Справа №705/5313/15-ц
2/705/206/16
06 січня 2016 року Уманський міськрайонний суд, Черкаської області
в складі: головуючої-судді ОСОБА_1
при секретарі Музичук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умані справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Уманської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, Уманської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 18 лютого 2015 року помер її син - ОСОБА_4. Після смерті сина ОСОБА_4 вона звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, що складається з гаража, що знаходиться в м. Умань по вул. Київській, 11а-6. Нотаріусом було відмовлено їй у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на гараж, так як ОСОБА_4 не встиг їх оформити при житті.
Крім неї спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 являється його дочка - ОСОБА_3, яка вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки на день смерті батька була неповнолітньою. ОСОБА_3 вважає, що вона не має права на спадкування майна, яке залишилося після смерті ОСОБА_4.
Оскільки вона позбавлена реальної можливості оформити на своє ім'я документи про право власності на вищезазначений гараж, чим порушуються її законні права та інтереси, а тому змушена звертатися до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.
Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні позов підтримав та просив визнати за ОСОБА_2 право власності за законом після смерті ОСОБА_4 на ? частку гаража по вул. Київській, 11а-6 в м. Умань.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, причини своєї неявки суду не повідомила.
Представник відповідача - Уманської міської ради в судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення позову.
Вислухавши пояснення представника позивача, беручи до уваги думку представника Уманської міської ради, яка не заперечувала проти позову, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають до задоволення з наступних підстав.
Згідно актового запису про смерть № 144 проведеного відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Умані реєстраційної служби Уманського міськрайонного управління юстиції у Черкаській області 19 лютого 2015 року, 18 лютого 2015 року помер ОСОБА_4 (а.с. 4).
12 вересня 2015 року позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 звернулися до державного нотаріуса Уманської міської державної нотаріальної контори з заявою про видачу на їх ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом по ? частці у праві власності на гараж, що знаходиться в м. Умань по вул. Київській, 11а-6 після смерті їх сина та батька ОСОБА_4. Постановою державного нотаріуса Уманської міської державної нотаріальної контори від 12 вересня 2015 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було відмовлено у зв'язку з тим, що право власності на гараж належним чином не зареєстроване у відповідних органах державної реєстрації нерухомого майна (а.с.15).
За життя ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Уманської міської ради народних депутатів від 09.02.1995 року № 50 надано дозвіл на будівництво гаража по вул. Київській, 11, із закріпленням за ним земельної ділянки площею 24 кв.м. (а.с. 6). В подальшому на підставі рішення міськвиконкому № 50 від 09.02.1995 року інженером управління архітектури виконано викопіровку із генплану міста з вказанням розміщення гаража по вул. Київській, 11-15 площею 24 кв.м. (а.с. 7).
Відповідно до довідки Уманського виробничого відділку комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» № 1924 від 31.08.2015 року, станом на 01.01.2013 року право власності на гараж по вул. Київській, 11а-6 в м. Умань не зареєстровано (а.с.11).
Згідно з положеннями п. 1 ч. 1 ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.
Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб(спадкоємців), до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, іншу споруду то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду (роз'яснення Вищого Спеціалізованого Суду України № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»)
Крім того, слід зазначити, що спадкодавцем при будівництві гаража допущено істотні порушення будівельних норм і правил, так як відповідно до Рішення виконавчого комітету Уманської міської ради народних депутатів від 09.02.1995 року № 50 дозвіл на будівництво гаража по вул. Київській, 11-15 надано спадкодавцю ОСОБА_4, із закріпленням земельної ділянки площею 24 кв.м., однак як вбачається з технічного паспорта на гараж,(а.с.12,13) виготовленого 21.08.2015 року площа гаража становить 32,60 кв.м.
Будь якого документу щодо підтвердження відведення земельної ділянки площею 32,60 кв.м. під забудову гаражу позивачем до матеріалів справи не додано.
Тому в даному випадку, суд вважає, що відсутні правові підстави для задоволення позову, оскільки спадкодавець ОСОБА_4 не набув права власності на гараж, що знаходиться в м. Умань по вул. Київській, 11а-6, тому і спадкоємець ОСОБА_2 не може набути право власності на ? частку гаража в порядку спадкування.
Відповідно ст.ст. 331, 1220, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -
В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Уманської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області, протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуюча Л.С. Годік