Справа №504/1942/15-ц
№2/504/1395/2015
25.11.2015
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Рідник І.Ю.
секретаря Твардовського О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
У червні 2015 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що залишився після смерті його матері - ОСОБА_2, померлої 17.02.2009 року, зазначивши в обґрунтування позову, що після смерті матері відкрилася спадщина на земельні ділянки, які належали померлої на підставі державних актів, та на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Прикордонна, 30 в с.Сичавка Комінтернівського району Одеської області, який належав померлої на праві власності, що підтверджується записом у погосподарської книги Сичавської сільської ради. Він з дитинства і по теперішній час проживає у батьківському будинку. За життя мати заповідального розпорядження відносно свого майна не зробила. Її спадкоємцями за законом є він та внук, син померлої дочки спадкодавця, який відмовився від спадщини на його користь. На частину спадкового майна, а саме, на земельні ділянки він вже отримав свідоцтва про право на спадщину за законом. Щодо житлового будинку, то нотаріусом йому відмовлено в його видачі у зв'язку з тим, що на ім'я спадкодавця відсутні правовстановлюючі документи на будинок. За викладених обставин, він вимушений був звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не з'явився, надавши письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутність.
Представник відповідача - Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в судове засідання не з'явився, направивши на адресу суду письмову заяву про визнання позову та розгляд справи без їх участі.
Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті.
Судом установлено, що згідно запису в погосподарської книги №11 Сичавської сільської ради Комінтер-нівського району Одеської області, особовий рахунок №601, сторінка 35, за ОСОБА_2 (нині померлої) рахується на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Прикордонна, №30 в с.Сичавка Комінтернівського району Одеської області. ОСОБА_2 проживала і була зареєстрована в будинку по день своєї смерті - 17.02.2009 року. Разом з нею проживав та вів спільне господарство син - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Інших зареєстрованих осіб не було /а.с.17,38/.
23.08.2007 року ОСОБА_2, на підставі рішення Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №63 від 25.03.1994 року одержала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №652601, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010752400322, яка передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в с.Сичавка по вул.Прикордонна, 30 /а.с.48/.
Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на тої час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.
Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
- 2 -
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження.
Таким чином, спадкодавець за життя набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 1968 року забудови, розташований по вул.Прикордонна, 30 в с.Сичавка Комінтернівського району Одеської області.
17.02.2009 року ОСОБА_2 померла у віці 65 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖД №174027, виданого виконкомом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, актовий запис за №8 /а.с.9/.
Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
З копії спадкової справи №330/2009 до майна померлої 17.02.2009 року ОСОБА_2, яка заведена 17 липня 2009 року Комінтернівською державною нотаріальною конторою Одеської області, убачається, що спадкоємець за законом першої черги - син спадкодавця ОСОБА_1, одержав 05.05.2015 року свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, право власності спадкодавця на які підтверджувалося державними актами. Постановою від 06.05.2015 року державним нотаріусом відмовлено спадкоємцю ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Прикордонна, буд.№30 в с.Сичавка Комінтернівського району Одеської області, у зв'язку з відсутністю на ім'я померлої правовстановлюючих документів на будинок /а.с.20-39/.
З технічного паспорта, виготовленого Комінтернівським РБТІ 23.04.2015 року на житловий будинок №30 по вул.Прикордонна в с.Сичавка Комінтернівського району Одеської області 1968 року забудови, убачається, що об'єкт спадкового нерухомого майна складається з: житлового будинку літ.«А», веранди - літ.«а», тераси-літ.«а1»; господарчих будівель і споруд: літ.«Б» - літня кухня, літ.«Г,И»-комора, літ.«Д»-вбиральня, літ.«Е(пд)» - погріб, літ.«Ж» - гараж, літ.«З» - сарай, №1-3 - огорожа, І-цистерна, ІІ-брукування /а.с.10-14/.
Згідно роз'ясненню, викладеному у п.23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.
За викладених обставин позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
На підставі ст.ст.1216,1217,1218,1268,1269,1270 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і керуючись ст.ст.10,11, 209, 212 -215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Прикордонна, №30 в с.Сичавка Комінтернівського району Одеської області, після померлої 17 лютого 2009 року ОСОБА_2.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя