28.12.15р. Справа № 904/10561/15
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КП-КОМФОРТ", м.Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДП КОМФОРТ", м.Дніпропетровськ
про визнання права власності
Суддя Петренко Н.Е.
секретар судового засідання Найдьонова Я.О.
Представники:
від позивача: ОСОБА_1, представник за довіреністю № б/н від 04.12.15р.
від відповідача: ОСОБА_2, представник за довіреністю № б/н від 02.11.15р.
Товариство з обмеженою відповідальністю "КП-КОМФОРТ" (далі-позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДП КОМФОРТ" (далі-відповідач) про визнання за позивачем право власності на передане йому як внесок до статутного фонду нерухоме майно в будівлі гуртожитку літ. А-12, за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 46, а саме: а!!! - ґанок; приямки; загальна площа по першому поверху гуртожитку 85,5 кв.м; загальна площа другого поверху гуртожитку 547,9 кв.м.; загальна площа третього поверху гуртожитку 338,1 кв.м.; загальна площа по четвертому поверху гуртожитку 454,1 кв.м.;: прим 512 (п'ятий поверх): поз. 1 площею 1,8 кв.м.; поз. 4 площею 4,1 кв.м.; загадьна площа приміщення 512 - 34,2 кв.м.; загальна площа п'ятого поверху гуртожитку 430,1 кв.м.; загальна площа по шостому поверху гуртожитку 471,5 кв.м.; загальна площа по сьомому поверху гуртожитку 584,9 кв.м.; загальна площа по восьмому поверху гуртожитку 435,8 кв.м.; загальна площа по дев'ятому поверху гуртожитку 548,5 кв.м.; загальна площа по десятому поверху гуртожитку 622,9 кв.м.; загальна площа по одинадцятому поверху гуртожитку 620,70 кв.м.; загальна площа по 12-му поверху гуртожитку 444,2 кв.м.; загальна площа по гуртожитку літ. А-12 - 5750 кв.м, та у загальному користуванні ґанок літ. а.
Ухвалою господарського суду від 10.12.15р. порушено провадження у справі, прийнято позовну заяву до розгляду, призначено судове засідання на 28.12.15р.
28.12.15р. в судовому засіданні повноважний представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх у повному обсязі. Крім того, повноважний представник позивача надав для огляду суду всі оригінали первинних документів на підставі яких виник спір.
В свою чергу, повноважний представник відповідача усно заявлені позовні вимоги не визнав та просив суд відмовити позивачу в їх задоволенні у повному обсязі. Витребуваний відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, повноважний представник відповідача суду не надав.
В судовому засіданні 28.12.15р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення, згідно зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, господарський суд, -
Позивач звертає увагу на те, що останній є власником нежитлових приміщень, що розташовані у гуртожитку за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 46. Окрім позивача, як власників частини приміщень гуртожитку, власниками інших приміщень також виступають різні особи, в тому числі відповідач, якому належала частина житлових та не житлових приміщень. З метою більш ефективного ведення господарської діяльності, відповідач виявив бажання стати учасником ТОВ "КП-Комфорт", про що і звернувся до позивача з відповідною пропозицією - заявою.
Обговоривши усі деталі, позивач прийняв рішення про включення до складу учасників ТОВ "КП-Комфорт" нового учасника - ТОВ "ДП Комфорт", тобто відповідача, що було вирішено та погоджено на загальних зборах товариства та оформлено протоколом загальних зборів.
У зв'язку з прийняттям нового учасника до складу учасників ТОВ "КП-Комфорт", як відповідно до прийнятих рішень у зв'язку з цим, відповідно до норм законодавства, що регулює питання діяльності ТОВ так і відповідно до Статуту товариства, збільшується Статутний фонд товариства за рахунок внеску новим учасником своєї частки та розподіляються частки всіх учасників.
