Рішення від 17.10.2011 по справі 2-3368/11

17.10.2011 Справа №2-3368/2011р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді Рум'янцевої Н.О., при секретарі - Ляшик С.В., за участю: представника позивача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2011 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною, вказавши, що 22.07.1999 року, чоловік позивачки - ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 будинок № 9 по пров. Морський в м. Миколаєві, оформивши договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22.07.1999р. № 9995 на Південній Товарній Біржі. ОСОБА_5 померла і спадкоємицею стала відповідач. 26.05.2011р. помер чоловік позивачки. На теперішній час позивачка не має можливості розпоряджатися будинком, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на вищевикладене, позивач просив суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

У судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник Південної Товарної Біржі в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ухвали суду ведеться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Будинок № 9 по пров. Морський в м. Миколаєві належав ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 15.12.1987 року, виданого на підставі рішення Ленінської районної ради народних депутатів № 410 від 14.12.1984р.

22.07.1999р. на Південній Товарній Біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу нерухомого майна № 9995, а саме: будинку № 9 з усіма господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташований по пров. Морський в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_5 з іншої сторони (а.с. 5). Договір купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований в МБТІ м. Миколаєва 23.07.1999р. за р. № 15517.

ОСОБА_5 померла і спадкоємицею стала ОСОБА_3 24.05.2011р. помер ОСОБА_4 (Свідоцтво про смерть ОСОБА_6 1-ФП № 143906, а/з № 2013 від 26.05.2011р.).

Претензій сторони один до одного не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ за №13404 від 23.08.2001р., а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна № 9995, а саме: будинку № 9 з усіма господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташований по пров. Морський в м. Миколаєві, між ОСОБА_4 - з одної сторони, та - ОСОБА_5 - з другої сторони, укладений на Південній Товарній Біржі за № 9995 від 22.07.1999 року, зареєстрований в ММБТІ за № 15517 від 23.07.1999р. - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя