33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"20" січня 2016 р. Справа № 902/346/15
Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючого судді Крейбух О.Г.
судді Тимошенко О.М. ,
судді Демянчук Ю.Г.
при секретарі Михальчук В.К.
за участю представників сторін:
позивача: не з'явився
відповідача: не з'явився
третьої особи: не з'явився
розглянувши у відкритому судового засіданні апеляційну скаргу відповідача фермерського господарства "Катафот" на рішення господарського суду Вінницької області від 12.10.2015 р. (головуючий суддя Кожухар М.С., суддя Говор Н.Д., суддя Грабик В.В.) у справі № 902/346/15
за позовом Приватне підприємство "Корнер"
до Фермерське господарство "Катафот"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 інспекція сільського господарства у Вінницькій області
про стягнення 49339,38 грн. шкоди, зобов'язання звільнити та передати землекористувачу земельні ділянки
В березні 2015 року Приватне підприємство «Корнер» звернулось до господарського суду Вінницької області з позовом до Фермерського господарства «Катафот» про стягнення 49 339,38 грн. майнової шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки та зобов'язання відповідача звільнити та передати землекористувачу - ПП «Корнер» земельні ділянки № 555, 556, 557, 685, 686, 687, 691, 699, 700, 709, 710, 715, 718, 724, 725, 726, 729 загальною площею 43,0477 га, які розташовані на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району Вінницької області /т.1 а.с. 24-27/.
09.07.2015 року та 24.08.2015 року позивачем ПП «Корнер» до господарського суду Вінницької області подано клопотання про відмову від позову в частині вимог зобов'язання відповідача ФГ «Катафот» звільнити та передати землекористувачу - ПП «Корнер» земельні ділянки № 555, 556, 557, 685, 686, 687, 691, 699, 700, 709, 710, 715, 718, 724, 725, 726, 729 загальною площею 43,0477 га, які розташовані на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району Вінницької області /т.1 а.с105-106, т.3 а.с.1-2/.
Рішенням господарського суду Вінницької області від 12.10.2015 року у справі № 902/346/15 (головуючий суддя Кожухар М.С., судді Говор Н.Д., Грабик В.В.) позов ПП «Корнер» до ФГ «Катафот» про стягнення 49339,38 грн. шкоди, зобов'язання звільнити та передати землекористувачу земельні ділянки, задоволено частково.
Стягнуто з ФГ "Катафот" на користь ПП "Корнер" 49 339,38 грн. шкоди та 986,79 грн. судового збору ( з урахуванням ухвали суду від 20.10.2015р.).
Прийнято відмову позивача від позову та припинено провадження у справі в частині вимог про зобов'язання відповідача звільнити та передати позивачу земельні ділянки за номерами 555, 556, 557, 685, 686, 687, 691, 699, 700, 710, 715, 718, 724, 725, 726, 729 загальною площею 43,0477 га, які розташовані на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району Вінницької області /т.4 а.с. 97-108/.
Відповідач, Фермерське господарство «Катафот», не погоджуючись з зазначеним рішенням, звернувся з апеляційною скаргою до Рівненського апеляційного господарського суду, в якій просить рішення господарського суду Вінницької області від 12.10.2015 року у справі № 902/346/15 скасувати частково, у позові про стягнення 49 339,38 грн. шкоди відмовити, а в іншій частині рішення залишити без змін.
В обґрунтування апеляційної скарги, скаржник вказує наступне:
- місцевий господарський суд залишив поза увагою укладений між сторонами Договір № 1/Г від 28.03.2014 року про обмін земельними ділянками, акти приймання - передачі землі від 28.03.2014 року, податкові декларації 2013-2015 року та додані до них реєстри використання земельних ділянок, адже вказані документи свідчать про відсутність самовільного захоплення земельних ділянок загальною площею 43,0477 га у 2014 році.
Таким чином, на думку скаржника, правові підстави для задоволення позову в частині стягнення 49 339,38 грн. відсутні /т.4 а.с.180-183/.
Позивач, приватне підприємство «Корнер» у відзиві на апеляційну скаргу заперечив проти доводів та вимог скарги вказавши, що господарський суд Вінницької області при винесенні рішення правомірно застосував норми матеріального та процесуального права, повністю з'ясував обставини справи та дослідив докази у справі, постановив законне та обґрунтоване рішення, а тому просить оскаржуване рішення залишити без змін, а в задоволенні апеляційної скарги відмовити / т.4 а.с. 201-203/.
Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 09.11.2015 року у справі № 902/346/15 апеляційну скаргу Фермерського господарства "Катафот" прийнято до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Юрчук М.І., суддя Демянчук Ю.Г. та призначено до розгляду на 02.12.2015 року /т.4 а.с.179/.
Розпорядженням голови Рівненського апеляційного господарського суду від 01.12.2015 року внесено зміни до складу колегії суддів, окрім заміни головуючого судді, у зв'язку із перебуванням у відпустці судді Юрчука М.І. та відповідно до п.6.3 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду у Рівненському апеляційному господарському суді; визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Тимошенко О.М., суддя Демянчук Ю.Г. /т.4 а.с.210/.
Ухвалою суду від 01.12.2015 року у справі № 902/346/15 апеляційну скаргу прийнято до провадження у новому складі колегії суддів: головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Тимошенко О.М., суддя Демянчук Ю.Г. /т.4 а.с.211-212/.
Ухвалою суду від 02.12.2015 року розгляд справи № 902/346/15 відкладено на 20.01.2016 року в зв'язку із нез'явленням в засідання представників сторін /т.4, а.с.214-215/.
В судове засідання 20.01.2016 року позивач ПП «Корнер», відповідач ФГ «Катафот» та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 інспекція сільського господарства у Вінницькій області участі уповноважених представників не забезпечили, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення /т.4 а.с.216-219/.
Оскільки ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 02.12.2016 року явка представників сторін в судове засідання 20.01.2016 року обов'язковою не визнавалась, колегія суддів визнала за можливе здійснювати розгляд справи за відсутності учасників процесу.
Статтею 101 ГПК України встановлено, що у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу.
Розглянувши матеріали справи, апеляційну скаргу, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування місцевим господарським судом при винесенні рішення норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що в задоволенні апеляційної скарги слід відмовити, а оскаржуване рішення залишити без змін, виходячи з наступного.
30.09.2007р. між ОСОБА_2 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,02 га № земельної ділянки 729 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600365 /т.2 а.с. 115-117/.
30.09.2007р. між ОСОБА_3 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,69 га № земельної ділянки 726 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600362 /т.2 а.с. 112-114/.
30.09.2007р. між ОСОБА_4 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,66 га № земельної ділянки 725 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600361 /т.2 а.с. 109-111/.
30.09.2007р. між ОСОБА_4 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,66 га № земельної ділянки 724 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п.43 Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600360 /т.2 а.с. 106-108/.
30.09.2007р. між ОСОБА_5 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,66 га № земельної ділянки 718 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600354 /т.2 а.с. 103-105/.
30.09.2007р. між ОСОБА_6 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,66 га № земельної ділянки 715 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600350 /т.2 а.с. 100-102/.
30.09.2007р. між ОСОБА_7 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,34 га № земельної ділянки 710 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600345 /т.2 а.с. 97-99/.
30.09.2007р. між ОСОБА_8 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,33 га № земельної ділянки 709 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600344 /т.2 а.с. 94-96/.
30.09.2007р. між ОСОБА_9 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,14 га № земельної ділянки 700 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600351 /т.2 а.с. 91-93/.
30.09.2007р. між ОСОБА_9 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,14 га № земельної ділянки 699 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600351 /т.2 а.с. 88-90/.
30.09.2007р. між ОСОБА_10 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,86 га № земельної ділянки 691 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600332 /т.2 а.с. 85-87/.
30.09.2007р. між ОСОБА_11 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,96 га № земельної ділянки 687 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600328 /т.2 а.с. 82-84/.
30.09.2007р. між ОСОБА_12 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,93 га № земельної ділянки 686 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600327 /т.2 а.с. 79-81/.
30.09.2007р. між ОСОБА_13 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,95 га № земельної ділянки 685 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600326 /т.2 а.с. 76-78/.
30.09.2007р. між ОСОБА_14 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,32 га № земельної ділянки 557 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600308 /т.2 а.с. 73-75/.
30.09.2007р. між ОСОБА_15 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,26 га № земельної ділянки 556 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600307 /а.с. 70-72 т.2/.
30.09.2007р. між ОСОБА_16 (Орендодавець) та ФГ "Катафот" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення (земельна частка (пай), яка знаходиться на території Шпиківської с/ради.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,75 га № земельної ділянки 555 згідно технічної документації (п. 2 Договору).
Договір укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має за рівних умов переважне право поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 90 днів до закінчення строку дії повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).
Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції (п. 15 Договору).
Земельна ділянка належить до земель сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 43. Договору).
