125/2622/15-ц
2/125/1478/2015
30.11.2015 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Малюговій А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
В заяві до суду позивач вказала, що з 2003 року по теперішній час вона проживає в житловому будинку що, розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Матейків, вул. Комсомольська, 62. Вона безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_2 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу. Тому, позивач просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Матейків, вул. Комсомольська, 62.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.
Відповідач по справі - ОСОБА_2 позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, в 2003 року році з дозволу відповідача ОСОБА_2 посилилася проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Матейків, вул. Комсомольська, 62.
Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.
Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 15.03.1995 року та звіту про оцінку майна ФОП ОСОБА_3 від 26.10.2015 року власником житлового будинку є ОСОБА_2.
Власник будинку ОСОБА_2 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу.
Згідно довідки Матейківської сільської ради Барського району Вінницької області № 565 від 11.11.2015 року ОСОБА_1 з травня 2003 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Матейків, вул. Комсомольська, 62, веде господарство та утримує будинок за власний рахунок.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.
Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.
За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -
В И Р I Ш И В:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 24,8 кв.м. загальною площею 36,5 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: хлів - «Б», погріб - «В», хлів - «Г», паркан - 1, ворота - 2, хвіртка - 3, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Матейків, вул. Комсомольська, 62.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.
Суддя: