Справа № 2-2394/10
10 березня 2010 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Бошкова М.І.
при секретарі Іваненко В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кілія цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області
про
визнання права власності на спадщину
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що батько позивача - ОСОБА_2 та мати позивача - ОСОБА_2 0.1. при житті володіли житловим будинком, який до 1991 року належав колгоспному двору, та розташований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул.. Татарбунарська, 68. В 1994 році помер батько позивача, на момент смерті якого його мати фактично унаслідувала права на вищевказане нерухоме майно. В 2008 році померіїа й маги позивача - ОСОБА_3, після смерті якої позивач, як єдиний спадкоємець за заповітом, який претендував на спадщину, звернувся до нотаріальної кантори за належним оформленням спадкових-прав, про що була заведена відповідна спадкова справа. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих доіОДяенгів ва житловий будинок та неможливістю оформити спадкові права на нерухоме майно інакше, ніж у судовому порядку, просить суд встановити факт належності житлового будюпдг, що розташований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул.. Татарбунарська, 68 ОСОБА_2, померлому 23.03.1994 року, та ОСОБА_3, померлої 15.11.2008 року, та визнати за позивачем, як за єдиним спадкоємцем за заповітом, право власності на спадщину у вигляді вказаного житлового будинку та земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею З, 87 га., яка належала ОСОБА_3 на праві приватної власності.
Позивач у судовому засіданні підтвердив вказані позовні вимоги.
Представшие відповідача у судовому засіданні в особі голови Старотроянівської сільської ради вказав, що з пред'явленим позовом згоден та не заперечує проти визнання права власності на спадщину - житловий будинок, що розташований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул. Татарбунарська, 68 та земельну ділянку площею З, 87 га..
Судом були встановлені наступні юридичні факти з певними їм правовідносинами:
Як вказано в свідоцтві про народження серія ЯІІ № 848698 від 22.07.1952 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
В заповіті від 18.04.1996 році вказано, що ОСОБА_3 заповідає майно, яке належатиме їй на момент смерті, своєму синові ОСОБА_1. Складений заповіт посвідчений секретарем виконкому Вилківської міської ради та зареєстрований 18.04.1996 року. На момент відкриття спадщини заповіт не замінявся та відмінявся, про що зроблений відповідний запис.
В довідці відділу Держкомзему в Кілійському районі Одеської області № 11-11-06/1584 від 18.08.2009 року вказано, що на земельній ділянці для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,87 га., що розташована на території Старотроянівської сільської ради (державний акт серія І-ОД № 010859, зареєстрований в Книзі записів державних актіб на право приватної власності на землю за № 196) сервітутів та обмеження на використання земельної ділянки не встановлені. Позивач також надав суду витяг з грошової оцінки земель № 11-11-06/1583 від 18.08.2009 року, в якому зазначена нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки.
В довідці виконкому Старотроянівської сільської ради Кілійського району № 68 від 12.02.2009 року вказано, що на підставі записів з господарської книги Старотроянівської сільської ради під № 07, лицевий рахунок № 717 на ОСОБА_2, померлого 23.03.1994 року, на 16.04.1991 року окрім нього в колгоспному
дворі, що розташований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул.. Татарбунарська, 68 загальною площею 0,21 га. була зареєстрована та проживала й його дружина - ОСОБА_2 0.1..
Як вказано в технічному паспорті, складеному КП «Кілійське РБТІ та РОН» житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який розташований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул. Татарбунарська, 68 складається з: літ. А - житловий будинок (складається з: 1-1 коридор, 1-2 гостинна, 1-3 житлова кімната, 1-4 коридор, 1-5 житлова кімната, 1-6 житлова кімната, 1-7 прихожа, 1-8 житлова кімната ), літ. Б - комора, літ. В - сарай, літ. Г - навіс, літ. Д - сарай, літ. Е - навіс, літ. Ж - вбиральня, літ. З - навіс, літ. И - комора, літ. К - гараж, літ. Л - сарай, літ. М - кухня, літ. Н - навіс, № 1-9,1, П - надвірні споруди.