Даний договір зареєстровано у Шпиківській сільській раді Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.02.2008р. за № 040855600306 /т.2а.с. 68-69/.
18.03.2013р. між ОСОБА_16 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,7486 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0042 згідно державного акта серії ВН № 085815 від 31.01.2003 року, ділянка № 555.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,7486 гектарів, у тому числі 2,7486 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (т.3 а.с. 9-19).
18.03.2013р. між ОСОБА_15 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 3,2565 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0043 згідно державного акта серії ВН № 085816 від 31.01.2003 року, ділянка № 556.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,2565 гектарів, у тому числі 3,2565 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 20-29/.
18.03.2013р. між ОСОБА_14 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, Вінницької області площею 3,3215 га, кадастровий номер 0524355600:07:002:0044 згідно державного акта серії ЯД № 373701 від 30.10.2007 року, ділянка № 557.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,3215 гектарів, у тому числі 3,3215 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 30-39/.
18.03.2013р. між ОСОБА_13 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,9464 га, кадастровий номер :01:002:0176 згідно державного акта серії ЯБ № 396556 від 03.05.2007 року, ділянка № 685.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,9464 гектарів, у тому числі 2,9464 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 40-50/.
21.03.2013р. між ОСОБА_11 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,3178 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0178 згідно державного акта серії ВН № 085944 від 31.01.2003 року, ділянка № 686.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,3178 га гектарів, у тому числі 2,3178 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 6 (шість) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 51-60/.
21.03.2013р. між ОСОБА_11 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 0,6463 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0179 згідно державного акта серії ВН № 085943 від 31.01.2003 року, ділянка № 687.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,6463 га гектарів, у тому числі 0,6463 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 6 (шість) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 61-71/.
04.12.2013р. між ОСОБА_17 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,8589 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0183 згідно державного акта серії ЕАО № 601260 від 23.11.2013 року, ділянка № 691.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,8589 га гектарів, у тому числі 2,8589 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 7 (сім) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 72- 82 /.
18.03.2013р. між ОСОБА_18 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,1821 га, кадастровий номер 0524355600:07:002:0191 згідно державного акта серії ЯМ № 925611 від 27.08.2012 року, ділянка № 699.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,1821 гектарів, у тому числі 2,1821 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 83-93/.
18.03.2013р. між ОСОБА_9 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,1393 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0192 згідно державного акта серії ВН № 177188 від 01.12.2003 року, ділянка № 700.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,1393 гектарів, у тому числі 2,1393 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 7 (сім) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 94-104/.
18.03.2013р. між ОСОБА_8 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 3,3263 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0201 згідно державного акта серії ВН № 085968 від 31.01.2003 року, ділянка № 709.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,3263 гектарів, у тому числі 3,3263 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 105-115/.
18.03.2013р. між ОСОБА_7 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 3,3346 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0202 згідно державного акта серії ВН № 085969 від 31.01.2003 року, ділянка № 710.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,3346 гектарів, у тому числі 3,3346 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 7 (сім) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в ореаду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (т.3 а.с. 116-126).
18.03.2013р. між ОСОБА_6 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,6607 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0207 згідно державного акта серії ЯБ № 672911 від 23.05.2006 року, ділянка № 715.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,6607 га гектарів, у тому числі 2,6607 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 127-136/.
18.03.2013р. між ОСОБА_5 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,6606 га, кадастровий номер 0524355600:01:002:0210 згідно державного акта серії ЯА № 095339 від 31.03.2005 року, ділянка № 718.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,6606 га гектарів, у тому числі 2,6606 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /а.с. 137-147 т.3/.
06.11.2013р. між ОСОБА_19 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,6573 га, кадастровий номер 0524355600:07:002:0217 згідно державного акта серії ЕАО № 601059 від 05.11.2013 року, ділянка № 724.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,6573 га гектарів, у тому числі 2,6573 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 7 (сім) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 148-159/.
06.11.2013р. між ОСОБА_19 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної (сільської) ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,6574 га, кадастровий номер 0524355600:07:002:0216 згідно державного акта серії ЕАО № 601060 від 05.11.2013 року, ділянка № 725.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,6574 га гектарів, у тому числі 2,6574 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 7 (сім) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с. 160-171/.
18.03.2013р. між ОСОБА_3 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, Вінницької області площею 2,6943 га, кадастровий номер :01:002:0218 згідно державного акта серії ВН № 085980 від 31.01.2003 року, ділянка № 726.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,6573 га гектарів, у тому числі 2,6573 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с.172-182/.
18.03.2013р. між ОСОБА_20 (Орендодавець) та ПП "Корнер" (Орендар) укладено договір оренди землі, відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, Вінницької області площею 3,0234 га, кадастровий номер :01:002:0291 згідно державного акта серії ВН № 085083 від 31.01.2003 року, ділянка № 729.
В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,0234 га гектарів, у тому числі 3,0234 га ріллі (п. 2. Договору).
Договір укладено строком на 5 (п"ять) років і діє з моменту його державної реєстрації.
Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 15. Договору).
Цільове призначення земельної ділянки: землі сільськогосподарського призначення (п. 16 Договору).
Право оренди вказаної земельної ділянки за ПП "Корнер" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права /т.3 а.с.183-192/.
25.04.2014р. ПП "Корнер" листом № 26/04 повідомило ОСОБА_1 інспекцію сільського господарства у Вінницькій області про те, що орендовані земельні ділянки за номерами 555, 556, 557, 685, 686, 687, 691, 699, 700, 709, 710, 715, 718, 724, 725, 726, 729 у поточному році оброблені та засіяні ФГ "Катафот". При цьому просило вжити заходів до повернення вказаних земельних ділянок їх власникам або користувачам /т.2, а.с.123-124/.
02.07.2014р. наказом № 1066 Державної інспекціі сільського господарства у Вінницькій області призначено проведення позапланової перевірки щодо дотримання вимог земельного законодавства ФГ "Катафот" /т.2, а.с.120/.
У період з 07.07.2014 року по 17.07.2014 року державним інспектором сільського господарства у Вінницькій області ОСОБА_21 за участі голови ФГ "Катафот" ОСОБА_22 проведено позапланову перевірку дотримання вимог земельного законодавства ФГ "Катафот" при використанні земельних ділянок сільськогосподарського призначення на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, Вінницької області. Про що складено акт перевірки дотримання суб'єктами господарювання вимог законодавства (акт перевірки) від 17.07.2015р. № 562/14, який підписано головою ФГ "Катафот" ОСОБА_22 без зауважень та отримано останнім /т.2 а.с.126-129/.
Актом перевірки встановлено, що ФГ "Катафот" в особі голови ОСОБА_22 використовує 43,0477 га землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під посів та вирощування сільськогосподарських культур із земель приватної власності (паї) громадян за № 555, 556, 557, 685, 686, 687, 691, 699, 700, 709, 710, 715, 718, 724, 725, 726, 729 на території Шпиківської сільської ради Тульчинського району Вінницької області, які знаходяться в користуванні ПП "Корнер" на підставі договорів оренди, укладених з громадянами та зареєстрованих відповідно до чинного законодавства. Отже, вказані земельні ділянки, користувачем яких є ПП "Корнер", на момент проведення перевірки, фактично використовуються ФГ "Катафот" за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання в користування (оренду) та за відсутності вчиненого відносно них правочину. Вказаний факт, згідно ст.1 ЗУ «Про державний контроль за використанням та охороною земель» кваліфіковано як самовільне зайняття земельної ділянки.
17.07.2014 року державним інспектором сільського господарства у Вінницькій області ОСОБА_21 складено акт обстеження земельної ділянки за № 66а/14, згідно якого ФГ "Катафот" в особі голови ОСОБА_22 використовує земельні частки паї громадян площею 43,0477 га, на даних земельних ділянках засіяно сільськогосподарську культуру (пшеницю), за межами смт. Шпиків, Тульчинського району. Вище зазначені земельні ділянки площею 43,0477 га знаходяться в оренді ПП "Корнер" на умовах оренди /т.2, а.с.135/.
17.07.2014 року ОСОБА_1 інспекцією сільського господарства у Вінницькій області винесено Приписи за № 001634, № 001635 /т.2, а.с.133-134/.
Відповідно до зазначених приписів ФГ "Катафот" зобов'язано у 30-денний термін усунути виявлені порушення земельного законодавства при використанні земельних ділянок загальною площею 4,08 га та земельних часток паїв площею 43,0477 га на території Шпиківської селищної ради, Тульчинського району Вінницької області.
Одночасно звернуто увагу ФГ «Катафот» на обов'язковість виконання даних приписів та попереджено про відповідальність за ст.185-5 Кодексу України про адміністративні правопорушення у разі такого невиконання.
