Справа № 646/12312/15-ц
№ производства 2/646/2232/2015
17.11.2015 року м. Харків
Червонозаводський районний суд міста Харкова в складі:
головуючого - судді Шуліка Ю.В.
при секретарі - Кодацькій К.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом та просив визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 40,6 кв.м із надвірними будівлями та спорудами - сараями літ. «Б», літ. «Г», літ. «Е», літ. «Ж», літ. «К», гаражем літ. «Д», душем літ. «Л», вбиральнею літ. «М», льохом літ. «Н», хвірткою №3, огорожею №4,№5,№8, зливною ямою №6, колодязем №7, вимощенням №1, - розташований у місті Харкові за адресою: вулиця Шаумяна №61-А, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, що помер у місті Харкові 01 серпня 2014 року, який успадкував зазначений будинок у ? його частини за заповітом після смерті 30.01.1995 р. його бабусі ОСОБА_4, у ? його частини за законом після смерті 02.01.2014 р. його батька ОСОБА_5.
В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що він, як спадкоємець першої черги за законом свого батька ОСОБА_3, прийняв спадщину після смерті останнього 01.08.2014 р. шляхом звернення з відповідною заявою до Першої ХДНК, але у видачі свідоцтва про спадщину йому відмовлено Постановою державного нотаріуса ОСОБА_6 від14.03.2015 р., у зв'язку з відсутністю необхідних для видачі свідоцтва документів. Позивач зазначає, що до складу спадщини після ОСОБА_3 надходить житловий будинок, розташований за адресою: м .Харків, вул.Шаумяна №61-А, який фактично належить батькові у якості спадщини за заповітом після його бабусі ОСОБА_4 - у ? частині та у якості спадщини за законом після його батька ОСОБА_5 - у ? частині. На спадщину після бабусі ОСОБА_3 отримав відповідне Свідоцтво, видане Першою ХДНК 09.08.1995 р., але своєчасно не зареєстрував своє право власності на цю частину у КП «ХМБТІ». Спадщину після свого батька ОСОБА_5 на ? частину будинку, батько позивача ОСОБА_3 прийняв нотаріально, але отримати свідоцтво про право на цю спадщину не встиг, бо помер 01.08.2014 р. Позивач вважає, що відсутність правовстановлюючих документів, складених та зареєстрованих належним чином його спадкоємцем, не позбавляє його права на спадкове майно. Виконавши свій обов'язок про звернення до нотаріуса за свідоцтвом на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, але не отримавши зазначеного свідоцтва, позивач вимушений звернутись до суду із відповідним позовом.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_7 підтримала позовні вимоги у повному обсязі та надала пояснення відповідні вищенаведеному, у межах позову.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з'явилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином. У своїй заяві на адресу суду від 19.10.2015 р. просила слухати справу у її відсутність. Позовні вимоги ОСОБА_1 відповідач визнає повністю, підтверджує обставини, викладені у позовній заяві, вимог до спірного спадкового майна не має.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріли справи, належним чином дослідивши кожен доказ окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 01 серпня 2014 року, у віці 56 років у місті Харкові помер ОСОБА_3, про що Відділом ДРАЦС по місту Харкову реєстраційної служби ХМУЮ 01.08.2014 р. зроблений актовий запис за № 10903 ( а.с. 10 ). Заповіту ОСОБА_3 не залишив.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина: житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у місті Харкові по вулиці Шаумяна, 61-А, який фактично належить спадкодавцеві за обставинами, встановленими судовим дослідженням
Згідно з довідкою КП «ХМБТІ» від 09.09.2015 р. за №1871155, житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у місті Харкові по вулиці Шаумяна №61-а за станом на 31.12.2012 р. зареєстрований за: ОСОБА_4 - ? частка на підставі свідоцтва про право власності, виданого 1-ю ХДНК 20.08.1981 р., р. №2-ДН-835 та ? частка на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 1-ю ХДНК 20.08.1981 р., р. №2-ДН-837 та ОСОБА_5 - ? частка на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 1-ю ХДНК 20.08.1981 р., р. №2-ДН-837 ( а.с. 52).
Зазначений житловий будинок літ. «А-1», 1974 р. забудови, загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 40,6 кв.м із надвірними будівлями, розташований на нормативній земельній ділянці площею 600 кв.м, наданій під забудову рішенням Червонозаводського РВК м.Харкова за №108 від 12.05.1960 р. Вартість садиби в цілому складає 169 177 грн., що вбачається з технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого станом на 03.09.2015 р.
30 січня 1995 року у місті Харкові, у віці 85 років померла ОСОБА_4 ( актовий запис за № 2001, зроблений Харківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану 31.01.1995 р.
ОСОБА_4 залишила заповіт, посвідчений Першою ХДНК 08.01.1986 р., р. №5-312, яким все своє майно заповіла своєму онукові ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживав із нею у будинку №61-а по вул. Шаумяна у м.Харкові.
ОСОБА_3 прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане Першою ХДНК 09.08.1995 р., р.№2-5090., згідно якому він став власником спадкового майна, яке складається з ? частини житлового будинку за №61-а по вул.Шаумяна у місті Харкові ( а.с. 14 ).
Своє право власності на зазначену частину будинку ОСОБА_3 у КП «ХМБТІ» своєчасно не зареєстрував.
02 січня 2014 р. у місті Харкові, у віці 87 років помер ОСОБА_8 (актовий запис за №111, зроблений Відділом ДРАЦС по місту Харкову реєстраційною службою ХМУЮ 03.01.2014 р. ( а.с. 56 ), заповіту він не залишив.