Дане питання також було вирішено на загальних зборах учасників ТОВ "КП-Комфорт" та вирішено, що новий учасник в рахунок своєї частки вносить до Статутного фонду ТОВ "КП-Комфорт" нерухоме майно належне на праві власності останньому, а саме: в будівлі гуртожитку літ. А-12, за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 46, а саме: а!!! - ґанок; приямки; загальна площа по першому поверху гуртожитку 85,5 кв.м; загальна площа другого поверху гуртожитку 547,9 кв.м.; загальна площа третього поверху гуртожитку 338,1 кв.м.; загальна площа по четвертому поверху гуртожитку 454,1 кв.м.;: прим 512 (п'ятий поверх): поз. 1 площею 1,8 кв.м.; поз. 4 площею 4,1 кв.м.; загадьна площа приміщення 512 - 34,2 кв.м.; загальна площа п'ятого поверху гуртожитку 430,1 кв.м.; загальна площа по шостому поверху гуртожитку 471,5 кв.м.; загальна площа по сьомому поверху гуртожитку 584,9 кв.м.; загальна площа по восьмому поверху гуртожитку 435,8 кв.м.; загальна площа по дев'ятому поверху гуртожитку 548,5 кв.м.; загальна площа по десятому поверху гуртожитку 622,9 кв.м.; загальна площа по одинадцятому поверху гуртожитку 620,70 кв.м.; загальна площа по 12-му поверху гуртожитку 444,2 кв.м.; загальна площа по гуртожитку літ. А-12 - 5750 кв.м, та у загальному користуванні ґанок літ. а.
Відповідно до довідки про балансову вартість видану ТОВ "ДП Комфорт", балансова вартість нерухомого майна належного останньому та яке передається до Статутного фонду ТОВ "КП-Комфорт" складає 439 282,95 грн.
Позивач зауважує, що у зв'язку з прийняттям нового учасника товариства, останній підготував відповідні зміни Статуту товариства, перерозподілив частки кожного з учасників з урахуванням частки нового учасника та внесення ним своє частки, та вніс зміни до установчих документів.
Для завершення процедури оформлення ТОВ "КП-Комфорт" прав на передане йому майно, позивач звернувся до відповідача з проханням передати відповідні правовстановлюючі документи на приміщення, для проведення реєстрації в реєстраційній службі та внесення відповідних записів до державного реєстру прав власності на нерухоме майно.
Проте, як зазначає позивач, не зважаючи на всі домовленості, прийняті рішення, прийняття відповідача до складу учасників товариства, внесення майна до Статутного фонду та обов'язкової необхідності проведення реєстраційних дій, відповідач в односторонньому порядку відмовився від передачі правовстановлюючих документів. В обґрунтування своєї позиції, відповідач зазначив, що сам факт передачі приміщення в управління ТОВ "КП-Комфорт" та проведення реєстраційних змін в установчих документа підприємства, є достатнім, та зазначив, про небажання передавати відповідні документи для реєстрації в реєстраційній службі, посилаючись на те, що він є та залишається власником цього майна. Такі дії відповідача є порушенням норм законодавства та прав ТОВ "КП-Комфорт", як нового власника приміщення переданого йому.
Посилаючись на п. 5 ст. 6.2, ст. 8.1, ст. 10.3 Статуту ТОВ "КП-Комфорт" позивач зазначає про те, що останній прийняв рішення про вступ нового учасника, який формує свій внесок до Статутного фонду у формі нерухомого майка, яке передає у власність товариства, що підтверджується протоколом загальних зборів учасників. Після проведення відповідних зборів, оформлення всіх протоколів, між позивачем та відповідачем було підписано Акт приймання-передачі нерухомого майна, передано ключі від приміщень та інше. Тобто, відповідач ставши учасником ТОВ "КП-Комфорт" та сформувавши свою частку у формі нерухомого майна, передавши майно фактично позивачу, зобов'язаний був передати всі документи на майно та сприяти у здійсненні відповідних реєстраційних змін на нового власника, а саме позивача.
Вказуючи на ст. 8.2.1 Статуту ТОВ "КП-Комфорт" позивач зазначає про те, що дана норма Статуту повністю тотожна нормам законодавства, а саме ст. 12 ЗУ "Про господарські товариства" та ст. 115 Цивільного кодексу України.
Отже, як вважає позивач, з врахуванням ст. 13 ЗУ "Про господарські товариства" та ст. 329 Цивільного кодексу України, ТОВ "КП-Комфорт" отримало право власності на передане їй до статутного фонду нерухоме майно, яке на сьогодні перебуває вже на балансі підприємства. Відмова відповідача від передачі позивачу всіх документів та позиція з приводу того, що передання в користування вже є достатнім виконанням обов'язків, є безпідставним та таким, що не відповідає нормам законодавства. Таким чином, з урахуванням викладеного вище є очевидним той факт, що ТОВ "ДП-Комфорт" ставши учасником ТОВ "КП-Комфорт" та внісши нерухоме майно до статутного фонду, відмовившись від передачі документів, фактично порушує як норми Статуту ТОВ "КП-Комфорт" так і норми матеріального права, а позивач отримавши нерухоме майно як внесок до статутного фонду, став його законним власником, чиє право має бути захищено в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд визнати за позивачем право власності на передане йому як внесок до статутного фонду нерухоме майно в будівлі гуртожитку літ. А-12, за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 46, а саме: а!!! - ґанок; приямки; загальна площа по першому поверху гуртожитку 85,5 кв.м; загальна площа другого поверху гуртожитку 547,9 кв.м.; загальна площа третього поверху гуртожитку 338,1 кв.м.; загальна площа по четвертому поверху гуртожитку 454,1 кв.м.;: прим 512 (п'ятий поверх): поз. 1 площею 1,8 кв.м.; поз. 4 площею 4,1 кв.м.; загадьна площа приміщення 512 - 34,2 кв.м.; загальна площа п'ятого поверху гуртожитку 430,1 кв.м.; загальна площа по шостому поверху гуртожитку 471,5 кв.м.; загальна площа по сьомому поверху гуртожитку 584,9 кв.м.; загальна площа по восьмому поверху гуртожитку 435,8 кв.м.; загальна площа по дев'ятому поверху гуртожитку 548,5 кв.м.; загальна площа по десятому поверху гуртожитку 622,9 кв.м.; загальна площа по одинадцятому поверху гуртожитку 620,70 кв.м.; загальна площа по 12-му поверху гуртожитку 444,2 кв.м.; загальна площа по гуртожитку літ. А-12 - 5750 кв.м, та у загальному користуванні ґанок літ. а.
Повноважний представник відповідача усно заявлені позовні вимоги не визнав та просив суд відмовити позивачу в їх задоволенні у повному обсязі, виходячи з того, що сам факт передачі приміщення в управління ТОВ "КП-Комфорт" та проведення реєстраційних змін в установчих документа підприємства є достатнім. Небажання передавати відповідні документи для реєстрації в реєстраційній службі обґрунтовується тим, що відповідач є та залишається власником цього майна.
Дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як зазначено у ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа який засвідчує його право власності.
Правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. 316 Цивільного кодексу України).
У ст. 317 Цивільного кодексу України вказано, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання та місцезнаходження майна.
Положеннями ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За приписами ст. 115 Цивільного кодексу України господарське товариство є власником, зокрема, майна, переданого йому учасниками товариства у власність, як вклад до статутного (складеного) капіталу. При цьому вкладом до статутного капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.
Аналогічна норма передбачена ст. 12 ЗУ "Про господарські товариства" відповідно до умов якої товариство є власником:
- майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу;
- продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності;
- одержаних доходів;
- іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.
Вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом (ч. 1 ст. 13 "Про господарські товариства").
Господарський суд вважає, що будь-яке майно, що передане учасником як вклад до господарського товариства і включене до його статутного капіталу, є часткою учасника в ньому та стає власністю товариства. Це випливає з вимог ст. 115 Цивільного кодексу України, ст. 85 Господарського кодексу України та ст. 12 Закону України "Про господарські товариства". При цьому учасник товариства набуває корпоративні права в обсязі своєї частки в статутному фонді товариства, яка (частка) формується виходячи з розміру (вартості) внесеного учасником вкладу.
Наведеної правової позиції дотримується також Верховний Суд України при здійсненні касаційного перегляду судових рішень у справах, що виникають з корпоративних відносин (постанова ВСУ від 07.11.2006 у справі N 7/61-05).
Крім того, господарським судом з врахуванням вимог ст. ст. 115, 117, 140, 143-145, Цивільного кодексу України, ст. 167 Господарського кодексу України, ст. ст. 50, 51, 52, 58, 59, 60 Закону України "Про господарські товариства" та на підставі ретельної правової оцінки положень Статуту ТОВ "КП-Комфорт" та інших доказів по справі в їх сукупності встановлено, а відповідачем не спростовано факт прийняття загальними зборами учасників ТОВ "КП-Комфорт" в межах своїх повноважень та без порушень законодавства рішення від 04.12.15р. (протокол № 04/12/15) про вступ до товариства в якості нового учасника - ТОВ "ДП-Комфорт" та визначення його розміру та форми частки.
Таким чином суд вважає, що позивач став власником майна, внесеного до його статутного фонду відповідачем. Цей висновок ґрунтується на положеннях п. 1 ч. 1 ст. 115 ЦК України та ч. 1 ст. 12 Закону України "Про господарські товариства".
Викладене є підставою для задоволення позову в повному обсязі.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі покладаються на відповідача.
На підставі ст.ст. 12, 13, 50, 51, 52, 58, 59, 60 Закону України "Про господарські товариства", ст.ст. 115, 117, 140, 143-145, 316, 317, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 85, 167 Господарського кодексу України, ст. ст. 4, 32-34, 43-44, 49, 75, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити в повному обсязі.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КП-КОМФОРТ" (49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 46, код ЄДРПОУ 34734281) право власності на передане йому як внесок до статутного фонду нерухоме майно в будівлі гуртожитку літ. А-12, за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 46, а саме: а!!! - ґанок; приямки; загальна площа по першому поверху гуртожитку 85,5 кв.м; загальна площа другого поверху гуртожитку 547,9 кв.м.; загальна площа третього поверху гуртожитку 338,1 кв.м.; загальна площа по четвертому поверху гуртожитку 454,1 кв.м.;: прим 512 (п'ятий поверх): поз. 1 площею 1,8 кв.м.; поз. 4 площею 4,1 кв.м.; загадьна площа приміщення 512 - 34,2 кв.м.; загальна площа п'ятого поверху гуртожитку 430,1 кв.м.; загальна площа по шостому поверху гуртожитку 471,5 кв.м.; загальна площа по сьомому поверху гуртожитку 584,9 кв.м.; загальна площа по восьмому поверху гуртожитку 435,8 кв.м.; загальна площа по дев'ятому поверху гуртожитку 548,5 кв.м.; загальна площа по десятому поверху гуртожитку 622,9 кв.м.; загальна площа по одинадцятому поверху гуртожитку 620,70 кв.м.; загальна площа по 12-му поверху гуртожитку 444,2 кв.м.; загальна площа по гуртожитку літ. А-12 - 5750 кв.м, та у загальному користуванні ґанок літ. а.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДП КОМФОРТ" (49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 46, код ЄДРПОУ 35397226) на користь Товариством з обмеженою відповідальністю "КП-КОМФОРТ" (49094, м. Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, буд. 46, код ЄДРПОУ 34734281) витрати по сплаті судового збору у розмірі 6 589,24 грн. (шість тисяч п'ятсот вісімдесят дев'ять грн. 24 коп.).
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Повне рішення складено 28.12.15р.
Суддя ОСОБА_3