17.07.2014 року ОСОБА_1 інспекцією сільського господарства у Вінницькій області складено протокол № 000198/14 про адміністративне правопорушення стосовно голови ФГ "Катафот" ОСОБА_22 /т.2, а.с.130/ та винесено постанову про накладення адміністративного стягнення № 137/14 у вигляді штрафу в розмірі 340,00 грн. /т. 2, а.с.132/.
Відповідач дії державного інспектора не оскаржив; головою ФГ "Катафот" ОСОБА_22 накладений на нього адміністративний штраф в розмірі 340,00 грн. сплачено в добровільному порядку, що стверджується банківською квитанцією від 21.07.2015р. /т.2, а.с.131/.
06.02.2015 року ПП "Корнер" направлено ОСОБА_1 інспекції сільського господарства у Вінницькій області лист з проханням провести розрахунок розміру шкоди, заподіяної ПП "Корнер" внаслідок самовільного зайняття ФГ "Катафот" земельних ділянок /т.2, а.с.150/.
Держінспекцією сільського господарства у Вінницькій області на підставі постанови Кабінету Міністрів України № 963 від 25.07.2007 року розраховано розмір шкоди шкоди, заподіяної ПП "Корнер" під час самовільного зайняття земельних ділянок, розмір якої становить 49 339,38 грн /т.2, а.с.146/.
11.02.2015 року ОСОБА_1 інспекцією сільського господарства у Вінницькій області листом № 10-02/353/15 надіслано ПП "Корнер" розрахунок розміру шкоди /т.1, а.с.49-50/.
Факт самовільного зайняття ФГ "Катафот" земельних ділянок слугував підставою для звернення ПП "Корнер" з позовом до суду про відшкодування майнової шкоди у розмірі 49339,38 грн.
При прийнятті рішення, колегія суддів виходить з такого.
Відповідно до ст.13 Конституції України, земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією, іншими законодавчими актами України.
Згідно ст.14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди.
Частинами 1, 5 ст.6 Закону України «Про оренду землі» визначено, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.
Згідно з ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
За приписами ст.1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочинну щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.
Згідно із ст.211 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок.
Статтею 22 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).
За приписами ст.1166 Цивільного кодексу України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.
Земельний кодекс України та інші нормативно-правові акти у галузі земельних відносин є спеціальними до правовідносин щодо відшкодування збитків землевласникам та землекористувачам, у тому числі у вигляді неодержаних ними доходів. У відповідності до ст.152 Земельного кодексу України, землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом відшкодування заподіяних збитків.
За приписами ст. 156 Земельного кодексу України, власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, заподіяні, зокрема, внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки.
Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам відповідно до ст.157 Земельного кодексу України, здійснюють в тому числі, юридичні особи, які використовують земельні ділянки. Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ч.6 ст.225 Господарського кодексу України, Кабінетом Міністрів України можуть затверджуватися методики визначення розміру відшкодування збитків у сфері господарювання.
Постановою Кабінету Міністрів України від 25.07.2007р. № 963 затверджено ОСОБА_7 визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покрову (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу (далі - "Методика").
Згідно п. 3.6, п.3.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" № 6 від 17.05.2011р., у вирішенні питання про задоволення вимог щодо стягнення шкоди, завданої самовільним зайняттям земельної ділянки, господарським судам необхідно мати на увазі, що розмір такої шкоди визначається відповідно до розрахунку, зробленого територіальними органами інспекції Міністерства екології та природних ресурсів України або ОСОБА_1 інспекцією з контролю за використанням і охороною земель Держкомзему та її територіальними підрозділами на підставі ОСОБА_7 визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 25.07.2007 N 963. Підставою для здійснення розрахунку розміру шкоди, заподіяної державі, територіальним громадам, юридичним чи фізичним особам внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу є матеріали справи про адміністративне правопорушення, які підтверджують факт вчинення цього правопорушення, а саме: - акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства; протокол про адміністративне правопорушення; припис (з вимогою усунення порушення земельного законодавства); акт обстеження земельної ділянки.
Апеляційний суд звертає увагу на те, що факт самовільного зайняття відповідачем земельних ділянок, які орендуються позивачем, підтверджується матеріалами справи про адміністративне правопорушення (актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 17.07.2014р. № 562/14; протоколом про адміністративне правопорушення № 000198/14 від 17.07.2014р.; приписом від № 001634 від 17.07.2014р.; приписом від № 001635 від 17.07.2014р. актом обстеження земельної ділянки № 66а/14 від 17.07.2014р., постановою про накладення на керівника ФГ "Катафот" адміністративного стягнення від 17.07.2014р. № 137/14) /т.2, а.с.119-147/.
