Справа №2-661/08
27 травня 2008 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого - судді Завальнюка І.В.
при секретарі - Татаріній О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комишанської селищної ради до ТОБ «Нива», третя особа ОСОБА_1 про припинення права користування земельною ділянкою та вилучення земельної ділянки,
встановив:
У вересні 2007 року Комишанська селищна рада звернулася до суду із вказаною позовною заявою посилаючись на те, що у постійне користування відповідачу надана під розміщення магазину земельна ділянка площею 0, 0720 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Право постійного користування даною ділянкою посвідчення Державним актом 1-ХС № 002215, який зареєстровано в книзі Державних актів на право постійного користування землею за № 2 від 05.09.1996 року. 24.11.2000 року відповідач продав нерухоме майно, розташоване на даній земельній ділянці, ОСОБА_2. Згідно Договору купівлі - продажу № 750 від 26.07.2001 року, посвідченого Херсонською Регіональною Біржею Нерухомості власником нерухомого майна, розташованого на даній земельній ділянці: магазину - літ. «А», навісу - літ «Б», огорожі № 1, 2 є ОСОБА_1, який придбав майно у ОСОБА_2. Таким чином з моменту угоди купівлі - продажу нерухомого майна, тобто з 24.11.2000 року, відповідач втратив право постійного користування земельною ділянкою і повинен був повернути її власником - Комишанській селищній раді. Оскільки відповідач не дає своєї згоди на вилучення з постійного користування спірної земельної ділянки, якою не користується, земельний податок до селищного бюджету не сплачує, позивач просив суд вилучити з постійного користування та припинити право користування ТОВ «Нива» на земельну ділянку площею 0, 0720 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1; визнати нечинним Державний акт 1-ХС № 002215 на право постійного користування ТОВ «Нива» земельною ділянкою в АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги із викладених вище підстав, просила суд позов задовольнити, не заперечуючи проти ухвалення судом заочного рішення.
Представник відповідача - ТОВ «Нива», в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був оповіщений у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України суд вважає необхідним вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Третя особа ОСОБА_1. в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити, пояснивши, що він є власником нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці. В останнє судове засідання ОСОБА_1. не з'явився, просив розглянути справу в його відсутність.
Вислухавши пояснення представника позивача, третьої особи та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що ТОВ «Нива», відповідачу по справі, у постійне користування під розміщення магазину надана земельна ділянка площею 0, 0720 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Право постійного користування даною ділянкою посвідчення Державним актом 1-ХС № 002215, який зареєстровано в книзі Державних актів на
2
право постійного користування землею за № 2 від 05.09.1996 року. У подальшому 24.11.2000 року відповідач продав нерухоме майно, розташоване на даній земельній ділянці, ОСОБА_2, який, в свою чергу, 26.07.2001 року продав його Рукосуєву Миколі Миколайовичу, третій особі по справі.
Відповідно ст. 120 ч. 1 ЗК України при переході права на будівлі та споруди переходить право на земельну ділянку.
Оскільки судом встановлено, що власником нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці, є третя особа, а відповідач не дає своєї згоди на вилучення з постійного користування даної земельної ділянки, нею не користується, земельний податок до селищного бюджету не сплачує, суд вважає за необхідне відповідно до ст. 120 ЗК України вилучити з постійного користування та припинити право користування ТОВ «Нива» на земельну ділянку площею 0, 0720 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та визнати нечинним Державний акт 1-ХС № 002215 на право постійного користування ТОВ «Нива» земельною ділянкою в АДРЕСА_1.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 120, 149 ЗК України, суд
Позов Комишанської селищної ради задовольнити.
Вилучити з постійного користування та припинити право користування ТОВ «Нива» на земельну ділянку площею 0, 0720 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати нечинним Державний акт 1-ХС № 002215 на право постійного користування ТОВ «Нива» земельною ділянкою в АДРЕСА_1.
Рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданої протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.