Справа № 127/27012/15-ц
Провадження 2/127/146/16
01 лютого 2016 року
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Вохмінової О.С.
при секретарі Коберник О.Л.
з участю позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької обласної ради, Вінницької обласної лікарні ім. М.І. Пирогова, третя особа без самостійних вимог - виконавчий комітет Вінницької міської ради про визнання права користування житловим приміщенням, -
позов мотивований тим, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі ордера, виданого 23.01.2008 року ВАТ «Вінницька обласна друкарня» проживає в гуртожитку, що по АДРЕСА_1. Зареєстрований у гуртожитку - з 22.09.1995 року, але номер кімнати у паспортній реєстрації не зазначений.
На даний час гуртожиток знаходиться на балансі Вінницької обласної клінічної лікарні ім. М.І. Пирогова. Рішенням Вінницької обласної ради від 20 червня 2013 року № 569 було передано до комунальної власності територіальної громади м.Вінниці будівлю гуртожитку по АДРЕСА_1 Проте, однією з умов його передачі є реєстрація місця проживання мешканців відповідно до займаних кімнат. Мешканці гуртожитку неодноразово звертались до адміністрації закладу, на балансі якого знаходиться гуртожиток, про проведення перереєстрації із зазначенням кімнат, однак отримали відмову, оскільки такі дії не належать до компетенції закладу. Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області повідомило, що для проведення реєстрації необхідно поновити ордер чи надати клопотання від розпорядника житла, або договір найму, або відповідне судове рішення. Позивач зазначила, що вселилась у гуртожиток на підставі ордеру. Кімната, в якій проживає позивач, є його єдиним житлом, яким він добросовісно користується і належно утримує, своєчасно та в повному обсязі сплачує комунальні платежі. Просив визнати за ним право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою №225, площею 23,84 кв.м., що розташована в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що він зареєстрований у гуртожитку, що в АДРЕСА_1, без зазначення кімнати, з 22.09.1995 року. На підставі ордера від 23.01.2008 року, виданого ВАТ «Вінницька обласна друкарня» він вселився у гуртожиток за адресою АДРЕСА_1, в кімнату №225. З того часу він проживає у кімнаті один, оплачує комунальні послуги за одну особу. Сусідів по кімнаті немає. Просив позов задоволити у повному обсязі, оскільки дана кімната є єдиним житлом.
В судовому засіданні представник відповідача - Вінницької обласної клінічної лікарні ім. М.І. Пирогова Круцюк І.П. не заперечила щодо задоволення позовних вимог.
Представник Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області - Герус Р.В. в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечив щодо позовних вимог (а.с. 30, 31).
Представник Вінницької міської ради - Гордійчук А.М. в судове засідання не з'явилась, надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, при вирішенні справи покладалась на думку суду (а.с. 39, 40).
Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Гуртожиток за адресою АДРЕСА_1 перебуває на балансі Вінницької обласної клінічної лікарні ім. М.І. Пирогова.
На підставі рішення виконкому Вінницької обласної ради від 25.08.1983 року в даному гуртожитку мешкають працівники різних організацій, в тому числі ВАТ «Вінницька обласна друкарня».
23.01.2008 року ОСОБА_1, який працює друкарем друкарської дільниці ВАТ «Віноблдрукарня» видано ордер на вселення в гуртожиток по вул. Р. Скалецького, 31 в кімнату №225 (а.с. 9). Реєстрація місця проживання позивача була проведена 22.09.1995 року за адресою: АДРЕСА_1 (гурт.), номер кімнати не зазначений (а.с. 11).
Згідно довідок Вінницької обласної клінічної лікарні ім. М.І. Пирогова від 15.09.2015 року № 01-1-23/2350 (а.с. 8, 17, 18) площа кімнати №225 в гуртожитку, що в АДРЕСА_1, в якій проживає ОСОБА_1, - 23.84 кв.м. (кухня та санвузол знаходяться в загальному користуванні мешканців), на ім'я ОСОБА_1 відкритий особовий рахунок НОМЕР_1 на оплату проживання у кімнаті №225 в гуртожитку, заборгованості по оплаті за комунальні послуги він не має.
Факт проживання ОСОБА_1 у кімнаті №225 також підтверджено актом, складеним мешканцями цього гуртожитку (а.с. 16).
Рішенням Вінницької міської ради від 27 лютого 2013 року № 1199, узгоджені пропозиції органів, уповноважених управляти державним майном щодо безоплатної передачі майна в комунальну власність територіальної громади м. Вінниці згідно з переліком. Відповідно до Переліку до зазначеного рішення передачі також підлягає гуртожиток за адресою АДРЕСА_1, що перебуває в управлінні Вінницької обласної клінічної лікарні ім. М.І.Пирогова.
Рішенням Вінницької обласної ради від 20 червня 2013 року №569 передано безоплатно зі спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Вінницької області, з балансу Вінницької обласної клінічної лікарні ім. М.І. Пирогова у комунальну власність територіальної громади міста Вінниці будівлю гуртожитку загальною площею 3386,3 кв.м., в АДРЕСА_1 з інженерними комунікаціями та технічними пристроями.
Разом з тим, з метою здійснення приймання-передачі гуртожитку у комунальну власність територіальної громади міста з метою подальшої приватизації житла необхідно провести реєстрацію мешканців гуртожитку відповідно до фактично займаних кімнат.
При вирішенні справи суд застосовує норми глави 4 ЖК УРСР та Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року (чинного на момент вселення позивача), Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».
Так, відповідно до ст. 130 ЖК УРСР порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР і Української РСР.
Відповідно до ст.ст. 128, 129 ЖК УРСР жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.
Відповідно до п. 14 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року вселення в гуртожиток робітників, службовців, студентів, учнів та інших громадян провадиться в установленому порядку завідуючим (директором) гуртожитком або працівником, який його заступає, на підставі виданого адміністрацією підприємства, установи, організації ордера.
Переселення в разі необхідності громадян з одного жилого приміщення в інше в даному гуртожитку провадиться за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації та профспілкового комітету і комітету комсомолу з видачею нового ордера (п. 19 Примірного положення про гуртожитки).
Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 на законних підставах був вселений у гуртожиток і фактично займає кімнату №225, житловою площею 23,84 кв.м. У гуртожитку по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 зареєстрований з 22.09.1995 року, оплату за комунальні послуги за проживання у кімнаті №225 позивач сплачує за одну особу.
Враховуючи те, що спірна кімната №225 перебуває у відособленому користуванні позивача, суд прийшов до висновку, що за ним слід визнати право користування даним житлом - кімнатою АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 128, 129, 130 ЖК Української РСР, Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року, ст. ст. 10, 11, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, право користування житловим приміщенням - кімнатою № 225, площею 23,84 кв.м. в гуртожитку АДРЕСА_1
Судові витрати залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до Апеляційного суду Вінницької області.
Суддя: