837 погодило оформлення самовільно проведеної реконструкції об'єкту (оригінал листа - Додаток №11).
13 лютого 2007року листом за №153 ЗАТ «Миколаївський Діпроміст» видало технічний висновок щодо задовільного стану приміщення після самовільно проведеної реконструкції (оригінал листа - Додаток № 12).
Вищевказаний самовільно реконструйований об'єкт нерухомості знаходиться на балансі Позивача згідно довідки за №48 від 27.02.2007р. (оригінал довідки - Додаток №13).
При зверненні Позивачем в лютому 2007 року до Адміністрації Заводського району м. Миколаєва (надалі - Відповідач) з метою оформлення самовільної реконструкції об'єкта, Відповідач відмовив Позивачеві в оформленні, посилаючись, що це не їх компетенція.
Таким чином, ТОВ «Майнер»провело реконструкцію об'єкта нерухомості, який знаходиться у власності Позивача, проте останній не має належним чином оформлених правовстановлювальних документів.
Враховуючи наведене, позивач просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Враховуючи вищевикладене, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог у повному обсязі.
Відповідно до приписів ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка створена особою,набувається нею.
Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
Крім того, Управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Миколаївській області, Санітарно-епідеміологічна станція Заводського району м. Миколаєва, Головне управління містобудування та архітектури не заперечують проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані споруди.
На адресу суду надійшло клопотання від відповідача по справі, який не заперечує проти визнання права власності за позивачем та просить справу розглянути без його участі.
Керуючись ст.ст.82,84,85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-
1. Задовольнити позовні вимоги в повному обсязі
2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Майнер» право власності на виробничу будівлю (Літ-З-4), що розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Образцова, 4 б та має після проведеної реконструкції наступні технічні показники: основна площа - 2661,1 кв.м., загальна площа - 3020,0 кв.м.
Суддя Коваль С.М.