Справа № 627/1705/15-ц
05 січня 2016 року смт. Краснокутськ
Краснокутський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді - Л.В.Вовк
з участю секретаря - О.С.Казакової,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в смт.Краснокутськ Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Качалівської сільської ради Краснокутського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок , -
В грудні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Качалівської сільської ради Краснокутського району Харківської області про визнання права приватної власності на домоволодіння.
В обґрунтування своєї заяви ОСОБА_1 вказала, що 19 червня 1990 року вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок по АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу посвідчений заступником голови Качалівської сільської ради 19.06.1990 року. Своєчасно вона до органів БТІ не зверталася та будинок не зареєструвала . На даний час позивач виявила намір продати будинок та звернулася до реєстраційної служби Краснокутського РУЮ з метою зареєструвати будинок , однак розбіжності в нумерації будинку в договорі купівлі-продажу та технічній документації , перешкоджають зареєструвати будинок . Викладені обставини змусили позивача звернутися до суду, тому що вирішити іншим шляхом вказане питання не можливо. Прохала визнати за нею право приватної власності на домоволодіння по АДРЕСА_2.
У судове засідання представник позивача не з»явився , подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав , прохав задовольнити.
Представник відповідача у відкрите судове засідання не з"явився, однак надав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував та прохав суд слухати справу у його відсутність.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступних висновків.
Матеріалами справи встановлено, що 19.06.1990 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу посвідчений заступником голови Качалівської сільської ради від 19.06.1990 року за № 43.
Наказом Мурафського цукрового заводу № 177 від 05.06.1990 року, ОСОБА_1 , в зв»язку з придбанням будинку , виділено 0,06 га земельної ділянки біля будинку .
Як вбачається з довідки Качалівської сільської ради від 21.09.2015 року, житловий будинок з господарськими будівлями згідно погосподарського книги №4 Качалівської сільської ради числиться за ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2. Крім того, нумерація будинків по сільській раді з 1990 року по 2015 рік не змінювалася та будинок ОСОБА_1 саме придбаний по АДРЕСА_2.
Технічним паспортом та довідкою РКП « Краснокутське БТІ» підтверджується , що будинок існує за адресою АДРЕСА_2. Право приватної власності на вказаний будинок не зареєстровано.
Позивач звернулася до реєстраційної служби Краснокутського РУЮ Харківської області з метою реєстрації будинку , однак розбіжності в договорі купівлі-продажу та технічній документації з приводу нумерації будинку , перешкоджають зареєструвати вказаний будинок в законному порядку.
Запис в договорі -купівлі-продажу , що будинок знаходиться по АДРЕСА_1 , вказаний помилково , так як відповідно до записів по господарської книги сільської ради №4 , будинок розташований по АДРЕСА_2.
Враховуючи вищевикладене, суд задовольняє вимоги позивача, оскільки вона надала суду достатньо доказів на підтвердження позовних вимог, а відповідач позов визнав, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі викладеного та керуючись ст.328 ЦК України, ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - з а д о в о л ь н и т и .
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Краснокутський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Л. В. Вовк