ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 910/14305/13 11.08.14
За позовомВідкритого акціонерного товариства «Київенергобуд»
доКиївської міської ради
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні
відповідача1. Публічне акціонерне товариство «Київенерго» 2. Дочірнє підприємство «Київенергопідряд» 3.Дочірнє підприємство «ДЖІЕРЕЙ» Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Рісорс Елаянс» 4. Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламне агентство «Ед-Ворлд» 5. Товариство з обмеженою відповідальністю «Рігель» 6. Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельно-комерційна фірма «Граніт» 7. Головне управління Держземагенства у м. Києві 8. Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
провизнання права постійного користування земельними ділянками
За позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору
Дочірнього підприємства «Екіп Буд»
доВідкритого акціонерного товариства «Київенергобуд»
провизнання права постійного користування земельними ділянками
Головуючий суддя Босий В.П.
Судді: Підченко Ю.О.
Пукшин Л.Г.
Представники сторін:
від позивача:не з'явився
від відповідача:не з'явився
від третьої особи 1:не з'явився
від третьої особи 2:не з'явився
від третьої особи 3:не з'явився
від третьої особи 4:не з'явився
від третьої особи 5:не з'явився
від третьої особи 6:Рогач В.К.
від третьої особи 7:не з'явився
від третьої особи 8:не з'явився
В провадженні господарського суду міста Києва знаходиться справа за позовом Відкритого акціонерного товариства «Київенергобуд» до Київської міської ради за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Публічного акціонерного товариства «Київенерго», Дочірнього підприємства «Київенергопідряд», Дочірнього підприємства «ДЖІЕРЕЙ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Рісорс Елаянс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламне агентство «Ед-Ворлд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рігель», Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-комерційна фірма «Граніт», Головного управління Держземагенства у м. Києві, Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання права постійного користування земельними ділянками.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не визнає право постійного користування Відкритого акціонерне товариство «Київенергобуд»земельними ділянками загальною площею 45 307,25 кв.м. в кадастровому кварталі 90:286 (кадастрові номери 90:286:009, 90:286:010, 90:286:081 та 90:286:082), у зв'язку з чим таке право підлягає захисту в судовому порядку.
09.07.2014 р. до канцелярії суду від представника Дочірнього підприємства «Екіп Буд» (яке змінило свою назву з Дочірнього підприємства «Київенергопідряд») надійшла позовна заява з самостійними вимогами на предмет спору до Відкритого акціонерного товариства «Київенергобуд» про визнання права постійного користування земельною ділянкою.
Позовні вимоги Дочірнього підприємства «Екіп Буд» обґрунтовані тим, що саме йому належить право постійного користування спірними земельними ділянками, а звернувшись до суду із даною позовною заявою, Відкрите акціонерне товариство «Київенергобуд» порушило таке право.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.07.2014 р. позовну заяву Дочірнього підприємства «Екіп Буд» прийнято для спільного розгляду з первісним позовом, розгляд справи призначено на 21.07.2014 р.
Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 21.07.2014 р. справу передано для розгляду колегії суддів у складі: Босий В.П. (головуючий), судді Пукшин Л.Г., Підченко Ю.О., у зв'язку з перебуванням судді Полякової К.В. у відпустці.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 21.07.2014 р. справу прийнято до провадження колегією суддів, розгляд справи призначено на 11.08.2014 р.
В судове засідання представники сторін, третіх осіб №№1-5, 7 та 8 не з'явилися, вимоги ухвали суду не виконали, про причини неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, що підтверджується відмітками на звороті ухвали суду.
Представник третьої особи 6 в судове засідання з'явився, на виконання вимог ухвали суду надав пояснення по суті спору.
Із позовної заяви Відкритого акціонерного товариства «Київенергобуд» вбачається, що площа спірних земельних ділянок, право постійного користування якою захищається позивачем, становить 45 307,25 кв.м.
При цьому, на підставі акту про передачу будівель та споруд будівельної бази котельні житлового масиву «Позняки», які знаходяться в незавершеному будівництві, підприємством теплових мереж Акціонерному товариству «Київенергобуд», затвердженим Міністерством енергетики та електрифікації України Підприємством Київських теплових мереж Виробничого енергетичного об'єднання «Київенерго» було передано, а Відкритим акціонерним товариством «Київенергобуд» прийнято будівлі та споруди районної котельні житлового масиву «Позняки» та частину території Р/К «Позняки» площею 4,87 га.
В той же час, в своїй позовній заяві третя особа ДП «Екіп Буд» зазначає, що площа спірних земельних ділянок (кадастрові номери 90:286:009, 90:286:010, 90:286:080, 910:286:081, 90:286:082 та 90:286:105) становить 45 307,21 кв.м.
За таких обставин, суд позбавлений можливості самостійно встановити площу земельних ділянок, право постійного користування якими оспорюється у даній справі.
Отже, для правильного вирішення спору необхідно встановити точну площу земельних ділянок (кадастрові номери 90:286:009, 90:286:010, 90:286:080, 910:286:081, 90:286:082 та 90:286:105), що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 41.
Роз'яснення вказаного питання можливе шляхом проведення судової експертизи.
Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу». Особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.
Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу та розглянувши матеріали справи суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі судової експертизи, проведення якої необхідно доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз з метою з'ясування наведених в ухвалі питань.
При цьому, відповідно до п. 5 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» №4 від 23.03.2012 р. у вирішенні відповідного питання (до призначення судової експертизи), зокрема, слід за необхідності визначити вид (підвид) судової експертизи, до компетенції якої відноситься роз'яснення відповідних питань. Якщо визначення такого виду (підвиду) саме по собі потребує спеціальних знань, його слід віднести на розсуд експертної установи (експерта).
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Призначити у справі №910/14305/13 судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).
2. На вирішення експерта поставити таке питання:
- яка загальна площа земельних ділянок (кадастрові номери 90:286:009, 90:286:010, 90:286:080, 910:286:081, 90:286:082 та 90:286:105), що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 41?
3. Відповідно до статті 14 Закону України «Про судову експертизу» попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.
4. Ухвалу та матеріали справи №910/14832/13 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
5. Зобов'язати сторони на вимогу експерта негайно надати всі документи та матеріали, які необхідні для проведення експертизи. Докази надання до КНДІСЕ матеріалів для експертного дослідження у встановленому порядку направити до господарського суду міста Києва.
6. Зобов'язати Дочірнє підприємство «Екіп Буд» попередньо оплатити вартість експертизи, докази чого надати в судове засідання після поновлення провадження у справі.
Головуючий суддя В.П. Босий
Судді Ю.О. Підченко
Л.Г. Пукшин