Справа № 2з-22/11
Номер провадження 2-з/2311/24/12
25 серпня 2011 року Лисянський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого - судді Золотоверхий О.І.
при секретарі Гонтар І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів шляхом витребування у Лисянського районного відділу Черкаської регіональної філії Центру державного земельного кадастру примірника або належним чином засвідченої копії договору оренди земельної ділянки, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення доказів шляхом витребування у Лисянського районного відділу Черкаської регіональної філії Центру державного земельного кадастру примірника або належним чином засвідченої копії договору оренди земельної ділянки, укладеного між заявником та ПСП «Нива ЛЛ», а також уповноваження заявника чи його представників ОСОБА_2 чи ОСОБА_3 на отримання зазначених документів і представлення їх суду. В обґрунтування заявленої вимоги зазначає, що від співробітників Приватного сільськогосподарського підприємства «Нива ЛЛ» йому стало відомо, що в Лисянському районному відділі Черкаської регіональної філії Центру державного земельного кадастру було зареєстровано у 2006 чи у 2007 році та наразі знаходиться на зберіганні примірник договору оренди земельної ділянки, укладений між ним та ПСП «Нива ЛЛ», предметом якого є оренда належної йому на праві власності земельної ділянки.
Оскільки заявник має намір звернутись до суду з позовною заявою про визнання вказаного договору оренди недійсним, йому необхідний примірник договору для пред'явлення його до суду, так як відповідно до ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Зазначений примірник договору оренди може підтвердити факт наявності і державної реєстрації укладеного між заявником та ПСП «ОСОБА_4Л.» договору оренди земельної ділянки.
Самостійно отримати примірник договору оренди земельної ділянки заявник не має можливості, оскільки ПСП «Нива ЛЛ» та Лисянський районний відділ Черкаської регіональної філії Центру державного земельного кадастру відмовляються надати йому такий примірник.
Заява про забезпечення доказів шляхом витребування у Лисянського районного відділу Черкаської регіональної філії Центру державного земельного кадастру примірника або належним чином засвідченої копії договору оренди земельної ділянки укладеного між заявником та ПСП «Нива ЛЛ» підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ЗУ «Про оренду землі» договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Відповідно до постанови КМУ України № 2073 від 25.12.1998 р. «Про затвердження порядку державної реєстрації договорів оренди землі» для державної реєстрації договору оренди землі договір оренди подається у трьох примірниках. Після державної реєстрації один зареєстрований примірник договору оренди зберігається у реєстраційній справі, другий передається орендарю, а третій - орендодавцю. Однак заявнику не було передано примірник договору з невідомих йому підстав.
Відповідно до ст. 133 Цивільного процесуального кодексу особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. Способами забезпечення судом доказів є, зокрема, витребування доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів. За заявою заінтересованої особи суд може забезпечити докази до пред'явлення нею позову.
Ч. 1 ст. 137 ЦПК України передбачає, що у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.»
Ч. 3 ст. 137 ЦПК України передбачає, що суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, одержати доказ для представлення його суду.»
Керуючись ст. ст. 133, 137 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів шляхом витребування у Лисянського районного відділу Черкаської регіональної філії Центру державного земельного кадастру примірника або належним чином засвідченої копії договору оренди земельної ділянки, укладеного між ним та ПСП «Нива ЛЛ» задовольнити.
Витребувати у Лисянського районного відділу Черкаської регіональної філії Центру державного земельного кадастру примірник або належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Нива ЛЛ», чинного на момент витребування.
Уповноважити заявника чи його представників ОСОБА_2 або ОСОБА_3 на отримання від Лисянського районного відділу Черкаської регіональної філії Центру державного земельного кадастру примірника або належним чином засвідченої копії договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Нива ЛЛ» та представлення зазначеного документу до суду.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О. І. Золотоверхий