Справа № 2034/2-3900/11
(заочне)
10 листопада 2011 року сел. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Ваб'ї А.І.
при секретарі - Герасименко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування домоволодінням, розташованим за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Пісочин, вул. Чапаева, 131, яке належить позивачу на праві власності.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що окрім ОСОБА_1 у цьому будинку зареєстровані і постійно проживають ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Окрім них з грудня 2009 року зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, але не проживає за вказаною адресою з моменту реєстрації.
В судове засідання з'явився позивач, який підтримав позовні вимоги, не заперечував проти заочного рішення.
Відповідач про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, через оголошення у пресі. Згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення.
Суд. вислухавши пояснення позивача, допитавши в судовому засіданні свідка ОСОБА_5, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору довічного утримання, укладеного 19.04.1999 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. ГІісочин, вул. Чапаева, 131 належить на праві приватної власності ОСОБА_1. Цей факт підтверджується посвідченням приватного нотаріуса Харківського нотаріального округу ОСОБА_6 від 19.04.1999 року.
Згідно копії виписки з будинкової книги, в будинку за адресою Харківська область. Харківський район, сел. Пісочин, вул. Чапаева, 131 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3. ОСОБА_4 та відповідач - ОСОБА_2
Зазначена особа - відповідач, був зареєстрований в зазначеному будинку 29.12.2009 року за умови, що він випишеться через два місяці. Фактично відповідач не проживає в зазначеному будинку з моменту реєстрації, проте в добровільному порядку відмовляється виписуватися, що підтверджується актом депутата Пісочинської селищної ради ОСОБА_7 з урахуванням свідчень сусідів.
Даний факт підтвердив свідок. ОСОБА_8. в судовому засіданні 10.11.2011 року.
Згідно зі ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач ні до органів міліції, ні до селищної ради не звертався із заявами про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, також не звертався із заявою про продовження строку зберігання права користування житловим приміщенням.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи те що ОСОБА_2 без поважних причин не проживає в спірному будинку більше одного року, суд, відповідно до ст. 163 ЖК України, ст. 405 ч.2 ЦК України, вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 131 по вул. Чапаева в сел. Пісочин Харківського району Харківської області.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60. 88. 208, 213, 214, 215, 218, 224-226 ГПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 131 по вул. Чапаева в сел. Пісочин Харківського району Харківської області.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.І. Ваб'я