Справа №2-228/07
22 листопада 2007 року Талалаївський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого судді Бабич О.І.
при секретарі Чепур Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Талалаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно,
1 листопада 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.
В позовній заяві вказує, що 29.08. 1978 р. вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_2
Під час спільного проживання з чоловіком вони побудували житловий будинок з надвірними господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Проте за життя чоловік права власності на житловий будинок не оформив.
17.02.1993 року шлюб між ними було розірвано, але фактично вони проживали разом, вели спільне господарство. Разом з ними проживав і їх син ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, після його смерті залишилося спадкове майно, а саме 1/2 частини житлового будинку з надвірними господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Спадкоємцями за законом вказаного майна є його син ОСОБА_3 та вона. ОСОБА_3 від спадкового майна відмовився на її користь. В нотаріальній конторі оформити спадщину на її ім»я було відмовлено через відсутність реєстрації права власності на спадкове майно.
В Прилуцькому МБТІ у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок відмовлено оскільки цивільна дієздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.
Визнання права власності на житловий будинок в АДРЕСА_1. їй необхідно для оформлення власності.
В судовому засіданні суду першої інстанції позов підтримала і пояснила, що вони разом з чоловіком ОСОБА_3 взяли спільну ділянку для будівництва будинку, який разом і почали будувати. Документи на земельну ділянку та будинок оформлені на чоловіка. Недобудувавши будинок вони шлюб в 1993 році розірвали, але проживали разом тому чоловік документи про власність будинку не оформив, але вони не тільки проживали разом та вели спільне господарство , але й добудували будинок.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, будинок з названими будівлями остався незареєстрований і ніким не успадкований , його син ОСОБА_3 від спадщини відмовився і тому будинок з надвірними будівлями офіційно не зареєстрований.
Заінтересована особа ОСОБА_3 суду пояснив, що від спадщини він відмовляється і просить суд щоб вона була переведена на матір.
Представник відповідача Михайлюк Т.В. секретар селищної ради суду пояснила, що дійсно ОСОБА_1 разом з чоловіком взяли ділянку та побудували будинок, але ОСОБА_2 помер тому будинок залишився незареєстрований, Вважає, що позов підлягає задоволенню.
Суд заслухавши сторони , зацікавлених осіб дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
Згідно з рішенням виконавчого комітету Талалаївської селищної ради №55 від
28.04. 1978 року для індивідуального будівництва по АДРЕСА_1. було видано
земельну ділянку для будівництва житлового будинку та надвірних будівель був
виготовлений план забудови на ім»я ОСОБА_2 за час спільного життя ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 були побудовані будинок та прибудовано , сарай, погріб та паркан. 17
лютого 1993 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було розірвано, право
власності на власність оформлено не було і не поділено в установленому порядку і до цього часу не успадковано.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер його син від спадщини відмовився на користь матері. Ці висновки суду стверджується документами - свідоцтвом про розірвання шлюбу, свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 технічним паспортом на житловий будинок, планом забудови, рішенням на проведення будівельних робіт, рішенням виконавчого комітету на виділення земельної ділянки під забудову №55 від 28.08. 1998р.
Таким чином спільна власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 незареєстрована і не оформлена належним чином інші особи на дане майно крім ОСОБА_1 -відсутнє.
За ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності.
За ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь якого майна за винятком окремих видів майна.
За ч.3 ст. 331 ЦК України у разі необхідності особа може укласти договір щодо об»акта незавершеного будівництва., право власності на який реєструється органом , що здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користувалися земельною ділянкою для створення об»акта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації , а також документів , що містять опис об»єкта незавершеного будівництва.
Керуючись ст. ст. 325, 331, 355 ЦК ст. ст. 155 Ж.К. ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок в АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в вІО денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
/