Його спадкоємцями за законом першої черги є: його син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та його дочка ОСОБА_2 ( уроджена ОСОБА_3) ОСОБА_9. Обидва спадкоємці спадщину після батька прийняли належним чином. У рамках спадкової справи за №431/2014, відкритої Першою ХДНК після смерті ОСОБА_5, вони, вважаючи себе власниками по ? частині спадкового майна, склали договір про поділ спадщини ( а.с.13).
За цим договором у власність сина спадкодавця ОСОБА_3 перейшла ? частина у праві спільної часткової власності на житловий будинок із надвірними будівлями, що розташований за адресою: м.Харків, вул.Шаумяна 61-А. У власність дочки спадкодавця ОСОБА_2 перейшли сума недоодержаної спадкодавцем пенсії та належний йому житловий будинок, що розташований за адресою: м.Харків, вул.Шаумяна, 61. Зазначений договір про поділ спадщини є підставою для видачі відповідних свідоцтв про право на спадщину за законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 не встиг отримати свідоцтво про право на спадщину у зв'язку зі смертю. Заповіту ОСОБА_3 не залишив. Спадкування після його смерті відбувається за законом.
Згідно зі ст.1261 ЦК України, у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.
Спадкоємцем ОСОБА_3 за законом першої черги є його син позивач ОСОБА_1, 21.10.1979 р.н.( актовий запис про народження за №12, зроблений Лебедінським відділом РАГС Сумської області 11.01.1980 р.,( а.с. 9 ).
На час смерті спадкодавець у шлюбі не знаходився, що вбачається із свідоцтва про розірвання шлюбу з ОСОБА_10А.( а.с.20 ).
З повідомлення Першої ХДНК від 03.11.2015 року за № 5394 , вбачається, що після смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини 11.11.2014 року звернувся його син - позивач за дійсним позовом ОСОБА_1, на підставі чого нотаріусом заведена спадкова справа за №804/2014 ( а.с. 51 ).
Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Судом встановлено, що позивач прийняв спадщину після смерті батька належним чином. Але державний нотаріус Першої ХДНК ОСОБА_6 своєю Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.03.2015 р. відмовила спадкоємцю у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3,посилаючись на відсутність у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів (а.с.11 ).
У теперішній час позивач не має можливості зробити реєстрацію права власності ? частин житлового будинку по вул.Шаумяна, 61-А, які отримані його спадкодавцем - батьком ОСОБА_3 ще у 1995 році. Діюче на той час законодавство не вимагало спадкодавця реєструвати своє право власності під загрозою його недійсності. ОСОБА_3 прийняв спадщину після бабусі ОСОБА_4 (3/4 частини будинку), вступив у володіння спадковим майном, постійно проживав у спадковому будинку, був у ньому зареєстрований та помер за адресою будинку ( будинкова книга, а.с. 16-19).
Спадкодавець ОСОБА_3 прийняв спадщину після свого батька ОСОБА_5 (1/4 частину будинку), визначився по її розділу, але не отримав відповідне свідоцтво про право на спадщину. Згідно з частиною 3 статті 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Право власності спадкодавця ОСОБА_3 на ? частини спадкового майна та ? частину цього майна виникло на підставі діючого на час виникнення права законодавства, але не було оформлено належним чином, що є перепоною для оформлення спадкових прав позивача. Він не може зробити якісь юридично значущі дії заміть свого батька, відповідно до вимог ст.25 ЦК України. У зв'язку із такими обставинами позивач вимушений звернутись до суду із дійсними позовними вимогами.
Відповідно до ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до змісту ст.ст. 11, 15 Цивільного кодексу України, цивільні права і обов'язки виникають із дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у рази їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.
Відповідно до ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.
Згідно із Узагальненням ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р., якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку ( п.3.1).
Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Нормативні акти, що регулювали реєстрацію права власності на житлові будинки, передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 01.07.2004 р. Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно до набрання чинності цих Законів, спадкоємці можуть у встановленому порядку оформити своє право на спадщину у нотаріальному або в судовому порядку.
Тільки у судовому порядку позивач може просити суд визнати за ним право власності на спадщину після батька на ? частину будинку по вул. Шауміна,61-а, бо він при житті не встиг отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину після свого спадкодавця.
Все вищевикладене свідчить про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження належними та допустимими доказами, а тому суд вважає позов обгрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного та згідно зі ст.ст.3,10,57,58,60,63,64,212,213,214,215 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222,1223, 1258, 1261, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ПВС України за №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у правах про спадкування», Інформації Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування» за №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р., районний суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 40,6 кв.м. із надвірними будівлями та спорудами - сараями літ. «Б», літ. «Г», літ. «Е», літ. «Ж», літ. «К», гаражем літ. «Д», душем літ. «Л», вбиральнею літ. «М», льохом літ. «Н», хвірткою №3, огорожею №4,№5,№8, зливною ямою №6, колодязем №7, вимощенням №1 - розташований у місті Харкові за адресою: вулиця Шаумяна №61-А, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, що помер у місті Харкові 01 серпня 2014 року, який успадкував зазначений будинок у ? частини за заповітом після смерті 30.01.1995 р. його бабусі ОСОБА_4, у ? частини за законом після смерті 02.01.2014 р. його батька ОСОБА_5
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 10 днів після його проголошення, а для осіб, які брали участь у справи, але не були присутні при оголошенні рішення - у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Суддя Ю. В. Шуліка