29.06.2011
Справа №2-1686/2011р.
29 червня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі : головуючого - судді Рум'янцевої Н.О., при секретарі - Ляшик С.В., за участю : позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі продажу дійсним,
В березні 2011 року позивачі звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, вказавши, що 05.06.1997 року, їх батько ОСОБА_7, який помер 10 рудня 2010 року, придбав квартиру АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу житла на Херсонській товарній біржі «Ізумруд». На теперішній час позивачі не мають можливості оформити свої спадкові права як спадкоємці померлого, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. На даний час посвідчити договір нотаріально немає можливості, оскільки покупець помер.
Посилаючись на вищевикладене, позивачі просили суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовні вимоги уточнили, просили задовольнити позовні вимоги щодо визнання договору купівлі-продажу № 4-3 від 05 червня 1997 року дійсним. Вимоги щодо визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на вказану квартиру позовні вимоги виключили.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, повідомлені судом належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Представник Херсонської товарної біржі «Ізумруд» в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Квартира АДРЕСА_2 належала ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» 05.06.1997 р. за № 4-3, та зареєстрованого Миколаївський міжміським бюро технічної інвентаризації 01.07.1997 р. за № 18835.
05.06.1997 р. на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з однієї сторони та з ОСОБА_8, яка діяла на підставі доручення від імені ОСОБА_7.
10 грудня 2010 р. ОСОБА_7 помер (Свідоцтво про смерть серія 1-ФП №132044 від 11.12.2010 р., актовий запис №298 від 11.12.2010року).
Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ за №18835 від 01.07.1997р., а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.
На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226, 216ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4, між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - з одної сторони, та з ОСОБА_8, яка діяла на підставі доручення від імені ОСОБА_7 з другої сторони, укладений на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» за № 4-3 від 05.06.1997 року, зареєстрований в ММБТІ за №18835 від 01.07.1997р - дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя :