Провадження № 2/742/1468/15
Єдиний унікальний № 742/3377/15-ц
08 грудня 2015 року місто Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря Хотінь Ж.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа про звернення стягнення на предмет іпотеки (квартири АДРЕСА_1, площею 68,8 кв.м.) в рахунок оплати заборгованості по кредитному договору в розмірі 610092,37 грн.
Відповідачі у судовому засіданні, заперечуючи проти позову, заявили клопотання про призначення судової експертизи для визначення реальної вартості спірної квартири, оскільки визначена позивачем вартість (444343,00 грн.) є значно заниженою, та не вистачить для погашення кредитної заборгованості.
Суд, вислухавши думку відповідачів, приходить до висновку, щодо необхідності призначення експертизи для визначення вартості вказаного житла, оскільки відповідно до ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» іпотекодержатель (банк) набуває предмет іпотеки та власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.
За таких обставин, коли для вирішення питання вартості об?єкта нерухомості потрібні спеціальні пізнання в області товарознавства, тому клопотання необхідно задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, 202 п.5, 209 ЦПК України, -
Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення дійсної вартості на момент проведення експертизи квартири АДРЕСА_2, загальною площею 68,8 кв.м., житловою площею 41,1 кв.м.).
Проведення даної експертизи доручити експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин дати такий висновок відповідно до ст.ст.384, 385 КК України.
Для вирішення даної експертизи експертам направити копію даної ухвали та при необхідності матеріали цивільної справи.
Сторонам не чинити перешкод у доступі до спірного майна.
Про проведення експертизи повідомити сторін по справі за телефонами: Банк - НОМЕР_1; ОСОБА_2 - НОМЕР_2. .
Оплату за проведення експертних робіт покласти на ОСОБА_1, а експерту приєднати про те довідку (чи копію квитанції) до матеріалів експертизи та своєчасно направити їх до суду.
На час проведення експертизи провадження по даній справі - зупинити.
Ухвала суду в частині зупинення провадження в даній справі може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги через Прилуцький міськрайонний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення, а в решті - оскарженню не підлягає, але заперечення проти неї можна включити до апеляційної скарги на рішення суду.
Головуючий: О.Ільченко