іменем України
Справа № 126/3190/15-ц
Провадження № 2/126/1028/2015
"09" листопада 2015 р. м. Бершадь
Бершадський районний суд
Вінницької області
в складі головуючого судді Жаруна А.П.
секретар Чернявська О. .В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Позов мотивує тим, що згідно договору дарування від 07.03.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Бершадського районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за №500, зареєстрованого в Тульчинському БТІ за реєстровим № 650 їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований в с. Джулинка Бершадського району Вінницької області вул. Чайковського, 17. З 2001 року вона перебувала у шлюбі з відповідачем ОСОБА_2. Від шлюбу мають трьох неповнолітніх дітей Сергія, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та Олексія, 06.03.2013 року. Їх подружнє життя не склалося і з травня 2013 року відповідач проживає окремо, а рішенням Бершадського районного суду від 17.10.2014 року їх шлюб розірвано, однак відповідач продовжує бути зареєстрованим в належному їй домогосподарстві, хоча вже протягом двох років там не проживає. На даний час у неї постало питання оформлення субсидії на будинок, однак оформити документи на отримання соціальних пільг позбавлена можливості , у зв"язку з тим , що у її будинку на даний час залишається прописаним відповідач, крім того вона позбавлена можливості розпоряджатися власним житловим будинком на свій розсуд, тому вона звернулася до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим будинком, розташованим по вул. Чайковського,17 в с.Джулинка Бершадського району Вінницької області.
ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася , надала до суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримала повністю, просить слухати справу у її відсутність , не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився повторно, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи у суді, про причини неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору дарування від 07.03.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Бершадського районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за №500, зареєстрованого в Тульчинському БТІ за реєстровим № 650 позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований в с. Джулинка Бершадського району Вінницької області вул. Чайковського,17.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Позивачка ОСОБА_1 в позовній заяві стверджує, що відповідач ОСОБА_2 за зареєстрованим місцем проживання не проживає з травня 2013 року. Факт відсутності ОСОБА_2 в належному позивачці житловому будинку з 2013 року по даний час також констатовано довідкою виданою 25.09.2015 року за № 1820 Флоринською сільською радою Бершадського району Вінницької області.
Як зазначено у ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Наведене відповідає і нормам ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом.
Статтею 401 ЦК України, передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається його власником.
Частиною 2 вказаної статті унормовано, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із здобутих у справі доказів судом з'ясовано, що в розумінні ст.64 ЖК України та ст.3 СК України, відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований в належному позивачці на праві приватної власності житловому будинку на правах члена її сім'ї - як чоловік, відтак набув права сервітуту, проте з травня 2013 року там не проживає, тобто більш як один рік, відтак слід констатувати, що він втратив право на користування цим житлом, оскільки інше не було встановлено домовленістю між ним та власником житла чи законом.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ч.2 ст.386 ЦК України).
За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовна вимога про визнання особи такою, що втратила право користування житлом підлягає до задоволення, оскільки ґрунтується на нормах чинного законодавства.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.150, 156 ЖК України, ст.319, 321, 405 ЦК України, ст.10, 11, 58-60, 158, 169, 208, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим будинком розташованим за адресою: вул. Чайковського,17 с. Джулинка Бершадського району Вінницької області.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя А. П. Жарун