вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська обл., 08000, т. (04578) 5-12-39
"19" січня 2016 р. Справа № 370/3143/15-ц
Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Захарченко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів Київської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа - Управління Пенсійного фонду України в Макарівському районі Київської області, про встановлення факту, що має юридичне значення , -
Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що 23.08.2012 року ним було придбано квартиру за № 34 в будинку № 1-Б по вул. Проектній в смт. Макарів, Київської області згідно Договору купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Макарівського нотаріального округу Київської області ОСОБА_2
Щоб нотаріус посвідчив даний договір з нього було стягнуто пенсійний збір в розмірі 1 % (одного відсотка) від операції купівлі-продажу нерухомого майна, в сумі 5 273,63 грн. Посилаючись на те, що він відноситься до категорії громадян, які не повинні сплачувати збір на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу в розмірі 1 відсотка, так як придбав житло вперше, тому звернувся з письмовою заявою до управління пенсійного фонду у Макарівському районі з викладенням усіх обставин справи та проханням про повернути йому кошти, що були з нього стягнуті. Проте, останній відмовив йому в їх поверненні, зазначивши, що не володіє інформацією щодо прав власності на нерухоме майно та не наділений повноваженнями визначати осіб, які придбають нерухоме майно вперше. Тому заявник змушений був звернутися до суду з даною заявою та просив суд встановити факт придбання житлового приміщення в АДРЕСА_1 вперше.
У судове засідання заявник не з'явився, в своїй письмовій заяві просив розглядати справу у його відсутності, в заяві зазначив, що заявлені вимоги підтримує та просив задовольнити. Також додав Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.01.2016 р. на підтвердження придбання ним житла вперше.
Заінтересована особа Управління Пенсійного фонду у Макарівському районі у судове засідання свого представника не направила, подали до суду свої письмові заперечення.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Як встановлено судом, 19.07.2012 року ОСОБА_1 придбав квартиру за № 34 в будинку № 1-Б по вул. Проектній в смт. Макарів, Київської області згідно Договору купівлі-продажу від 19.07.2012 року, який посвідчено приватним нотаріусом Макарівського нотаріального округу Київської області ОСОБА_2 та зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 23.08.2012 р. (витяг з державного реєстру правочинів від 19.07.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав від 23.08.2012 р.).
Під час вчинення вказаної нотаріальної дії, щоб нотаріус посвідчив даний договір з ОСОБА_1 було стягнуто пенсійний збір в розмірі 1 % (одного відсотка) від операції купівлі-продажу нерухомого майна, в сумі 5 273,63 грн., що підтверджується квитанцією № 183/з115 від 19.07.2012 року, посилаючись на Постанову Кабінету Міністрів України пункт 15-1 «Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій» № 1740 від 03.11.1998 року.
Хоча Пунктом 15-1 Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій» № 1740 від 03.11.1998 року (надалі - Постанова) чітко передбачено:
«Збір на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачується підприємствами, установами, організаціями незалежно від форм власності та фізичними особами, які придбавають нерухоме майно, у розмірі 1 відсотка від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше».
Відповідно до пункту 9 статті 1 Закону України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" (із змінами та доповненнями) (далі - Закон) платниками збору з операцій купівлі-продажу нерухомого майна є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетом і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість, яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбають житло вперше.
У відповідності до пункту 15 Постанови, та до пункту 9 статті 1 Закону України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" ОСОБА_1 відноситься до категорії громадян, які не повинні сплачувати збір на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу в розмірі 1 відсотка, так як придбав житло вперше, участі у приватизації житла не приймав, не мав права власності на інше житло.
З урахуванням наданих законодавством прав як особи, що придбала житло уперше, заявник 05.11.2015 року звернувся з письмовою заявою до управління пенсійного фонду у Макарівському районі з викладенням усіх обставин справи та проханням про повернення йому коштів, що були з нього стягнуті.
Про що, 05.11.2015 року за №6069/-05 йому було надано відповідь про те, що управління Пенсійного фонду України не володіє інформацією щодо прав власності на нерухоме майно та не наділений повноваженнями визначати осіб, які придбають нерухоме майно вперше.
Таким чином, у листі зазначено, що у разі надання управлінню Пенсійного фонду України у Макарівському районі відповідного документа про визнання громадянина особою, що придбає нерухоме майно вперше, виданого органом, до компетенції якого це належить, він буде звільнений від сплати збору. Враховуючи, що в даний час такого органу не існує, особою, що придбає житло вперше, громадянина може бути визнано в судовому порядку.
Факт того, що ОСОБА_1 придбав житло, а саме: квартиру в АДРЕСА_2, вперше, підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.01.2016 р. наданої Реєстраційною службою Макарівського РУЮ Київської області.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 256-259 ЦПК України, суд, -
Заявлені вимоги ОСОБА_1, заінтересована особа - Управління Пенсійного фонду України в Макарівському районі Київської області, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт придбання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_3, вперше.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через суд, що його ухвалив протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий М.Ю. Устимчук