03.12.2015 Справа №2/489/3004/15
(заочне)
03 грудня 2015 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,
У вересні 2015 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача, яким просила визнати дійсним договір, укладений на товарній біржі, за яким її чоловік, ОСОБА_5, яким помер 31 березня 2015р., купив у відповідачів квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані, а визнанні договору дійсним їй необхідно для оформлення спадкових прав після смерті чоловіка.
Позивачка в судовому засіданні вимоги позову підтримала.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися.
Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу №0825-Н оформлений 23 травня 2001 р. універсальною біржою «Номінал», ОСОБА_5 купив квартиру АДРЕСА_2 у власників ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_5 на дану квартиру зареєстровано БТІ 12 червня 2001 р. згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу. /а.с. 7/.
ОСОБА_5 помер 31 березня 2015 року (а.с. 9).
У відповідності до копії спадкової справи № 464/2015 р. до майна померлого ОСОБА_5, спадщину після його смерті прийняла його дружина - ОСОБА_1 (а.с. 35).
Позивачка згідно копії паспорту має зареєстроване місце проживання в даній квартирі з 19 червня 2001 р. (а.с. 10).
Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.
З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому,позов можливо задовольнити.
Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір №0825-Н оформлений 23 травня 2001 р. універсальною біржою «Номінал» відповідно до якого ОСОБА_5 купив квартиру АДРЕСА_2 у власників ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий термін, який обраховується з дня отримання копії цього рішення..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Д.Г. Губницький