Натомість скаржник стверджує, що матеріали перевірки, які встановлюють факт самовільного зайняття ФГ "Катафот" земельних ділянок загальною площею 43,0477 га, спростовуються укладеним між сторонами Договором № 1/Г від 28.03.2014 року про обмін земельними ділянками.
Аналізуючи зміст вказаного договору № 1/Г від 28.03.2014 року, зокрема його предмет, відповідно до якого сторони домовились про передачу земельних ділянок, що знаходяться на території Шпиківської селищної ради, для забезпечення їх цільового використання, вирівнювання полів, ефективного вирощування сільськогосподарських культур, колегія суддів приходить до висновку, що вказаний Договір за своєю правовою природою є договором суборенди земельних ділянок.
Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Статтею 8 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця. Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду. Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому. ОСОБА_14 суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором оренди землі. У разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється. Договір суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації.
Згідно ст. 210 Цивільного кодексу України, правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.
Тобто, за відсутності державної реєстрації правочин вважатиметься невчиненим.
Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази державної реєстрації Договору №1/Г від 28.03.2014 року про обмін земельними ділянками, вищевказані твердження відповідача є безпідставними та необґрунтованими.
Крім того, будь-які правовстановлюючі документи, які б підтверджували наявність у ФГ "Катафот" право власності, постійного користування або оренди земельних ділянок загальною площею 43,0477 га відсутні, що визнається відповідачем в акті перевірки № 562/14 від 17.07.2014року.
Подані відповідачем податкові декларації за 2013-2015 року та звітні документи, також не спростовують факт самовільного зайняття земельних ділянок, встановлений працівниками уповноваженого органу - Державної інспекції сільського господарства у Вінницькій області, які відповідачем у встановленому порядку не оскаржені та є чинними.
З огляду на викладене, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що місцевий суд обґрунтовано задовольнив позовні в частині стягнення з Фермерського господарства "Катафот" 49 339,38 грн. майнової шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок загальною площею 43,0477 га.
Відповідач не довів обставин, що звільняли б його від відповідальності за допущене порушення.
Таким чином, посилання скаржника, викладені в апеляційній скарзі, є безпідставними, документально необґрунтованими, та такими, що належним чином досліджені судом першої інстанції при розгляді спору. Тобто скаржник, в порушення вимог ст.ст.33,34 ГПК України, не довів тих обставин, на які він посилався як на підставу своїх вимог та заперечень.
Щодо позовних вимог про зобов'язання ФГ "Катафот" звільнити та передати землекористувачу - ПП "Корнер" земельні ділянки №№: 555, 556, 557, 685, 686, 687,691, 699, 700, 709, 710, 715, 718, 724, 725, 726, 729 загальною площею 43,0477 га, які розташовані на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району, апеляційний суд зазначає наступне.
Відповідно до ч.4 ст.22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову.
Господарський суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем, лише у разі, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси (п.6 ст.22 ГПК України).
Згідно з п.4 ст.80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.
Поскільки позивач, відповідно до поданих клопотань № 24/09 від 24.09.2015 року та № 52/2 від 09.07.2015 року відмовився від позовних вимог про зобов'язання Фермерського господарства "Катафот" звільнити та передати землекористувачу Приватному підприємству "Корнер" земельні ділянки №№: 555, 556, 557, 685, 686, 687,691, 699, 700, 709, 710, 715, 718, 724, 725, 726, 729 загальною площею 43,0477 га, які розташовані на території Шпиківської селищної ради Тульчинського району Вінницької області, і така відмова не суперечить чинному законодавству, не порушує чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів, то місцевим господарським судом правомірно припинено провадження в цій частині позовних вимог.
За наведеного, апеляційний господарський суд вважає, що рішення господарського суду Вінницької області від 12.10.2015р. у даній справі ґрунтується на матеріалах і обставинах справи, відповідає нормам матеріального та процесуального права, а тому відсутні правові підстави для його скасування.
Керуючись ст.ст. 99, 101, 103-105 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Рішення господарського суду Вінницької області від 12.10.2015 р. у справі № 902/346/15 залишити без змін, апеляційну скаргу фермерського господарства "Катафот" - без задоволення.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.
Постанову апеляційної інстанції може бути оскаржено у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання постановою апеляційного господарського суду законної сили.
Справу № 902/346/15 повернути господарському суду Вінницької області.
Головуючий суддя Крейбух О.Г.
Суддя Тимошенко О.М.
Суддя Демянчук Ю.Г.