Справа № 703/6294/15-ц
2/703/226/16
25 січня 2016 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Васильківської Т.В.
секретар судових засідань Палієв В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ПАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_2 та Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції про звільнення майна із під арешту,-
встановив:
У грудні 2015 року, позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 та Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції про звільнення майна із під арешту, а саме квартири АДРЕСА_1, що був накладений постановами Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського МУЮ від 29 квітня 2010 року та 21 березня 2011 року.
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 22 серпня 2007 року позивачем укладено з ОСОБА_2 кредитний договір № СSS0G100000256, згідно якого відповідач ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 24500 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення боргу до 21 серпня 2027 року.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_2 цього ж дня було укладено договір іпотеки № СSS0G100000256, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1.
Рішенням Смілянського міськрайонного суду від 15 червня 2009 року задоволено позов ПАТ КБ «Приват Банк» та звернено стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1.
ПАТ КБ «Приват Банк» немає змоги звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки постановами від 29 квітня 2010 року та 21 березня 2011 року Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського МУЮ було накладено арешт на все майно ОСОБА_2 в тому числі і на вище вказану квартиру. Позивач вважає, що дана постанова порушує його майнові права, оскільки банк як іпотеко держатель має першочергові майнові права на арештовану квартиру, які згідно норм чинного законодавства не можуть бути обмежені.
В судове засідання представник позивача не з'явився, але надав до суду заяву, в якій вказав що позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.
Представник відповідача - Відділу ДВС Смілянського МУЮ в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій вказав, що проти позову не заперечує, а справу просить розглянути у його відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився, про день та час розгляду справи судом повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що 22 серпня 2007 року між ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № СSS0G100000256 (а.с. 10-17), згідно якого відповідач ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 24500 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення боргу до 21 серпня 2027 року.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_2 цього ж дня було укладено договір іпотеки № СSS0G100000256 (а.с. 18-21), відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1.
Рішенням Смілянського міськрайонного суду від 15 червня 2009 року (а.с. 9) задоволено позов ПАТ КБ «Приват Банк» та звернено стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1.
Як вбачається з відомостей єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на квартиру АДРЕСА_1 постановами Смілянського МВДВС від 29 квітня 2010 року та 21 березня 2011 року накладено арешт (а.с. 5-7).
Права позивача як заставодержателя були порушені, оскільки наявність накладеного МВДВС арешту на заставну квартиру перешкоджає йому скористатися своїм правом першочергового задоволення вимог до боржника за рахунок заставного майна.
Відповідно до приписів статті 60 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 №606-XIV із змінами, особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини; копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника; з майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом; у разі наявності письмового висновку експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв'язку із значним ступенем його зносу, пошкодженням або в разі якщо витрати, пов'язані із зверненням на таке майно стягнення, перевищують грошову суму, за яку воно може бути реалізовано, арешт з майна боржника може бути знято за постановою державного виконавця, що затверджується начальником відділу, якому він безпосередньо підпорядкований; у всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.
Згідно зі статтею 14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» від 18.11.2003 №1255-IV із змінами, зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Обтяжував з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет застави.
В свою чергу частина 1 ст.54 Закону України «Про виконавче провадження» зазначає, що стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача - заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; коли вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю (відповідно до частини 3 статті 54 Закону України «Про виконавче провадження»).
За таких обставин, суд дійшов висновку, що вказані постанови Смілянського МВ ДВС Смілянського МУЮ та відповідні до них накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 порушує майнові права і законні інтереси ПАТ КБ «ПриватБанк», як заставодержателя у частині одержання задоволення за рахунок заставного майна переважно перед іншими кредиторами, що свідчить про необхідність судового захисту такого права і зумовлює необхідність задоволення вимог даного позову.
Частиною 2 статті 16 Цивільного кодексу України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів судом. Відповідно до положень вказаної статті, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Таким чином, виходячи з фактичних обставин справи, дослідження наявних матеріалів справи, врахувавши думку сторін, викладену в письмовій формі, суд дійшов висновку про те, що належним способом захисту прав позивача буде звільнення спірного заставного майна з-під арешту.
Керуючись ст.15, 16, 572 ЦК України,Законом України «Про виконавче провадження», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»,ст. 3, 11, 57-60, 88, 169, 212-215, 223-226, 294 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Позов ПАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_2 та Смілянського міського відділу державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції про звільнення майна із під арешту,- задовольнити повністю.
Скасувати арешти наклепані Смілянським міським відділом державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції від 29 квітня 2010 року, зареєстрований в Державному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна під№ 9782471 та 21 березня 2011 року, зареєстрований в Державному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна під № 10964494.
Звільнити з під арешту та заборони відчуження квартиру АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Головуючий Т.В. Васильківська