В листі Кілійської районної державної нотаріальної кантори Одеської області № 271/01-14 від 03.03.2010 року вказано, що після смерті ОСОБА_3, яка померла 15.11.2008 року, була заведена спадкова справа № 50/2009 за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людрши і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Як вказано в ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» однїє з підстав реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмеження цих прав є ріщення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.
Відповідно до ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно зі ст.ст. 1235, 1236 ЦК Украши заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або декілька фізичних осіб; заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складання заповіту, а також ті права, які можуть йому належати у майбутньому.
Відповідно до роз'яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.05.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий доідтлент відсутній, питання про призначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку.
Згідно з П.5 Ч.2 ст. 234 та ст. 256 ЦПК України встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.
Як було встановлено у судовому засіданні батько та мати позивача при житті володіли житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул. Татарбунарська, 68. Після смерті батька позивача, який помер 23.03.199^ року, його мати, як спадкоємиця за законом, фактично унаслідувала права померлого на житловий будинок відповідно до положень ст. 549 ЦК ( редакція 1963 року), що мав юридичну силу та застосовувався відносно спадкових правовідносин на момент смерті спадкодавця, тобто відкриття спадщини, так як фактично вступила в володіння та управління спадковим майном. Після прийняття спадщини спадкоємиця належним чином не оформила спадкові права на нерухоме майно у встановленому порядку. Як вказано в листі Державного комітету Будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об'єктах нерухомого майна, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття до експлуатації закінчених будівництвом об'єктів, при ік реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складає відповідне бюро технічної інвентаризації.
При житті матір позивача склала заповіт, відповідно до якого заповідає майно, яке належатиме їй на момент смерті, позивачу. Після смерті заповідача, яка померла 15.11.2008 року, позивач звернувся до нотаріальної кантори за належним оформленням спадкових прав на відкриту спадщину, як наслідок чого та спадкового правонаступництва, що регламентоване чинними ЦК України, позивач набув права на спадкове майно у вигляді прав на об'єкт нерухомого майна - вказаний житловий будинок та права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 3,87 га., що розташована на території
Старотроянівської сільської ради Кілійського району. Згідно з ст. 78 ЗК України право власністю на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками; право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього кодексу, а також інших законів. Однією з підстав набуття права власності на земельну ділянку громадянами України, є зокрема, прийняття спадщини, як вказує Ч.1 ст. 81 ЗК України, що з свого боку послужило підставою правонастуїшицгва права власності на вказану земельну ділянку.
Дослідивши надані письмові докази по справі, заслухавши пояснення сторін по справі у судовому засіданні, суд вважає, що позивач є єдиним спадкоємцем, що успадкував права на спадщину у вигляді прав на житловий будинок та земельну ділянку, встановлення факту належності нерухомого майна померлим спадкоємцям належить до компетенції суду, порушені права підлягають захисту відповідно положень п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України, а саме шляхом визнання такого права, пред'явлений позов є обґрунтований, таким, що є заснованим на законі, а тому, враховуючи вищенаведене та керуючись фактами спадкового правонаступництва прав спадкодавців спадкоємщм суд задовольняє пред'явлений позов у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. З, 4, 8, 107, 209, 210, 212 - 215 ЦПК, ст.ст. 15, 16 ч.2, 328, 331 ч.2, 386, 392, 1216-1236, 1261 ЦК України суд
Позов задовольнити.
Встановити факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розтащований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул. Татарбунарська, 68 ОСОБА_2, померлому 23.03.1994 року, та ОСОБА_3, померлій 15.11.2008 року.
Визнати за ОСОБА_1 право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул. Татарбунарська, 68 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,87 га., що розташована на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області після смерті ОСОБА_3, померлої 15.11.2008 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в с. Старі Трояни Кілійського району Одеської області по вул. Татарбунарська, 68.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогоспощфського виробництва площею 3,87 га., що розташована на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішмЬя заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_4